Fußbodenheizung Ja oder Nein

Da kann man R.B. nur beipflichten!
8000 € für eine FBH nur für das EG...und das sozusagen als Aufpreis....da behaupte ich sogar, das ist unseriöse Abzocke.

Da würde ich dem TE doch lieber raten, zu schauen, ob er wirklich mit einem solchen BT bauen möchte, der einem schon im Vorfeld abzocken möchte.

Rein zur Ausgangsfrage kann ich nur sagen: Warum immer noch Neubauten ohne Flächenheizungen (egal ob Wand oder Fußboden) angeboten werden, erschließt sich mir nicht. Wenn ich BU/GU/GÜ wäre, würde mir garnicht einfallen, warum ich noch neue Häuser mit veralteten Heizkörpern anbieten sollte.
Die Vorteile wurden schon genannt, die immer wieder gleichen Nachteile, die ich von manchen Leuten immer wieder höre, sind einfach nicht mehr haltbar oder zeitgemäß. Gibt es überhaupt Nachteile? Mir fallen keine ein.....

Wenn Neubau, dann mit Flächenheizung!!!!

 

Ja die Grundfläche ist nicht die Grösste und ja das Grundstück ist grad mal 270qm klein.
Einige werden sich jetzt sicherlich kaputt lachen und Fragen was man damit will aber so ist es nun mal. Ich hab lange nach einem Haus gesucht und neue Häuser die bezahlbar sind haben meist so kleine Grundstücke in der Gegend hier. Da muss man halt Abstriche machen. Man sagt ja Lage, Lage und nochmals Lage und diese Lage ist für mich einfach das beste was passieren konnte. wie gesagt ich hätte auch noch mehr bezahlt für die ganze Geschichte.

Die Breite der Garage weiss ich jetzt grad gar nicht auswendig aber es ist so eine standart Fertiggarage die wird ja irgendwas um die 2,50 Meter haben.

Die elektrischen Rolladen werde ich auch für oben mit bestellen dazu hab ich mich schon um entscheiden, grad auch weil ich mal Wochen oder auch Monate beruflich im In und Ausland unterwegs bin. Dewegen auch die Lage, Luftlinie 50 Meter von meinem Elternhaus und jetzigem Wohnhaus entfernt. Irgendwer muss sich ja ums haus kümmern wenn ich unterwegs bin.

Zu dem Fußbodenaufbau kann ich absolut nichts sagen, wie gesagt Baubeginn ist erst Oktober 2015. Aber der erste Bauabschnitt (ich bin im zweiten) ist in naher Zukunft fertig und dann werd ich hoffentlich da mal "testen" können wie es mit und ohne FBH so ist.

Ich hätte auf jeden fall keine Probleme mit Heizkörpern im Haus das muss ich auf jeden fall mal sagen. Ich bin auch nicht der jenige der sich grosse Möbel ins Haus stellen wird zumindest nicht zur jetzigen Zeit. Couch, Tisch, TV an die Wand und darunter ein Designerhochglanzsideboard und damit ist das Wohnzimmer fertig. Junggeselle halt. Wer weiss wie das in XYZ Jahren aus schaut.

Mir geht es auch nicht mal darum das ich mir jetzt die 8400€ irgendwie aus den Rippen leihern müsste die wären schon noch machbar, mir geht's da ehr ums Prinzip.

 

@ R.B. Genau das meine ich mit Prinzip.

@Siddy Mehrpreis? Ich hab eine Fertigpreisgarantie. Ich zahl keinen Pfennig mehr ausser für Extrawünsche was ja logisch ist. Der Boden war bzw. ist allerdings im Kaufvertrag auch beschrieben. Ich glaub ehr es bauen viele ohne Keller weil das Haus einfach schon so teuer ist. Sind wir doch mal erlich, Grundstück 270qm ist wirklich nicht viel und 136qm DHH auch nix wildes und bei mir steht eine 3 vorne und mit allem drum und dran keine kleine 3.

 

Also wenn ich die Baustelle richtig beobachtet habe ist der Keller schon ausgehoben und das für alle Häuser aus dem zweiten Bauabschnitt die in meiner Reihe stehen. Ich kann leider nicht mehr wieder geben was in dem Vertrag über den Boden steht aber ich hatte mir das explizit von meinem Notar so übersetzten lassen das ich es mit meinem Solatengehirn verstanden habe. Das hab ich übrigens mit dem ganzen Vertrag gemacht denn gefühlt 70% waren für für mich einfach komplett unverständlich.

Man darf schon rein in das Haus aber man darf nicht mal eben unangekündigt dort rum spazieren während da die Arbeiter irgendwelche Arbeiten aus führen. Das hat sicherlich auch was mit der Arbeitssicherheit zu tun. Sonst kann man jeder Zeit sich alles an gucken mit Helm, Sicherheitsschuhen und Begleitung. Das steht auch so in de Vertrag drin. Da ich wie gesagt 50m Luftline von dem Gebiet entfernt wohne werde ich da auch sehr regelmäßig vorbei schauen. Ich hab mal Elektroinstallateur gelernt und bin staatlich geprüfter Techniker, also ein kleines bischen technisches Verständnis habe ich schon. Natürlich nicht vergleichbar mit einem Bausachverständigem da brauchen wir nicht drüber reden. So einen gibt es aber im Bekanntenkreis meiner Eltern.

Das Wort Lastfall hör ich leider grad zum ersten mal und da kann ich nichts zu sagen. Ich hab mir mal die Keller aus dem ersten Bauabschnitt angeguckt und dort wurden die Keller mit Platten abgedichtet die an das Mauerwerk befestigt wurden. Die Fugen der Platten wurden mit irgend nem schwarzen Zeuch verputzt/verklebt. Was das jetzt genau für Platten waren und aus welchem Material kann ich beim besten Willen nicht sagen, es sah von weitem ähnlich aus wie Styropor.

Also zb die Innentreppe um 180 Grad drehen kostet 0€ Aufpreis. Wie das jetzt mit einer Wand verschieben ist das weiss ich beim besten Willen nicht, allerdings ist unten alles so offen da könnte man eh nichts Grosses verschieben? Was ist denn mit Wanne gemeint, nicht die Wanne im Bad oder?

 

Na ne andere Wanne ist ja ein Extra das kostet natürlich Aufpreis. Ich hab mir mein Wunschbadezimmer schon zusammengestellt und da hab ich echt mit den Ohren geschlackert wie viel Geld man im Badezimmer lassen kann. Aber das sind für mich alles Extras. Klar das bei zB ner Badewanne aus Gold keine Festpreisgarantie mehr greift. Ich meinte ehr wenn man alles so standart nimmt wie es im Kaufvertrag festgehalten ist kommen keine zusätzlichen Kosten dazu.