Abgerutschte Dachsteine Mangel

Guten Abend,

folgende Frage beschäftigt mich:

habe vor knapp 2 Jahren das Dach unseres Neubaus mit Dachsteinen im Halbverbund decken lassen, nun sind in 3-4 Reihen die letzten Halbsteine (giebelseitig) um etwa 3-5cm abgerutscht.
Die Unterkante der Dachsteine ist also überall nahezu auf einer Höhe nur der letzte Halbstein liegt mittlerweile tiefer (war anfangs nicht).
Nach den letzten Dachsteinen kommt als Abschluss eine Verblechung. Es gibt keinen Dachüberstand. Geklammert wurden die Steine. Neigung etwa 45°, Lattung jeweils 40x60mm

Ist das hinzunehmen oder ein Mangel?
Habe die Befürchtung, dass die Steine irgendwann ganz abrutschen und womöglich zu Personenschäden führen.

Vielen Dank schonmal vorab.

 

Vielen Dank für die Antwort.

Nein, keine Biberschwänze, das war vor der Sanierung drauf.
Es sind flache Betondachsteine eines bekannten Herstellers aus der Nähe von FFM
Wenn man so will, handelt es sich um die Schlussteine einer jeweiligen Reihe.

Könnte mir vorstellen, dass die "Nasen", welche normalerweise an der Traglattung anliegen und den Stein halten, abgeschlagen wurden, damit der Stein nicht an der Verblechung hochsteht. Falls dann geklebt wurde, war dies nicht dauerhaft?

Werde mich 'mal am Bild versuchen

 

So, hier sollte das Bild erreichbar sein, welches das "Problem" zeigt:

http://www.imgbox.de/show/gallery/technik/35Q8bNWsUw_Dachschaden/

hoffe das funktioniert.

 

Vielen Dank für die Rückmeldung.
Besteht die Gefahr dass die Steine herab fallen?
Eine Mängelrüge mit Fristsetzung ist dem Bedachungsbetrieb bereits zugestellt.
Vermute aber, da kommt keiner mehr zur Mängelbeseitigung.
Ein Punkt mehr für die Mängelliste und den Rechtsanwalt.

Bei der Gelegenheit, wie ist das mit der Traglattung, muss diese am Giebel sauber auf der letzten Konterlatte aufliegen oder darf auch Luft dazwischen sein?
Die Traglattung kragt ca. 25cm über das Mauerwerk (20cm WDVS kamen noch drauf) und hat ca. 5mm Abstand von der Konterlattung, liegt also nicht auf, sondern frei in der Luft.

 

Danke für die Antwort.
Also frei "in der Luft" schwebend soll nicht sein, die Traglattung muss aufliegen, ggf. auf Unterfütterung, dann erst wird der Drahtstift "rein geschossen"?
Wenn das so ist muss der Gutachter nochmal kommen und eine Bauteilöffnung machen.

 

Ja, Danke, im Nachhinein hätte ich auch die letzten Steine/Abschlusssteine in einer Reihe jeweils als Ganze Steine ausführen lassen und dann erst mit dem Halbverband begonnen. So wären ganz außen, giebelseitig jeweils nur ganze Steine und der Halbverband halt nur dazwischen.
Na ja, hinterher ist man immer schlauer.

Wie steht es um die Gefahr des endgültigen herabfallens der Steine?

 

Herzlichen Dank allen Antwortenden!
Meine Fragen wurden alle hinreichend beantwortet.
Thema ist für mich daher hier abgeschlossen, zu Hause gehts dann wohl mit RA etc. weiter.

 

Danke auch für die Rückmeldung zur rechtlichen Seite.
Frist zur Mangelbeseitigung ist heute abgelaufen.
Hatten bereits früher (nach Rücksprache mit RA, es läuft bereits ein Verfahren wegen anderer Mängel) per Fax den Mangel angezeigt und eine Frist gesetzt, ist ja nicht ganz ungefährlich.
Betrieb hatte daraufhin geschrieben, man wolle sich den Mangel anschauen und wenn es einer wäre diesen beseitigen.
Passiert ist nix.
Evtl. setzen wir noch eine kurze Nachfrist.
Wenn dann nichts passiert kommt der Mangel zur Liste der anderen.

Schönes WE allerseits.

 

So, nachdem wir eine Nachfrist gesetzt haben wurden die vier losen Dachsteine heute wieder festgeklebt.
Bei leichtem Regen, 46° Dachneigung und ohne Gerüst sowie ohne Sicherung wurden die Nacharbeiten erledigt.
Vermutlich wurden die Klebeflächen ursprünglich nicht gesäubert.
Dachhaut ist also erstmal wieder i.O. - bis zum nächsten Mangel.

 

Wie will man die geschnittenen Steine, welche auf der Verblechung liegen und dort sonst keinen Halt finden denn anders befestigen?
Ob "andrahten" mögl. wäre kann ich aus der Erinnerung der Verhältnisse auf dem Dach nicht sagen.