Lichtschacht Entwässerung quer durch den Keller???

Liebe Experten,

unser Bauträger hat unser Haus mit druckwasserdichte Kunststofflichtschächte von ACO ausgestattet und dabei die Entwässerung quer durch den Keller als Vorwandinstallation gemäß Foto verlegt. Die Entwässerungsleitung wurde durch die geschlossene Betonwanne geführt und wird mittels Pumpe wieder rausgebracht.

In der Baubeschreibung steht unter Entwässerung nur:
Schmutz- und Regenwasser werden an das öffentliche Kanalnetz der Stadt Mülheim an der Ruhr angeschlossen
(kurz: sem). Grundsätzlich erfolgt der Anschluss über separate Einzelanschlüsse. Sofern dies nicht möglich ist
erfolgt der Anschluss über eine gemeinschaftliche Sammelleitung.


Angeblich sei diese Maßnahme dem Bodengutachten geschuldet, welches uns nur in dem nachfolgenden Auszug vorliegt:

5.2 Regenwasser / Wasserranddrang
Die bindigen Schluffe weisen geringe hydraulische Durchlässigkeit auf, die eine gezielte Niederschlagsversickerung
behindern, zeitweiligen Aufstau von Niederschlagswasser jedoch begünstigen. Aus diesem Grund werden
erdberührte Wände gemäß DIN 18195-6 Abschnitt 9 "Ausführung von Abdichtungen gegen aufstauendes Sickerwasser"
abgedichtet. Alternativ können die Kellergeschosse in WU-Beton ausgeführt werden.
Wanddurchführungen (z.B. Versorgungsleitungen) werden entsprechend ausgebildet.
Bei den Kellerfenstern wird der Empfehlung des Bodengutachters gefolgt und druckwasserdichte Kellerlichtschächte
eingebaut.
In den zukünftigen Gartenflächen kann sich insbesondere in den ersten 1-2 Jahren nach Fertigstellung als Folge
von Starkregenereignissen ein temporärer Wassereinstau einstellen, der sich als Pfützenbildung beschreiben lässt.
Durch eine zeitnahe Raseneinsaat und Beet-Bepflanzung wird sich jedoch rasch eine natürliche Bioturbation
einstellen. Als Folge bildet sich eine gut durchlässige Oberbodenschicht aus, so dass sich die Pfützenbildung
ausschleicht.

Vorbemerkung in der Baubeschreibung
Die Raumbezeichnungen sind auf die Zeichnungen dieser Verkaufsunterlage (Maßstab 1:100) bezogen. In diesen
Zeichnungen sind ggf. nicht alle Installationsschächte und Vorwandinstallationen eingetragen. Konstruktiv bedingte
Maßabweichungen sind möglich. Die Häuser sind unterkellert. Der Keller ist teilausgebaut. Abweichungen von dieser Bau- und Leistungsbeschreibungsowie von den Planzeichnungen durch behördliche Auflagen oder aus technischen oder architektonischen
Gründen werden vorbehalten und stellen keine Wertminderung dar.

Die Fotos zeigen, dass ein Anschluss an das Regenrohr locker möglich wäre. Meine Frage ist, ob die umgesetzte Lösung dem heutigen Stand der Technik entspricht, zumal die Terrasse ein Gefälle von 2% aufweist und der Lichtschacht von einem Erker überdacht wird. Denn es kann doch nicht sein, dass man sich das Wasser selbst ins Haus holt, um es dann wieder raus zu pumpen.

Besten Dank!

 

Siehe Hebeanlage sanicom 2 extrem laut

 

Sorry, aber mit der sanicom 2 hat der Bauträger eine Hebeanlage verbaut die für die Entsorgung von Oberflächenwasser nicht geeignet ist.

 

Sorry aber ich habe es schriftlich, dass: Selbstverständlich kann die Hebeanlage auch die anfallenden Wassermengen aus dem sogenannten „Jahrhundertregen“ entsorgen, es ist allerdings -wie in unserem Planungsgespräch ebenso erörtert- dafür Sorge zu tragen, dass kein Oberflächenwasser des Geländes in den Lichtschacht eintreten kann. Der Regen vom oben ist nicht das Problem, die Strasse hat aber ein Gefällle zum Lichschacht. Wie soll diese Auflage sichergestellt werden?

 

Lichtschacht aussen

 

So nach heutigem Termin mit dem Bauträger zieht sich der Planer aus der Affäre: Er wäre nur für die zu entwässernde Fläche zuständig und bezieht sich lediglich auf die 0,5 qm Fläche des Lichtschachtes. Für das Oberflächenwasser der Strasse ist die Stadt veranwortlich. Welche Anforderungen ergebn sich an die Planung der Lichtschachtentwässerung, gibt es hierzu eine DIN?

 

Bild

 

Ich möchte wissen: Was gehört zur entwässernden Fläche, die der Bauträger bzw. Planer zu berücksichtigen hat? Denn die Strasse fällt zum Lichtschacht ab mit bereits entsprechender Pfützenbildung im Vorgarten (Regenmenge heute 3,4 l/m²) und meines Erachtens ist die Terrassenfläche dem Lichtschacht im Garten zuzuordnen. Dies alles vor dem Hintergrund das die Hebeanlage nicht für die Einleitung von Oberflächenwasser geeignet ist.