Bitte Kreditangebot überprüfen

Ziemlich makaber eine (zukünftige) Erbschaft schon zu berücksichtigen, aber nun gut. Ich will darüber nicht richten.

Der Zins erscheint grundsätzlich marktgerecht, ab 20 Jahre ZiBi sein müssen kannst nur du selbst entscheiden.

Volltilger? SoTi möglich?

 

Wie hoch ist der Tilgungssatz? Der scheint ja ziemlich gering zu sein?

Hast du dir mal 10 Jahre ZiBi ausrechnen lassen und dabei die Zinsersparnis in die Tilgung einrechnen lassen? Das könnte in der Konstellation vielleich interessant sein.

 

Das glaube ich nicht.

Ob das Konzept für Euren Fall sinnvoll ist, das kann man so nicht sagen. Darlehen 1 für 5 Jahre tilgungsfrei stellen mag eine denkbare Lösung sein, zumal die Tilgung zum Ende der Zinsbindung ja anscheinend geklärt ist. Wieviel mehr man an Zinsen durch die Tilgungsaussetzung bezahlt, lässt sich ja rechnen. Dann kann man entscheiden.
Zum Darlehen 2 gibt es zu wenige Infos. Zinssatz ist nicht alles. Anscheinend ist der Planungshorizont relativ lang (bis zum Pensionsbeginn). Kann man machen, muss man aber nicht. SoTi ist ja schön und gut, doch in der Praxis bedeutet das Selbstdisziplin die kaum jemand dauerhaft hat.

Kurzum, das Konzept kann aufgehen, und kann auch zu Euch passen. Zinssatz scheint in der üblichen Region zu liegen. Ob man evtl. Vorteile durch eine kürzere Zinsbindung nutzen kann, das sollte man einmal durchrechnen und vergleichen. Dann kann man immer noch entscheiden.

Ich für meinen Teil empfehle immer, die aktuell niedrigen Zinsen für eine zügige Entschuldung zu nutzen. Irgendwann möchte man ja die Finanzierung auch von den Schultern haben, nicht erst dann wenn man in Rente geht. Eure geschätzten 2,5% anf. Tilgung sind da schon mal der richtige Ansatz. Ob ein höherer Tilgungssatz denkbar ist, dazu müsste man die Belastung und das Einkommen betrachten.

 

Wie alt wirst du dann sein?

 

Wenn die Angaben in seinem Profil korrekt sind, dann dürfte er in 20 Jahren seinen 54. Geburtstag feiern. Deswegen auch meine Vermutung mit dem Planungshorizont (30 Jahre) bis zur Pensionierung.

 

Hä? Was für ein Inflationsausgleich? Du hast ein Annuitätendarlehen mit einer anfänglichen Tilgung von etwa 2%, wo steigt da etwas an (vom Tilgungsbetrag malabgesehen)? Insbesondere die relative Belastung? Die absolute Belastung wird gleich bleiben (gleiche Zins- und Tilgungsrate für 20 Jahre), durch die angenommene Inflation und steigendes Gehalt wird also die relative Belastung wenn überhaupt, abnehmen. Nicht zunehmen.

 

Okay verstanden. Kann man laut Vertrag denn die Tilgung einfach so erhöhen wie ihr euch das vorstellt?