Der Bauleiter prüft die Leistung von Subunternehmen nicht

Welche Minderleistung/Mängel sind denn aufgetreten und was sagt Euer Sachverständiger dazu?

 

Wie der GU die Leistungen seiner SUB´s abnimmt, geht dich nichts an. Schon gar nicht müsste er dir Abnahmeprotokolle vorlegen oder aushändigen.

Was meinst Du mit "technische Unterlagen für Materialien"?

Was hast Du da konkret beim GU angefordert?

 

Du hast einen Vertrag über die Errichtung eines Gebäudes, keinen Architekten oder Bauleitervertrag.

Wie der GU im Innenverhältnis zu seinen Sub´s den Bau leitet ist einzig Sache des GU.

 

Natürlich muss der Bauleiter des GU die Leistungen der Sub´s abnehmen, wenn ihn sein Chef, der GU damit beauftragt.

Aber ob er das tut oder nicht, oder schlecht, geht dich nichts an. ES IST NICHT DEIN BAULEITER !

 

Der GU hat Dir ein mängelfreies Haus mit den in der Baubeschreibung beschriebenen Leistungen und nach den dem Vertrag beiliegenden Plänen zu erstellen.

PS:

Nochmal:

Wenn Du willst, dass deine Fragen korrekt beantwortet werden, musst Du selbst erst mal Rückfragen beantworten, die man zur Beurteilung benötigt.

 

Wenn ich seit Jahren mit einem Sub zusammenarbeite und ich bereits das 20. Haus in diesem Gewerk mit der gleichen Person mache und 20 Mal war es gute und saubere und ordentliche Leistung, dann vertraut man da seinen Vertragspartnern auch mal. Wenn der Sub sagt: fertig und gut gelaufen, dann ist das auch so. Wenn nicht, dann muss man demjenigen mal in den Hintern treten. Man ist als GU doch nicht der Babysitter vom Sub.

Da man aber ja selbst in der Haftung ist, wird der GU seiner Arbeit wohl in dem Maße nachkommen wie er es für richtig hält.

 

Ein typisches Beispiel,warum eine extern beauftragte Bauaufsicht immer wichtiger wird!
Leider!
Irgendwie ist das ein Trend!
Einfach mal die Stellen Angebote von sog. Hausbaufirmen durchforsten und mal nachdenken,wie das Anforderungsprofil zur eigentlichen Aufgabe passt!
Der Beruf "Bauleiter" sagt nämlich erstmal gar nichts darüber aus ,welche fachliche Qualifikation oder Berufserfahrung der Bauleiter hat.
Das kann ein Maurer ,Dachdecker ,Zimmermann,Maler ,Elektriker,GWI,Raumaustatter oder sogar ein Dipl.-Ing. sein!
Papier ist geduldig!

 

Der Bauleiter des GU (von dem er auch bezahlt wird) KANN gut gehen. Ich empfehle in der Regel #12...

 

eigenen sachverstand zulegen - das wurde dir bereits mehrfach in deinen anderen fred's empfohlen, die erkannten mängel aufnehmen und dem gu diese mängel per einwurfeinschreiben mir fist zur beseitigung übermitteln. du musst dich nicht mit den sub's rumplagen. der papierkram der sub's nützt dir in deiner akte gar nichts. daraus kannst du auch später - während der gewährleistungszeit nach der abnahme - nichts herleiten.

 

den eigenen Sachverstand hat er ja nun in Form eines Sachverständigen an seiner Seite.

Hier ist zu lesen, wie er den einsetzt bzw. einschätzt.

 

Er möchte ,dass der bauleiter mit ihm jede einzelne leistung durchgeht ,inklusive abnahmeprotokoll und materialeignungsprüfung und wwwn.....

ist schon eine frechheit dass man leistungen ,die man nicht bereit ist zu kaufen ,nicht einfach geschenkt bekommt.....

 

Dein Sachverständiger weiß wie man Mängelrügen verfasst bzw. wie man unkompliziert u. schnell die Mängelbeseitigung organisiert.

Frag den.

 

@ Baufuchs

Mangelfrei und gebrauchstauglich!

einfach nur zum Besserwissen gepostet.