KFW Energieeffizient Bauen 153, auch 2 x beantragen?

Was steht im Bauantrag? Wenn dort 2 Wohneinheiten ausgewiesen werden, dann sehe ich kein Problem. Aber daran denken, dass es dann auch weitere Anforderungen an Rettungswege, Zugang etc. gibt. Ein Küchenanschluss alleine ist noch kein Merkmal für eine eigenständige Wohneinheit.
Was ist mit Badezimmern? Toilette(n)?

Eine Vermietung unter Eheleuten kann noch weitere Probleme steuerlicher Natur hervorrufen. Vorher Steuerberater konsultieren.

Ganz interessant wird es, wenn sich im Nachhinein herausstellen sollte, dass es sich nicht um 2 eigenständige Wohneinheiten handelt.

 

Bedenke bitte, dass zwei Wohneinheiten in einigen Städten und Gemeinden dazu führen, dass man die doppelte Anzahl Stellplätze nachweisen muss. Wenn Du die nicht sowieso anlegen willst, rentiert es sich gegenüber dem Bankkredit schon nicht mehr. Wenn es aber sowieso zwei Wohneinheiten sind (was ja nicht heißt, dass zwei Parteien drin wohnen müssen), dann kann man den Kredit auch mitnehmen.

 

Hatte ich doch geschrieben. Aber noch einmal, 2 Wohneinheiten bedeutet nicht nur eine eigene Wohnungseingangstür oder die Möglichkeit eine Küche einzubauen. Der Mehraufwand kann den Zinsvorteil des günstigeren Kredits schnell wieder zunichte machen, denn so groß ist der Zinsvorteil nun auch wieder nicht. Einsparpotenzial < 30,- €/Monat.

Und noch einmal zur Erinnerung, vorher mit dem Stb sprechen, denn bei einem Zweifamilienhaus ergibt sich eine andere steuerliche Betrachtung. Das beginnt bereits mit der Grundsteuer die für ein EFH anders ermittelt wird. Das kann abhängig vom Einheitswert von Vorteil sein, muss aber nicht.

 

Sprechen wir es doch mal deutlich aus:

Du kennst die Förderbedingungen, erfüllst diese eigentlich nicht, willst aber vortäuschen, diese doch zu erfüllen, in dem Du Papiertiger erschaffst, die nie springen werden.

Moralisch nenne ich das Betrug, juristisch wirst Du den richtigen Begriff dafür kennen, ebenso die Folgen bei Subventionsmißbrauch.

 

Unwägbarkeiten gibt es nur dann wenn die Grundlage für Förderfähigkeit eben doch fraglich ist. Ansonsten ist alles planbar.

Ob es sich wirklich um 2 Wohneinheiten handelt, lässt sich doch ermitteln. Dafür gibt es Regeln. Wenn alles erfüllt ist, dann greift unabhängig von der aktuellen Nutzung auch die Förderung. Wenn eben doch nicht alles erfüllt ist, dann sollte man wegen den paar Euro keine weiteren Gedanken an diese Option verschwenden.

 

Bitte beachten, dass mit Beantragung des Darlehens eine Onlinebestätigung erbracht werden muss (vor Beginn der Maßnahme) aus dem alle Daten hervorgehen, sowie eine notwendige Bestätigung eines Sachverständigen nach Fertigstellung. Der Sachverständige muss bei der KfW gelistet sein! Neu seit ein paar Wochen ist auch die Bestätigung des Sachverständigen nach einzelnen Bauabschnitten! Du wirst niemanden finden der seinen Namen bei der KfW herhält, damit Du Subventionsbetrug betreiben kannst...

 

Die Aussage der KFW ist doch eindeutig. Wenn alle Anforderungen erfüllt sind ist doch alles Bestens.

Imeressant wird aber das tote Ende der Wasserleitung, in der das Wasser steht und irgendwann mit Sicherheit die Partyzentrale für Keime wird, wenn keine regelmäßige Wasserentnahme erfolgt.

 

Gutsherrenart, ja?
Wie schrieb der Herr doch gleich?

Sag mal, denkst Du, wir hätten alle die Baumschule besucht und unsere Eltern hätten uns mit dem Klammerbeutel gepudert?

Da hast ganz genau gesagt, was Du willst. Das an sich ist schon schlimm genug.
Jetzt aber auch noch die zu beschimpfen, die den Schimmel Schimmel heissen - das ist mehr als dreist!

 

Der Konjunktiv impliziert aber auch, dass sich dort dann keine Wohnungseingangstür und keine zweite Küche befände.

Damit sind die Voraussetungen dann eben nicht erfüllt.

Wir drehen uns im Kreis.

 

IM-Tür wird dich bei der KFW verraten und dann wird die 8 angelegt.

 

Quelle KfW: Wohneinheiten sind in einem abgeschlossenen Zusammenhang liegende und zu dauerhaften Wohnzwecken bestimmte Räume in Wohngebäuden, welche die Führung eines Haushalts ermöglichen (Zimmer, Küche/Kochnische und Bad/WC).

Für die Planung, Antragstellung und Durchführung des Vorhabens ist die Einbindung eines Sachverständigen erforderlich.

Anerkannte Sachverständige sind in der Expertenliste unter www.energie-effizienz-experten.de gelistet.


Sicher ist das Gespräch mit einem der anerkannten Sachverständigen aus der Region der richtige Weg! Einen besseren Rat kann man über diesen Weg sicher nicht geben...