Baugrundstück an ehemaliger Kreisstraße und mit leichter Hanglage

Wenn ich da mit einem Architekten antanze müsste ich ja aber grundsätzlich erstmal wissen, was ich überhaupt bauen will.
Ich werde mich jetzt mal bei der Gemeinde im Detail informieren und mir den Bauplan ganz genau durchlesen. Wenn ich gar nicht damit einverstanden bin, dann kaufe ich nicht.

 

So - ich habe jetzt von der Gemeinde ein paar Infos bekommen und muss wohl dem Markler den Kopf abreissen!

Weder die Info bzgl. Bebauungsplan, noch die Info hinsichtlich der Erschließungskosten die er in seiner Anzeige stehen hat sind korrekt.
Es besteht ein Bebauungsplan - allerdings ein anderer den er mir vorgelegt hat! Firstrichtung ist in Richtung Norden vorgesehen, was für mich nicht in Frage kommt. Zudem sind keinerlei Erschließungskosten bezahlt + eine Sanierung der Straße ist geplant was zusätzliche Kosten bedeutet.

Absolute Frechheit des Marklers! Der Käufer des zweiten Grundstückes wird sich wohl noch in den Arsch beißen, denn bei der Gemeinde musste man erstmal die Unterlagen sichten um mir hier Auskunft geben zu können - daher wird der wohl den Aussagen geglaubt haben.

 

Ich weis, welche Qualifikation diese Berufsgruppe benötigt!
Aber da der Herr für bzw. bei einer großen Bank arbeitet die normalerweise "den Weg freiräumen sollte" hätte ich gedacht, dass dieser zumindest Ansatzweise seriös ist.

Ich telefoniere nochmal mit Ihm und werde über die Sache sprechen. Momentan sieht es aber wohl so aus, als ob dieses Grundstück für mich nicht in Frage kommt. (Ausser der Preis wird nochmal stark angepasst).

 

10€ für ein Grundstück ist echt günstig! ;-)
Spaß beiseite - übers Wochenblatt ist sicher ne Idee, aber ich muss ja aktuell nicht unbedingt kaufen.
Ich schaue mich um und wenn ich etwas passendes finde, dann würde ich gerne investieren - ansonsten eben nicht!

 

Ich habe inzwischen eine e-mail von dem Makler bekommen und bin ehrlich gesagt sprachlos:

Hallo Herr xxxx,

laut Herrn aaa bekomme ich heute noch Unterlagen, wo klar ersichtlich ist, das schon Erschließungskosten bezahlt und abgerechnet wurden. Damals wurden 18,-- Euro / m² bezahlt. Unterlagen bekomme ich heute noch per Fax. Somit stimmt diese Aussage von Herrn bbb nicht [Anm. Mitarbeiter der Gemeinde von dem ich meine Infos habe]. Dieser Mann ist dubios und nicht seriös. Die Gemeinde wollte diesen Mann auch schon entsorgen, er beruft sich aber auf seinen Beamtenstatus. So ist es eben, leider. Sobald ich die Unterlagen habe, lasse ich diese Ihnen zukommen.

Mit freundlichen Grüßen
"Ihr Makler"


Konsequenterweise ist damit für mich der Kauf des Grundstückes über diesen Makler erstmal vom Tisch.
Ohne selbst Informationen in der Hand zu haben gegen Leute zu schießen, die - im Gegensatz zum Makler - belastbare Infos vorlegen finde ich ein echt starkes Stück.

Ich schlafe jetzt noch 2-3 Nächte darüber und warte ab was noch kommt.
Bin aber aktuell geneigt, mich bei der Geschäftsführung dieser Bank über das Verhalten zu beschweren.
Dieser Makler ist offenbar nur in der Lage auf Kosten dritter zu einem Abschluss zu kommen.