Vorfertigung - wie und wo lässt sich sparen?

Häufig wird auf Sparpotenzial durch industrielle Vorfertigung hingewiesen. Googelt man danach, so findet man eigentlich immer nur Fertighausfirmen, die zumeist in Holz, manchmal auch massiv, vorgefertigte Wandelemente fertigen.

Ich gehe mal davon aus, dass Sparen durch "Vorfertigung" eine breitere Palette von Möglichkeiten beinhaltet, die neben kompletten Wänden auch die Verwendung von Standardmaßen (z.B. Fenster) beinhaltet, so dass keine Sonderanfertigungen vonnöten sind. Eine gute Kenntnis über die Möglichkeiten wäre sicher in mehrerlei Hinsich für viele Bauherren hilfreich: Man kann sich schon im Vorfeld damit beschäftigen, womit man gut leben könnte, und womit weniger. Man kann bei seinem Architekten Vorschläge und Anregungen einbringen (wie in jedem Beruf ist wohl kaum einer mit der sicher großen Bandbreite des Möglichen vertraut). Man kann auch bei Bau mit GU/BT etc. besser verhandeln, etc.

Dass es immer Einschränkungen gibt, ist klar: Nicht jede Sparmöglichkeit durch Vorfertigung passt optisch oder technisch zu jedem Objekt, und die regionalen Verfügbarkeiten schwanken sicher auch erheblich.

Um eine Sammlung und einen Überblick über die Möglichkeiten zu erhalten, würde ich mich (und sicher auch andere) freuen, wenn die mitlesenden Profis und "fortgeschrittenen Bauherren", die damit direkte oder indirekte Erfahrungen haben einfach mal erzählen und auflisten könnten, was sie diesbezüglich bereits selbst geplant, verbaut oder bei Kollegen oder Bekannten gesehen haben !

 

Danke für die Antworten!

Schade... Frage mich warum das dann immer in Artikeln perpetuiert wird, aus dem Lesekontext heraus zueht man idR den Schluss,, das gelte auch für EFH

Dann wären wir wieder beim Klassiker, dem platzoptimierten Planen...

Wie sieht es mit anderen Dingen aus, die man sich zumindest einmal anschauen sollte, um zu prüfen, ob man sich damit anfreunden kann? Sich mitten in der Planung zu informieren, ist zeitlich ja nicht immer machbar, oder eine an sich gute und kostengünstige Idee passt da nicht mehr ins Gesamtkonzept. Ich finde eben, so etwas sollte man sich anschauen, bevor der Architekt etwas derartiges anspricht, falls er es denn überhaupt tut. Bei aller zu erhoffender Professionalität sind das ja auch nur Menschen, die unbewusst die ein oder andere Idee ausblenden können, weil sie ihnen selbst nicht gefällt oder als unstimmig im selbst präferierten Gesamtkonzept empfunden wird, obwohl der Bauherr sehr gut damit leben könnte und wollte, hätte er davon gewusst.

Dinge, von denen ich z.B. vor ein paar Monaten noch nichts wusste:
- Industrieparkett statt großformatigen Dielen
- Angestrichener Estrich statt Bodenbelag
- Einfache Schiebe-Lärchengitter an einer Schiene statt Raffstore
- Industrielle Stahltreppe
- Wandhohe Fensteröffnungen (Verzicht auf Sturz)
etc.

Da gibt es sicher vieles mehr…

Vielleicht könnten wir ja einmal so etwas sammeln? Ob's im Einzelfall passt und technisch möglich ist, muss dann eben mit dem Planer des Vertrauens individuell entschieden werden.

 

Wundervolle Metaphorik, Ralph

Um daran anzuknüpfen: Natürlich ist dieses Biest als mächtiges Alphatier des kostengünstigen Bauens jedem aufmerksamen Leser hier bekannt. Aber es ist in Gesellschaft von einer fast unüberschaubaren Menge an Kleinvieh, das bekanntlich auch Mist macht,
Und ich glaube auch, dass sich viele Bauherren sich aufs Zähmen des Monsters konzentrieren (und sich Fertighausanbieter, GUs und Konsorten sogar darauf spezialisiert haben, um ihre Marge zu vergrößern)
Aber am Ende haben sie nicht gemerkt, dass das sich das Kleinvieh hinter ihrem Rücken zusammengetan hat, laut "zusammen sind wir stark!" ruft, und einen größeren Haufen gesetzt hat als das eierlegende Wollmilchsau-Biest.

Und beide im Blick zu haben, schadet nicht. Manchmal kann auch ein Häufchen vom Kleinvieh das Fakalienfass zum Überlaufen bringen.

 

Das war für mich nach den ersten drei Antworten eigentlich klar. Da für ein EFH bezüglich industrieller Vorfertigung nicht viel Potenzial zu bestehen scheint, wollte ich mit der Anschlussfrage den Fokus aufs Machbare verschieben.

 

Ich bin absolut überzeugt, dass das Forum sehr davon profitieren kann, wenn diese Hunderte von Dingen einfach mal aufgelistet wären. Dafür gibt es doch gute Gründe, und ich glaube viele wissen und wünschen sich so etwas.

Das ist doch der Punkt, den ich oben angesprochen habe... Welcher Planer kennt denn schon die gesamte Bandbreite? Wer vergisst nicht einfach mal etwas, hat etwas zwar schonmal gehört/gesehen aber bei der Planung eines Objektes gerade nicht im Hinterkopf aktiviert? Ist vielleicht auch mal etwas stolz auf einen tollen Entwurf, der mit diesem und jenem Teil tatsächlich schicker und stimmiger ist, als in einer 1000€ günstigeren Variante. Diese wird vielleicht auch aus völlig wohlgemeinter Überzeugung, damit letztlich dem Interesse des Bauherren zu dienen, gar nicht erst erörtert. Passiert im Alltag von Psychologen, Rechtsanwälten, Medizinern doch auch ständig, sind eben alles nur Mennschen. Eine gute und im Idealfall systematische Auflistung hilft den Bauherren, ihrer Eigenverantwortung im Prozesse besser gerecht werden zu können. Und selbstverständlich ist es dann Aufgabe des Profis, die (Nicht-)Passung zu einem konkreten Objekt zu prüfen (erklären) und ggf. aufzugreifen. Und: auch das eine Prozent kann was bringen!

Und dann noch die Bauherren: Es gibt doch ein großes Spektrum zwischen den Endlos-Online-Recherchierenden und alle Messen Besuchenden einerseits und dem anderen Extrempol (echt wahr: Bekannte von uns haben aus ihrer Verwandtschaft von positiver Erfahrung mit einem Fertighausanbieter gehört, sind einmal zum Musterhauspark nach Mühlheim-Kärlich, dann zum lokalen Büro des Vertreters, und hatten zwei Wochen später alle Details vereinbart und einen Vertrag über 270T€ unterschrieben [Bank war wegen deren goldene-Nase-Festanstellung kein Thema]). Dazwischen hat ein gewisser Teil vielleicht mal was gehört davon, dass Industrieparkett eine etwas günstigere Variante für Echtholzboden sein könnte, oder dass sich Sichtbeton ggf. lohnen könnte, weil er den Putz und die Tapete spart. Aber von den angesprochenen weiteren Hunderten von Möglichkeiten haben sie nie etwas gehört.

Und was ich nicht kenne, damit kann ich mich nicht auseinandersetzen. Wer erst im Treffen mit dem Planer von einer Idee hört, muss dann ggf. erstmal losziehen und sich etwas live anschauen, um ein Urteil zu fällen, ob er damit gut leben kann. Den Planer von sich aus ansprechen können auch nur die, die überhaupt wissen, dass es (neben der einfachen Konstruktion) auch noch vielfältige kleinere Einsparmöglichkeiten gibt. Und wer weiß, vielleicht können sie sogar mal dem Architekten eine Idee geben, auf die der nicht gekommen wäre. Ich lerne jedenfalls viel von den Menschen, für die ich Dienstleistungen erbringe.

Wäre es nicht toll, diese Liste einfach mal fortzuführen (neuer Thread?) und so lang wie möglich werden zu lassen? Ob's passt oder nicht, lokal ggf. sogar mehr kostet als die "teure" Variante, etc. muss dann jeder mit seinem Planer selbst entscheiden. Aber so könnten Bauherren schonmal die Gelegenheit ergreifen, sich über Möglichkeiten konkreter zu informieren, Dinge kennenzulernen, ggf. live anzuschauen, sich mit vermeintlichen Abstrichen anzufreunden, etc.

 

Ich kenne das Buch bereits und war sehr froh über den Kauf - wenn es noch mehr in der Richtung gibt (oder meiner Listen-Idee), wäre ich sehr dankbar für weitere Literaturhinweise !!!

Was ich natürlich verstehen kann, ist dass sobald es an eine sinnvolle Systematisierung ginge, wohl einiges an Arbeitsaufwand enstünde, den niemand gerne pro bono erbringt.
Klar auch, dass die Architekten hier statt einfach mal ins Blaue hinein eher dann Spaß an so etwas fänden, wenn es um kreative Lösungen für konkrete Probleme geht, die der (dann wohl oft GU/Fertiganbieter interne) Planer des Bauherren nicht zufriedenstellend gelöst hat.

Ansonsten: Niemand bestreitet, dass 99,9% aus einer ausführlichen Liste bei den meisten keine unmittelbare Anwendung fände aus bereits mehrfach genannten Gründen. Deshalb würde ich das auch eher als eine Art Brainstorming erachten, als Sammlung zur Anregung, zum Nachdenken, zum Überhaupt-Mal-Kennenlernen von Optionen. So wie blättern im Einrichtungskatalog: "Da ist ja ne tolle Idee, wär ich nie drauf gekommen... Hmmm, passt aber leider gar nicht zu meinen Möbeln... aber ich könnte doch...?!?"

Vielleicht finden sich ja ein paar Bauherren, die von gefundenen Lösungen berichten? Dazu dann wohl besser ein neuer Thread!