Gartenhaus genehmigungsfrei?

Bzgl. der Baugrenze musst du mal in deinen B-Plan schauen. Bei uns sind da alle Nebenanlagen, die normalerweise zulässig wären, ausgeschlossen.

 

Hi.
Mir gehts ähnlich. Würde gerne eine Geräteschuppen inkl. WaMa ans Haus stellen, außerhalb vom Baufenster, aber mit reichlich Abstand zu irgendwelchen Grenzen. Weiß immer noch nicht viel. Entweder mag man uns keinen Tip geben )gehört doch zum Tagesgeschäft) oder es ist tatsächlich etwas umfangreicher, es zu klären.
http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?86705-Vefahrensfreie-Vohaben-als-Anbau

 

Soweit ich weiß sind Gartenhäuser bis zu einer bestimmten Größe genehmigungsfrei und außerhalb des Baufeldes zulässig.
Aber da die bei uns via B-Plan ausgeschlossen sind, habe ich mich da nie näher mit befasst.
Googel doch mal nach der NBauO (bzw. malgucken wo auch immer du wohnst deine Bauordnung..) und Nebenanlagen.

 

Genehmigungsfreiheit bedeutet nicht, dass öffentl. rechtliche Vorschriften nicht eingehalten werden müssen.
Sind im Bebauungsplan Baugrenzen festgesetzt, müssen auch genehmigungsfreie Gebäude innerhalb dieser Baugrenzen errichtet werden.

Ausnahme: B.-plan lässt solche genehmigungsfreien Gebäude außerhalb der Baugrenzen zu.

 

Man lese § 23 BauNVo

Ausserdem rechne man für das Haus und den Weg dorthin die GRZ nach! Gartenhaus und Weg bekommen keinen 50% Bonus!

 

PS - ....können zu gelassen werden.... würde ich, wenn im B-Plan weder ausdrückliche Erlaubnis noch ein Verbot enthalten ist, als indirekte Pflicht zur Genehnmigung deuten.
Nach Landesrecht zwar verfahrensfrei, aber nach BauNVo nur kann ( was eine Ablehnungsmöglichkeit einschliesst), also doch ein Antrag.