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Heizungsbauer kündigen?

Diskutiere Heizungsbauer kündigen? im Forum Heizung 1 auf Bauexpertenforum.de


  1. #1

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    Heizungsbauer kündigen?

    Hallo Experten
    ich wende mich mit einem Problem an euch.
    ich abe die über die letzten 1,5 Jahre gebaut, also von Anfang bis Ende alles selbst gemacht.
    Das einzige Gewerk dass ich vergeben habe is die Heizung. Und genau da liegt das Problem.
    Der Heizungsbauer ist seit einem Jahr mit der Anlage beschäftigt und es wird einfach nicht fertig.
    wenn mann nach Wochen seiner Abwesenheit Druck macht dann kommt er für 3 Stunden und danach
    sieht mann ihn 3 Wochen nicht mehr. Es ist nichts isoliert und 3mal die Woche ist die Bude kalt und ich stehe stundenlang im Heizraum um es wieder zu laufen zu bringen. Mit einem Wort, ich habe einfach keine Lust und keinen Nerv mehr auf den Kerl. Aber wie werde ich ihn offiziel los?
    danke für die Hilfe
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  2. Heizungsbauer kündigen?

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  3. #2

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  4. #3

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    ... welche Probleme macht die Heizung?
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  5. #4
    Bauexpertenforum Avatar von Ralf Wortmann
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    Sorry, aber der Link aus Beitrag #2 ist etwas seltsam.

    Einfach so zu kündigen würde dir als „freie Kündigung“ ausgelegt werden, mit der Folge, dass der Heizungsbauer die gesamte vereinbarte Vergütung (auch für die noch nicht erbrachten Leistungen) unter Abzug der ersparten Aufwendungen nach § 649 BGB von dir verlangen könnte, ohne sein Werk fertig gestellt zu haben.

    Die bessere Variante ist, ihn erst einmal mit seiner Leistung in Verzug zu setzen. Wenn er dann die gesetzte Frist ungenutzt verstreichen lässt, kannst du schriftlich eine kürzere Nachfrist mit Kündigungsandrohung setzen und nach fruchtlosem Ablauf der Nachfrist aus „wichtigen Grund“ wegen Leistungsverzugs kündigen.

    Ein erstes Schreiben (unbedingt mit Zustellungsnachweis, am besten per Einwurfeinschreiben, gern auch zugleich vorab per Mail) könnte z.B. so aussehen:

    ===============================
    Bezüglich des zwischen uns bestehenden Werkvertragsverhältnisses fordere ich Sie auf, Ihre Arbeiten nunmehr zügig fortzusetzen und das beauftragte Werk bis zum

    17.12.2014

    ordnungsgemäß, fachgerecht, vertragsgerecht und den allgemein anerkannten Regel der Technik entsprechend fertig zu stellen.
    Sollten Sie diese Frist ungenutzt verstreichen lassen, werde ich anwaltliche Hilfe in Anspruch nehmen, was zu vermeidbaren Kosten für Sie führen könnte. Zudem behalte ich mir vor, eine Situation hereibeizuführen, aufgrund welcher ich das Werkvertragsverhältnis aus wichtigem Grund wegen Leistungsverzugs zu kündigen berechtigt bin und ggf. Schadensersatz zu fordern.
    ================================

    Soweit der Text. Meist reicht sowas schon. Wenn er es per Einschreiben bekommt, merkt er, dass es ernst wird. Die Frist kann evtl. auch kürzer sein, falls es nur noch relativ wenige Arbeiten sind, die fehlen.

    Viele Grüße und viel Erfolg
    Ralf
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  6. #5
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    Probleme - jeden zweiten Tag schaltet sich die Pumpe komplett aus
    - Leitungen sind noch nicht isoloiert (Heizraum ist gerade mehr sauna als Heizraum)
    - Solaranlage seit Juni am Dach ist noch nicht angeschlossen
    - Raumthermostate nocht nicht eingebaut
    - Verteiler Fußbodenheizung nicht beschriftet (Rätselraten welches Zimmer mann warm kriegt)

    so in etwa
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  7. #6
    Themenstarter

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    Hallo Herr Wortmann,
    danke für ihre Antwort, sie hilft mir sehr weiter.
    Solche Mitglieder braucht das Forum
    danke nochmal
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  8. #7

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    Zitat Zitat von stefan1984 Beitrag anzeigen
    Probleme - jeden zweiten Tag schaltet sich die Pumpe komplett aus
    - Leitungen sind noch nicht isoloiert (Heizraum ist gerade mehr sauna als Heizraum)
    - Solaranlage seit Juni am Dach ist noch nicht angeschlossen
    - Raumthermostate nocht nicht eingebaut
    - Verteiler Fußbodenheizung nicht beschriftet (Rätselraten welches Zimmer mann warm kriegt)

    so in etwa
    problematisch sehe ich jetzt nur das erste. ( unabhängig von der ursprünglichen Anfrage).

    Ist mit der Pumpe die Umwälzpumpe gemeint oder sprechen wir von einer Wärmepumpe?

    Welche Maßnahmen bringen die Pumpe wieder zum Laufen?
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  9. #8
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    ach nur des is problematisch nach 1 jahr instalationszeit? und des ende November? hm da find i alles problematisch :-)
    umwälzpumpe, nach stundenlangem herumprogrammieren springt sie manchmal wieder an
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  10. #9

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    was gibt denn der Heizungsbauer als Grund an, warum die Anlage nicht richtig läuft?
    Gab es auch in anderen Punkten Probleme mit dem Heizungsbauer (Vorarbeiten, Art der Verlegung, elektrischer Anschluss, Kosten der Anlage, Nachträge etc.)?
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  11. #10

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    Zitat Zitat von stefan1984 Beitrag anzeigen
    ach nur des is problematisch nach 1 jahr instalationszeit? und des ende November? hm da find i alles problematisch :-)
    umwälzpumpe, nach stundenlangem herumprogrammieren springt sie manchmal wieder an
    ....an die UWP könnte man ein Kabel mit Stecker machen im Dauerbetrieb laufen lassen.
    Besser als kalte Hütte allemal...
    Die geraden Strecken könnte man relativ schnell dämmen,kostet auch nicht die Welt....
    Und die Solaranlage bringt im Winter sowieso fast nichts....

    Aus Haftungsgründen würde ich sowieso die Finger von der Steuerung lassen. Kabel und Stecker an die UWP geht vielleicht gerade noch so als Nothilfemassnahme.....
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  12. #11
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    Als Grund? Eigentlich nix, für ihn is des anscheinend die angemessene Arbeitsgeschwindigkeit.
    wenn mann fragt wann er fertig macht, dann heißt´s " jaaaaaaaa, bald also nächste woche" und dann sieht mann ihn 3 wochen nicht.
    Probleme mit der Qualität gar es nicht. Er weiß schon was er tut, wenn er es mal tun würde. (war halt immer nur 10minuten vor mir wenn ich verputzt oder estrich gelegt habe.

    @ Bernix : mann könnte viel, ich hab das ganze Haus selber gebaut, aber ich willllllllllllllllllllllll nicht.
    warum auch? er kriegt Geld dafür, also soll er es auch machen.
    Pumpe manuel habe ich schon probiert, aber da blockiert irgend eine gesteuerte Pumpe
    ect. des haut ned hin


    @all was kann mann denn pro Woche für die nicht fertige Arbeit von der Rechnung abziehen falls denn mal eine kommen sollte?
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  14. #12
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    Guten Abend zusammen
    nachdem ich nun den Heizungsbauer 2,5 Jahre nicht mehr gesehen habe, (er hat auch nichts
    fertig gemacht. d.h. Umwälzpumpe habe ich selbst an steckdose angeschlossen damit zuminderst
    die Bude warm wird, leitungen sind nicht isoliert, Solaranlage habe ich selbst zum laufen gebracht,
    überall offene Klemmstellen und kabelsalat)
    schickt der Kerl doch wirklich eine Endrechnung. Ich dachte ich kipp aus den Latschen.
    Darin genauso verrechnet als hätte er eine perfekte Heizungsanlage komplett fertig gestellt.
    Die Rechnung ist auch vom Angebot total abweichend. z.b. eine Art Pumpe für den Puffer für
    brutto über 600 Euro von der im Angebot nichts stand usw.
    Ich bin gespannt wie das ausgeht.
    mfg
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  15. #13

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    Auch für das Stellen von Rechnungen gibt es Fristen!
    Hier habe ich aber nur Halbwissen.
    A: Ich kenne die Frist nicht genau
    B: Irgendwie darf innerhalb der Frist auch nicht der Rechnung gefragt haben. Sonst beginnt die Frist von neuen bzw. Ruht dann plötzlich der Sachverhalt nicht mehr...
    ...also irgendwie so.
    Was will ich damit sagen: Nicht gleich zahlen, erst nochmal schlau machen :-).
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