Bodenfliesen brechen - Hausabsenkung - welcher Fachmann?

Hallo Forum,

durch einen Erbfall sind wir Eigentümer eines Mehrfamilienhauses (2 stöckiger Anbau existiert seit ca 20Jahren) , leider sind wir ohne jegliche Bauerfahrung, geschweige denn Erfahrung mit Handwerkern oder Fachexperten.
Im Bad der oberen Wohnung brechen die Fliesen vor der Badewanne - es ist ein Riss der quer durchgeht, und die gebrochenen Fliesen weissen einen Höhenunterschied von ca 2mm auf. Das scheint irgenwie mit dem Untergrund zusammenzuhängen, sieht nach Estricht aus. Über der Badtür und auch beinm gegenüberliegenden Zimmer sieht man einen Riss in der Wand (schätze 1mm x 150mm).

Die Probleme bestehen schon länger, verschlimmern sich aber wohl seit den letzen Wochen / Monaten.

Das Holzdach knackt seit ca einem Jahr verstärkt.


Wie muss ich vorgehen, wenn ich der Sache auf den Grund gehen will?
Ich bräuchte Tipps, nach WEM ich suchen muss,und wie ich da jmd kompetentes am besten finde. Telefonbuch?

Vielen Dank

 

Danke.

Telefonbuch, oder gibts da ne bessere Lösung?

Ich habe eine die Badwand zur Badewanne von außen angeschaut, die scheint ganz leicht feucht zu sein. Vielleicht habe ich mehrere Probleme auf einmal. Nicht, dass ich noch nen Wasserschaden hab oder so.
Ich schätze es sollte auch mal jmd unter die Fliesen schauen. Fliesenleger?

 

Zur Info hier mal zwei Bilder

 

Das erste Bild ist leider verdreht. Hab's via IPad hochgeladen und nicht bemerkt. Der Riss ist auf dem Fußboden.