20 Jahre alter Rohbau noch sanierungsfähig?

Sanieren kann man alles, siehe Dresdener Frauenkirche.

Ob sich das aber für ein EFH im Gegensatz zu einem Denkmal "lohnt", ist mehr als fraglich.
20 Winter haben ihr Werk am Mauerwerk getan, die Betonteile sind 20 Jahre bewittert, obwohl sie von Betongüte und Eisenüberdeckung für Innenbauteile ausgelegt wurden.
1993 galt noch die 2. WSVO (Vorvorvorvorvorgängerin der EnEV 2014), energetische Nachrüstung ist mal sicher!

Vor allem aber ist jedwede Baugenehmigung durch den langen Stillstand erloschen. Es wäre also vorab zu prüfen, ob das Gebäude in der Form heute an der Stelle überhaupt noch genehmigungsfähig wäre.

Insgesamt würde ich sagen - Abbruchunternehmer findet man in den Gelben Seiten und im Internet.

 

Auf die Schnelle würde ich sagen: einen Statiker zu Rate ziehen und parallel sich um die Baugenehmigung kümmern...

 

Mit ziemlicher Sicherheit: JA

Die Frage ist ob es sich lohnt. Das kann nur eine Begutachtung zeigen, denn erst dann hat man Zahlen mit denen man rechnen kann. Dann spielt natürlich die Lage eine Rolle (die sollte schon sehr gut sein) und der Preis den der Verkäufer aufruft. Als Käufer muss man natürlich auch schauen, ob man sich mit dem Grundriss etc. anfreunden kann. Ein roher Keller und EG, 20 Jahre alt, der Wert dürfte selbst in gutem Zustand den eines Kleinwagens kaum übersteigen. Da muss man sich schon fragen, ob es nicht sinnvoller ist ein neues Haus zu bauen, denn ich vermute, ohne Kompromisse geht so ein Kauf nicht über die Bühne. Ich kann mir nicht vorstellen, dass das bisschen Rohbau exakt Deine Vorstellungen von einem Haus trifft.