feuchte Wände durch Wasserschaden...

Hallo und guten Tag,

wenn ich im falschen Forum gelandet bin, dann bitte verschieben, in "Baumurks" wollte ich jetzt aber ungern landen

Unser Haus wurde von einem GÜ erstellt. Einzug und Abnahme im Januar 2014. Sonderleistungen wurden separat mit den Subs geregelt.

Nun zum Problem: im April haben wir festgestellt, dass unser 2ter Aussenwasserhahn (Sonderleistung mit Sanitärfirma) nicht dicht ist - somit ist Wasser in das Mauerwerk gelaufen und hat ein Zimmer ringsum "in Wasser gestellt". Sorry der Ausdrucksweise, aber ich bin kein Handwerker mit entsprechenden Fachjargon.
Im Zimmer selbst wollten wir in Eigenleistungen den Fußboden selbst verlegen.
Sanitärmeister stellte das Leck am Aussenwasserhahn ab und riet uns, immer schön zu heizen und zu lüften, sodass das Wasser hinter dem Estrich wieder aus den Wänden kann. Soweit, so gut (oder auch schlecht)
Hier der Schaden von damals:



Nun, nach einem halben Jahr, kann man zwar erkennen, dass sich der Schaden minimiert hat, aber es ist auch offensichtlich, dass noch Restfeuchte im Mauerwerk steckt.




Kann man dennoch unbedenklich den Fußboden mit Parkett belegen? Wie verhält es sich, wenn man an einer Wand einen Schrank stellt? Schimmelgefahr?



Schande auf unser Haupt, dass wir uns jetzt erst drum kümmern

Es dankt für Antworten
Yvonne

 

Da der Sanitärmensch uns riet, heizen und lüften macht das schon, haben wir natürlich drauf verzichtet

 

Ich denke, da es eine Sonderleistung war, hat der GÜ wohl nichts damit zu tun. Es ist jetzt 1/2 halbes Jahr her.
Dumm ist, dass wir den Raum im Sommer als Lagerraum aussen vor gelassen haben... dort lagern halt die nicht aufgebauten Möbel für diesen Raum...

Wir haben jetzt "spasseshalber" mal den unteren Bereich nachgestrichen - übrig bleibt eine Restfeuchte in ca. 20 cm Höhe in beiden Ecken (siehe die letzten beiden Fotos).
Dort wollten wir auch eigentlich den Schrank (3 Meter-Schiebetürenschrank) aufbauen.

Wenn es wirklich ein Problem werden könnte, würde wir uns nochmal einen Bautrockner besorgen und den ein paar Tage laufen lassen.

 

Ich weiss zwar nicht, was eine Mimik im Zusammenhang mit einem Aussenwasserhahn ist, aber ja: es ist ein frostgeschützter.

Ja, irgendwie waren wir da nicht sofort hinter, abgelenkt durch irgendeinen anderen Stress im usual life.

Wir haben jetzt einen Bautrockner geholt! Mal schauen, wieviel Feuchte noch im Zimmer steckt - ob in den Wänden oder im Estrich... aber wir sehen jetzt ja nur noch den oberen feuchten Rand, vom Boden kommt nix nach.

Die Rechnung bekommt der Sani-Fachmann!

 

Der wird sich bedanken Alle Handwerker sind ca. 130 Km entfernt. Wir haben ab heute Urlaub, gestern den Raum ausgeräumt und das Dilemma gesehen. Dann bei ihm angerufen, aber er ruft natürlich nicht zurück
Mir ist das jetzt auch egal, wer die Rechnung bezahlt, alles steht jetzt nämlich im Wohnraum herum, und Urlaubstage waren für dieses Zimmer eingeplant.
Versuchen werden wir es! Er wusste schliesslich um den Zustand des Wasserschadens.

Und einen Anwalt kann man ja immer noch beauftragen, wenn er von dem Dilemma nichts wissen will!

Mir ging es bei der Frage auch eher um die Thematik der Restfeuchte, ob Bedenken da sind oder nicht, jetzt den Raum weiter zu machen.

 

Wir werden auf jeden Fall noch das Gespräch suchen. Dennoch gehe ich davon aus, dass er nicht kommen mag und uns machen lassen wird.

Dass die Feuchte gemessen werden muss, werde ich beachten und ihm mitteilen. Danke für den Hinweis - auch mit dem Estrich.

Sollte man da den GÜ auch informieren?

 

Mein Mann sagte mir gerade, dass der Sani damals die Heizung im Raum wegen des Estrichs hochgedreht hat (FBH) ...

 

Ich beiss mir jetzt zwar selbst in den A... und ärgere mich über meinen Phlegmatismus bzw Verdrängung des Problems damals, aber
sorry, ich habe nunmal nicht das Fachwissen über die Geschichte des Estrichs, und wir haben beide dem Sanitärmenschen geglaubt.
Schliesslich muss er ja auch mit Folgekosten rechnen, da es sein Verschulden war.

Kann da denn jetzt ein richtiger Baumangel vorherrschen? Würde dann nicht mehr Feuchte an der Leistenhöhe zu sehen sein?