LBO BW: Erlaubte Überdachung Dachterrasse

Diskutiere LBO BW: Erlaubte Überdachung Dachterrasse im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, unser DG wird gemäß Bebauungsplan als Staffelgeschoss mit Flachdach ausgeführt. Es ist laut LBO BW kein Vollgeschloss, darf...

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  1. #1 Jim888, 10.09.2014
    Jim888

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    Hallo zusammen,

    unser DG wird gemäß Bebauungsplan als Staffelgeschoss mit Flachdach ausgeführt. Es ist laut LBO BW kein Vollgeschloss, darf somit keine 75% der Grundfläche ausmachen.

    Auf diese Weise haben wir eine nette Dachterrasse. Die Frage ist nun, welche Formen der Überdachung erlaubt sind. Ist jegliche feste Überdachung (unabhängig von Höhe bzw. Material/Transparenz) durch die 75%-Regel ausgeschlossen?

    Danke und Gruß,
    Jim
     
  2. #2 Jim888, 13.09.2014
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    Unser Architekt sagt, dass es nicht erlaubt ist, scheint sich aber nicht ganz sicher zu sein. Da hier niemand antwortet, vermute ich, dass es nicht klar definiert ist und somit ein Stück weit Interpretationssache?
     
  3. #3 Baufuchs, 13.09.2014
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Ich denke, dein Architekt hat Recht.

    Die 75% hast Du eingehalten, die Fläche der "Dachterrasse" wird man nach o.a. Regel (2,30m bis OK Dach=deine Überdachung) anrechnen.

    Machst Du die Überdachung nur 2,25m hoch, wird sie nicht angerechnet......
     
  4. #4 Jim888, 13.09.2014
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    Vielen Dank. Dann machen wir sie 2,29m hoch :-)
     
  5. #5 H.PF, 13.09.2014
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  6. #6 Jim888, 15.09.2014
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    Ja, schon verstanden. Und wahrscheinlich läuft es wirklich auf ein rollbares Sonnensegel raus...
     
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