Grundriss Wohn-/Essbereich irgendwie ungünstig

Ganz spontan?

HWR mit Waschmaschine (Schleuergang?!) getrennt vom Wohnraum durch eine spillerige 11,5cm starke Wand ist äußerst dünn. Da dürfte das Wäschewaschen einem sehr regide einzuhaltenden Zeitplan unterworfen werden. Nicht dann jedenfalls, wenn der Wohnraum in Benutzung ist.

 

Wieso - kommen da nurt raumhohe Einbauschränke ohne Rückbefestigung an der Wand hin????

 

es ist nicht nur wohn-ess-bereich ungünstig, der geamte grundriss wirkt ohne überlegung dahin gewischt und zusammenhangslos aufs papier geworfen. ich würde wieder bei null anfangen.

 

Wir wohnen in einem Haus mit ähnlichem Grundriss. Bei uns sind die terrassenfenster bodentief aber das Ost Fenster im Wohnzimmern hat normale Brüstung.

 

Da das Haus vom Bauträger kommt ist der Vorschlag von Herrn Rolf wohl nicht realistisch. So eine ganz individuelle Planung gibts halt nur beim frei beauftragten Architekten oder zumindest GÜ.
Schauen wir also, was die Fragestellerin beachten/wissen sollte und was man evtl. noch verbessern kann, ob sie dann vom BT eine ganz neue Planung bekommt oder vom Kauf Abstand nimmt, ist hier wohl nicht zu diskutieren.
Der Einwand von Thomas B. ist für mich nur bedingt bedeutsam. Es kommt schonmal darauf an aus welchem Material die Wand gebaut wird, bei KS sieht es sicher besser aus als bei einer Porenbetonwand. Wenn Schallschutz eine Rolle spielt würde ich auf KS bestehen oder evtl. sogar auf 17,5cm KS gehen.
Davon abgesehen, gibt es sicher ausreichend Zeit wo die Maschine laufen kann, moderne Waschmaschinen bieten auch eine Startzeitvorwahl und manche neue Waschmaschine läuft so leise, daß man eher den Kauf einer neuen WM erwägen sollte, als die kpl. Umplanung des Hauses.
Das Haus scheint aber auch sonst nicht wirklich auf inneren Schallschutz ausgelegt zu sein, wenn ich mir das offene Treppenhaus so ansehe. Fraglos sorgen solche Entwürfe dafür, daß bei begrenzter Fläche, die Wohnsituation noch halbwegs großzügig wirken kann, aber wenn man Kinder hat, die dann alles 10min mitsamt 3 Freunden die Treppe hoch und runter laufen nervt das glaube ich recht schnell. Müsste man diskutieren, ob man das Treppenhaus abtrennt bzw. zumindest die obere Wand des Treppenhauses weitere rein zieht, dann ergibt sich auch ein wenig mehr Stellfläche.

 

Das mag für Dich gelten, zu hinterfragen ist die Problematik allemal, weil hinterher -nach Fertigstellung- geht da nix mehr.

Tatsächlich sind solche technischen Anlagen Geräuscherzeugend. Sei es die Waschmaschine, der Trockner oder auch die Heizung.

Wenn sich an solche Räume ein Wohnraum anschließt mag das zur "Partytime" egal sein, wenn die WM rotiert, bei einem ruhigen Abend am Esstisch (Monopoly?) stört es ungemein!

Daher verwies ich auch darauf, daß "...das Wäschewaschen einem sehr regide einzuhaltenden Zeitplan unterworfen ..." werden muß. Oder eben der Trockner. Oder was weiß ich.

Es ist ja nicht wirklich schwierig so etwas zu lösen: dickere/ schwere/ schallschluckendere Wände. Saubere Entkopplung des Bodens. Ggf (je nach Empfindlichkeit) Schallschutztür.

Aber daß der Einwand nur bedingt bedeutsam sei, würde sich dann als ein eher unguter Rat entpuppen, wenn man nichts mehr daran ändern kann. Ärgerlich, wenn dies zudem recht einfach zu lösen gewesen wäre....

 

@Thomas B. : einverstanden, das war in soweit ein Mißverständnis, als ich damit nicht sagen wollte, dass man darauf nicht hinweisen sollte sondern vielmehr, wie auch von Dir geschildert, es durchaus andere Lösungsmöglichkeiten gibt, die keine Umplanung des Grundrißes erfordern.

 

copy!

 

Naja...höchstens im Kleinen: Dickere/ massivere Wände. Wir sprechen hier evtl. über 6 cm oder wenn geräuschmäßig empfindlich über 12 cm. That's ist. Klingt banal -was sind schon 6 cm?- aber wenn diese am Ende fehlen ist das kaum noch zu heilen!

Der Grundriss an sich kann kaum beurteilt werden mangels Wissen über das Gesamtkonzept (Lageplan/ außen-innen/ EWinsichten- Aussichten). Sicher darf man hier nicht Großes erwarten.Muß man aber auch nicht Lieber miitelmaäßig gut als sauschlecht.

Grundsätzlich würde ich die Küche überdenken. Diese ist zum Raum, hin offen. Man guckt dem Werklenden auf den Hintern. Da muß der Küchenplaner ran. Das Ding schließen. Machnbar. Kein Thema.

Grundsätzlich: Offenes TH ... mag man mögen, daran kann man sich auch aufreiben. Muß man eben mögen...aber: schade ist, daß hier statt einer offenen (luftigen?) Lösung eine solche erzeugt wird, die sich verschließt: Abstellraum unter Treppe...zum Wohnraum hin. Der offene Gedanke verflüchtigt sich. Es bleiben die Nachteile einer solchen Lösung (Vorteile: Reduktion von Verkerkehrsflächen, Zuordnung zum Wohnraum; Nachteil: offen...alles trampelt durch den Wohnraum.) Eine solche Sache will abgewogen werden. Reduziert man die Vorteile aber ( Abstellraum!) wollen die Vorteile nicht so recht ins Gewicht fallen.

Ansosnsten? Zum garten hin (Terrasse) hätte ich es offener gewolt. Mehr Glas. Mehr Ausblick.

Ob's paßt? Keine Ahnung...aber eben prinzipiell...

Buenas noches!

 

Den Zugang Treppe würde ich zur Diele schieben ..
OG dann dem entsprechend analog.
Wenn möglich....dann bitte

 

1. Gedanke: mit keller bauen...dann schaut das mit der Küche und dem HWR ganz anders aus :-)
2. Gedanke: Stützwand zw. den Terrasentüren raus und Türen enger zusammen.

 

Au Mann...das EG war für mich i.O....nicht Spektakuläres, nichts Sensationelles...aber absolut in Ordnung.

Hättest Du uns das OG nicht vorenthalten können?

Ich weiß: BT haben idR immer eine Vielzahl von 45°-Winkeln im Programm. Das ist wohl eine systemische Sache...da kann man nichts machen. Das muß wohl irgendwie so sein....

Aber wenn man das schon nicht verhindern kann, so wäre es doch zumindest erstrebenswert Zimmer zu entwickeln, die zumindest funktionieren. Von mir aus auch mit einer Vielzahl unnötiger 45° Ecken.

Das Schlafzimmer...naja...was soll das werden? Ich kenn e HH, ich war schon oft in HH...ja...ich bin da sogar zur Welt gekommen. Aus meiner Erinnerung heraus liegt HH nicht in tropischen oder subtropischen Gefilden. Insofern muß unterstellt werden, daß die Bewohner zumindest eine Minimalausstattung an Klamoten ihr Eigen nennen. Wo darf man sich diese vorstellen? Unter dem Bett? In den ca. 2 - 2,20 m Schrank wird wohl nur einer der beiden Bewohner seine Sachen lagern können. Auch das Bett...nun ja..ich mag es ja auch etwas enger und kuscheliger. Aber 1,80 m (oder 2,00 m) inkl. Rahmen (also Matratze 1,60 - 1,80m) sollte zumindest reinpassen. Das hier dargestellte Bett dürfte ca. 1,60 m breit sein, die reine Nutzfläche (=Matratze) dürfte also im bereich 1,40 - 1,50 m liegen. Nicht gerade üppig. Genauso wie der Platz beiderseits der Bettstatt.

Immerhin: Der Grundriss des OG ist ehrlich. Durch das Möblieren und Einzeichnen eines zu kleinen Bettes läßt er den Erwerber nicht im Unklaren über die Funktionstauglichkeit des Schlafzimmers.

Nun könnte man ja tauschen.

Kind mit Eltern.

Wo dann die Schränke stehen, weiß ich natürlich auch nicht...

Das Bad ist da. Unmotiviert. Ungestaltet. Unschön.

Nun... das läßt sich sicher noch richten. Der Platz ist zwar nicht üppig, aber schon irgendwie ausreichend.

Irgendwie eine große Enttäuschung... das Obergeschoß.

Für den TE: Tut Euch einen großen Gefallen. Stellt das SZ einmal 1:1 nach. Legt von mir aus Papierstreifen auf den Boden als Wandbegrenzungen. Irgendwas. Oder nehmt Euer jetziges Schlafgemach und gleicht dessen Größe mit der hier Geplanten ab.

Oder Ihr habt dauerhaft nur ein Kind. Dann Kind und SZ zu Schlafen und asnkleide umfunktionieren. Oder was weiß ich....