Nachbar baut Garageneinfahrt höher, wer zahlt Abstützung?

Wir haben vor 3 Jahren unser Haus gebaut. Dazu musste ein Grundstück mit ca. 30-jährigem Bewuchs gerodet werden. Auf der linken Hälfte dieses Grundstücks steht nun unser Haus, das rechte wird gerade durch einen Bauträger bebaut. Die Anliegerstraße vorm Haus war bei unserem Baubeginn zwar behelfsmäßig asphaltiert, es gab aber keine deutlichen Abgrenzungen. Vor einem Jahr wurde sie aufwändig als Spielstraße (ohne Bordsteine) renoviert (gepflastert). Unser Hauseingang liegt barrierefrei ebenerdig mit leichtem Gefälle zur Straßenmitte hin (mit städtischem Abwasserkanal).
Die Garage des Nachbarhauses (die Einfahrten liegen parallel) wird ca. 30 cm höher gesetzt werden, mit Gefälle zur Straße hin. Entsprechend wird die Pflasterung auch über unserem Zufahrtniveau liegen.
Wir haben noch einen 30 cm freien Streifen zur Zufahrt des Nachbargrundstückes belassen. Diesen wollen wir nach Fertigstellung der Einfahrt des Nachbarn mit Kies ausfüllen.

Nun das Problem: Gestern kam der Bauträger des Nachbarhauses zu uns mit einem Kostenvoranschlag. Wir sollen nun die Abstützung (betonierter Kantstein auf seinem Grundstück) von 650,- € bezahlen, weil wir angeblich die ursprüngliche Niveauhöhe verlassen hätten. Unser Haus ist amtlich vermessen und eingemessen und entsprechend ist doch alles in Ordnung? Warum sollen wir die Kantsteine, die ja sein Pflaster gegen unseres Stützen muss, welche auch auf seinem Grundstück gesetzt werden bezahlen? Wir waren doch lange vorher da, also sollte er sich doch anpassen. Nach Rücksprache mit unserem damaligen Architekten versichert uns dieser, dass bei uns vermessungstechnisch alles richtig ist. Es gab auch bei der Endvermessung unseres Hauses seitens der Stadt keinerlei Beanstandungen.
Ist dies rechtlich richtig was der Bauträger da fordert? Finde ich diese „ursprüngliche Höhe“ auf der Flurkarte, spielt sie wirklich eine Rolle, gibt es Toleranzen?
Ohne Kantsteine würde sicher auch Schmutz- und Regenwasser auf unseren Grund gelangen.
Wie sollen wir uns verhalten?
Vielen Dank im voraus für eure Hilfe/Ratschläge

Freundliche Grüße

 

Hmmm. Wir haben damals, als wir gebaut haben nichts abgegraben oder aufgeschüttet. Wir haben barrierefrei gebaut (ohne Keller). Vorne ebenenerdig rein und hinten zu Terrasse ebenerdig raus. Bis hin zum Ende des Gartens (ca.30 m) alles eine Ebene. Der Nachbar hat sein Haus höher gesetzt, man kommt über eine Trittstufe hinein. Eigentlich habe mir doch nichts falsch gemacht und der Nachbar hat sich höher gesetzt (auch ohne Keller).
Freundliche Grüße und Danke

 

Jetzt muss ich noch einmal dumm fragen:
Beim Bauantrag wurden also die IST Werte des Grundstückes /Gebäudes ausgewiesen.
Aber, wo ist den dann festgestellt worden bzw ausgewiesen worden, ob ich diese Höhen nach Baufertigstellung eingehalten habe ?

Und, wie kann der Nachbar/Bauträger meine ürsprünglichen Höhen wissen. Wie gesagt, nach meinem Kenntnisstand, haben wir höhentechnisch nichts verändert

Vielen Dank und herzliche Grüße