Holzbauskelett - Kosten

ich sags mal so:
1. ein paar hunderttds Euro sind für manche Gemeinden schon eine Hausnummer...
Der Wille zum "Vermeiden" ist da schon erklärbar (zumindest für mich).

2. Ein guter Fachmann kann die Notwendigkeit aber im Vorfeld durchsetzen.
Ich wage mal zu behaupten, dass im das zumindest bei uns keinen Nachteil eingebracht hätte.

 

nein!

 

warum nicht?

 

Ja aber diese haben dann eine OSB Platte, die dann Luftdicht zusammen geklebt wird. Es ist auch eien art Dampfsperre oder nicht? Also ganz ohne Dampfsperre wird es nicht geht.

 

Ein Planer vielleicht, aber wenn es schon in den Ausschreibungen ist, fällt man als Handwerker bei uns in der Ecke schon durch, wenn man zur Ausschreibung schon ein Nachtragsangebot oder Änderungen vorschlägt, bzw. Bedenken gegen die Planung/gewünschte Ausführung anmeldet.
Bei uns wurde mal die Sanierung eines Bürgerhaus Flachdaches ohne zusätzliche Sicherungsmaßnahmen und Mehrfachen Unterteilungen durch abschotten der Dachfläche ausgeschrieben, derjenige der am meisten vergessen hat, hat es bekommen, das Ding ist kpl. während der Bauzeit abgesoffen und Architekt, Ausführender und Gemeinde streiten seit dem vor Gericht.
Ich habe genau das, was eingetreten ist, in Form von Bedenken mit angegeben und habe als Dank noch nicht mal den Preisspiegel bekommen mit dem Zusatz es gab günstigere Anbieter ohne Bedenken.

Aber bitte: learning by doing

 

Auch als Planer kommst Du dagegen nicht an, wenn Sparen politischer Wille wider den Verstand Marschrichtung ist!

 

Interessanter Fall....Da werde ich mal eine Anfrage stellen, ob solche Fälle auf den Entscheidungshilfen überhaupt thematisiert würden.
Danke für den Hinweis.

 

Sagen wirs mal so (anhand des Alufensterbeispiels):

da gibts jetzt mehrere Möglichkeiten

1. Die Fenster waren technisch ok. (wärmedurchgangsmässig natürlich eine Katastrophe aber sonst dicht).
2. Die Fenster waren technisch schon nicht in Ordnung.
3. Die Fenster müssen bei der Sanierungsmaßnahme zwingend raus, weil sonst gegen eine Vorschrift (Enev zB) verstoßen wird.

Im ersten Fall kann ich mir vorstellen, dass es im Bauausschuss eine Abwägung Mehrkosten neue Fenster gegen Mehrkosten Heizkosten gegeben hätte.
Bei Fall 2+3 definitiv nicht, sofern diese Fakten dem Ausschuss bekannt sind.

Bei der Elbphilharmony sollte aber dem Stadtratsmitglied (sofern nicht gerade frisch gewählt und völlig fachfremd) klar sein, dass die selbst in der Ursprungsausführung zu günstig gerechnet wurde...wenn schon eine KITA rd 2MIo kosten soll.

 

Wenn der Mensch James ein Haus aus Vollpfosten bauen möchte können wir ihn nicht daran hindern.

Jedoch einem Vollpfosten zu erklären um was es dabei geht gibt es hier über 40 offenbar vergebliche Versuche.

Kauf Euren Lieben ein schönes Weihnachtsgeschenk und entspannt Euch. Das ist besser als sich mit Vollpfosten herum zu schlagen.

Gruß

 

Das erste Haus baust du für deinen Feind das zweite für deinen Freund und das dritte für dich selbst....welches ist es, lieber TE?

Erstellt sowas nicht ein Planer, der kaufmännisch dafür bezahlt wird?

 

Es wird nach dem Preis für ein Holzskelett gefragt.
Ich hätte jetzt gesagt: Erstellen Sie sich Ihren Plan, ermitteln Sie die notwendigen Kubikmeter eingesetztes Bauholz, multiplizieren Sie das mit dem durchschnittlichem Preis für abgebundenes und aufgerichtetes Bauholz und fügen Sie eine Schwankungsbreite von bis zu +50% hinzu.
Dann noch einen Zuschlag für Verbindungsmittel, den Sie sich ja auch aus Ihrem Plan ermitteln können.
Das könnte es schon treffen...

Beispiel: Sie brauchen z.B. 60 Kubikmeter verbautes Bauholz, der Kubikmeter kostet bei Ihnen in der Gegend 800 Euro + MwSt, dann könnte das irgendwo zwischen 60000 und 90000 mit Mehrwertsteuer kosten.