KfW - So kompliziert?!

Moin!

Die Situation ist folgende: Der Bauherr baut gerade ein Wohnhaus mit einer Wohnung für sich, 4 Mietwohnungen und einer Wohnung zum Verkauf (an mich). Die Wohnung ist KfW70 und ich würd gern den 153 Effizientes Bauen Kredit für den Kauf in Anspruch nehmen.

Nun verstehe ich allerdings nicht, warum man den Antrag ausfüllen muss und zusätzlich noch die Online Bestätigung haben muss. Ich weiß, dass der Bauherr auch einen Kredit bezieht und den Antrag gestellt hat. Ich nehme doch mal an, dass er diese Bestätigung für alle Wohnungen hat erstellen lassen oder darf man das nur für die Einheiten, wo man den Kredit auch nutzt?
Denn diese Bestätigung liest sich irgendwie so, als gehe es der KfW Bank da nur drum, dass es wirklich ein KfW Haus wird. Und den Wisch müssten Sie ja dann vom Bauherren vorliegen haben. Allerdings natürlch mit seinem Namen und nicht mit meinem. Reicht es dann diesen mit dem Antrag zusammen der Bank zu geben oder muss ich auch nochmal eine eigene Bestätigung für nur meine einzelne Wohnung haben?

2. Frage ist: Ich lese total oft, dass man den Kredit VOR Notartermin beantragt haben muss. Warum das denn? Die Zahlung wird bei mir ja eh erst im August fällig, wo die Wohnung dann fertig ist.

Danke schonmal für die Hilfe!

Gruß
maarjan