Umau Einfamilien- in Zweifamilienhaus

Hallo...mein Name ist Karin und ich bewohne zusammen mit meinem älteren Sohn ein EFH, ca. 140 qm.

Da ich Single bin und mein jüngerer Sohn bereits ausgezogen ist, würde mir das Haus nach Auszug meines großen Sohnes alleine zu groß werden. Nun möchte mein Sohn mit seiner Freundin zusammen ziehen und wir überlegen, ob wir nicht das Haus teilen können ( ich Untergeschoss, die beiden oben). Ich bestehe aber auf eine korrekte Trennung, d.h. auch mit eigenem Eingang u.s.w.

Was muss ich als erstes tun, wer kann mir helfen, wenn MUSS ich dazu holen?

An Umbauten wären aus meiner Sicht notwendig: für mich unten ein Duschbad ( ist neben der Gästetoilette möglich), oben eine Küche ( ist neben dem Bad möglich) und natürlich ein separater Eingang, der über eine Außentreppe machbar wäre. Außerdem natürlich IM Haus eine Trennung durch eine Wand...

Hat jemand Erfahrung damit?

Über eine oder mehrere Antworten freue ich mich..

LG Karin