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  1. #1

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    Grundrisse + Ansichten Neubau EFH ohne Keller für 5-köpfige Familie

    Hallo zusammen,

    wir planen ein Haus mit 180 m² Wohnfläche (ohne Keller) für unsere 5-köpfige Familie zu bauen und möchten Euch heute gern unsere Pläne (Grundrisse und verschiedene Ansichten) zeigen.
    Was sagt ihr dazu? Würdet Ihr Änderungen vornehmen?

    Freuen uns auf Euer Feedback!

    Danke schön!
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  2. Grundrisse + Ansichten Neubau EFH ohne Keller für 5-köpfige Familie

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

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  3. #2

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    Mir kommt der Stauraum etwas knapp bemessen vor. Ihr plant ein Haus für fünf Personen. Im Fahrradschuppen sind aber nur 3 Fahrräder eingezeichnet. Wo sollen die restlichen Fahrräder, City Scooter, Laufräder, Bobbycar, Kettcar oder so abgestellt werden? Bei mehreren Kindern hat man ja auch meist Klamotten, die Kind A nicht mehr passen aber Kind B oder C noch nicht und die so lange eingelagert werden sollen. Bei uns macht das im Moment etwa Behälter von der Größe eines Umzugskartons aus. Die müssten ja auch bei euch irgendwo hin. In den Kinderzimmern ist aber kaum genug Platz für die aktuellen Kleider der Kinder. Wo soll Spielzeug (sowohl für drinnen als auch für draußen) gelagert werden?
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  4. #3
    Themenstarter

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    Ein guter Gedanke. Im EG ist das Arbeitszimmer/Gästezimmer komplett als Stauraum eingeplant. Für Draußen wollten wir uns halt ein größeres Gartenhaus im Garten aufstellen, um den Platzbedarf für Spielgeräte, Fahrräder etc. abzufangen. Des Weiteren soll der Spitzboden im Haus noch zusätzlich mit herhalten, um dort Klamotten, Weihnachtsdeko einzulagern.
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  5. #4

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    Alles sehr verwinkelt. Das Wohn/Esszimmer könnte mit der Spannweite statisch etwas schwieriger werden. Wo wollt ihr den Dunstabzug in der Küche haben? Im Fenster? Innenwände mit 15 und 10cm? Mit welchem Material baut ihr?
    Direkter Durchgang vom Bad in die Ankleide sollte man sich genau überlegen. Mit Kindern und deren zukünftigen Freunden/innen wäre mir ein Eingang persönlich lieber.
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  6. #5

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    bäder im og sind zu verwinkelt und verschachtelt. verkehrsfläche im og straffen und einige 0,xy m² für die kinderzimmer gewinnen. treppe gefällt mir nicht.

    ist geklärt, dass das carport so dicht an der strassenkante genehmigt wird.
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  7. #6
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    Abflusstechnisch ist der Grundriss sehr sportlich.

    Unter nem Olympiasieger für Abflusstechnik braucht man nicht anfangen ....
    Da gibts einige Goldmedallien der Unmöglichkeiten.

    Gruß
    Achim Kaiser
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  8. #7

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    Mir scheint die Breite des Carports etwas gering. Sollten dort tatsächlich 2 Autos stehen wird da Ein- und Aussteigen sportlich. Und wehe einer der beiden Fahrer parkt nicht platzsparend genug.
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  9. #8

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    WAs ich mich frage: In den Ansichten ist zu sehen, dass das Haus einen Drempel hat, das Obergschoss hat also Schrägen.

    Es ist aber im Grundriss keine 2m-Linie eingezeichnet. Wie hoch ist der Drempel? Kommt man, ohne sich den Kopf zu stoßen, in die Badewanne?
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  10. #9

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    Beim EG hat man das Gefühl, Ecken gabs beim Aldi für 20 Ct im 10er-Pack.
    Und die Aufteilung des OG ist naja - wenig demokratisch.

    Eltern haben 30 m² + den Rest des Hauses, Kinder (die ja gern auch mal alleine sind - spätestens ab Pubertät) haben 12,x m² + 1/3 von 2,75 m² Bad.
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  11. #10

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    Meiner Meinung nach ist der Carport viel zu schmal. 5,10m Außenmaß... Da macht das Ein- und Aussteigen (vor allem für das rechte Auto) keinen Spaß.
    EG:
    Wieso habt Ihr den Versatz auf der Nordseite? Wieso zieht Ihr die Fassade nicht gerade? Stauraum ist mir auch viel zu wenig für einen 5-Personen-Haushalt. Und Stauraum nur im Gästezimmer? Was macht Ihr, wenn tatsächlich mal Gäste kommen? Oder wo stellt Ihr einen Arbeitstisch für Euch Eltern auf?

    OG:
    Diese Bad-Verschachtelung ist total unökonomisch. Überall wo´s geklemmt hat, hat man noch ´ne Ecke dazugeschnitzt.... Die Ankleide ist zwar groß, aber richtig effizient nutzen kann man sie nicht. Auf der Nordseite schränkt das Fenster (und irgendwo auch die Dachschräge ein). Das OG gehört aufgeräumt und begradigt, dann klappt´s auch mit dem Abwasser.
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  12. #11

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    Klar strukturierte Ansichten umhüllen einen zerklüfteten Grundriss....warum dies?

    S-förmige Treppe? Ungewöhnlich und unbequem zu gehen. Im OG ragt der Kamin phallisch in den Raum.

    Der Carport wäre mir mit seinen 5,10 m Außenmaß ! dann doch um einiges zu schmal. Es sollten schon 50 cm (mind.) oder 100cm (sehr gut nutzbar) mehr sein.

    Die Eingangssituation ist unschön...ein verwinkelter Windfang, gefolgt von einem Flur unklarer Nutzung (nur Flur o. Wohnwert?). Da sollte man gestalterisch aufräumen.
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  13. #12

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    Zitat Zitat von Knuffel Beitrag anzeigen
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    1. Carport ist zu schmal. Das reicht bestenfalls für 2 Smart. Es ist nur eine Frage der Zeit, bis jemand entweder die "Pfosten" des Carport umfährt oder ein Auto verkratzt. Aussteigen bei bestenfalls 50cm Freiraum neben der Tür macht wirklich keinen Spaß.
    2. Was soll das kleine Mauerstück rechts oben am Windfang? Garderobe ist anscheinend links.
    3. Treppe ist vorsichtig ausgedrückt gewöhnungsbedürftig. Macht den Zugang zum Wohn-/Essbereich schmal und größere Personen fürchten um ihren Kopf wenn sie aus dem Esszimmer mal schnell auf´s Gäste WC möchten.
    4. Schornstein für den Kaminofen ist sehr klein gezeichnet, könnte auch größer ausfallen. Im OG bleiben aber im Flur vielleicht noch 90cm als Durchgang, bei größerem Schornstein noch weniger. An der Treppe eine Mauer? Sonst steht der Schornstein frei im Flur. Eine Mauer am Treppenaufgang macht den Aufgang selbst aber dunkel.
    5. Über die Einrichtung des Wohnzimmers sollte man sich mal ein paar Gedanken machen. Da sollten nicht mehr als 2 Personen im Wohnzimmer sein, sonst wird´s ungemütlich. TV an der angedachten Stelle extrem nah bei den Betrachtern.
    6. Schreibtisch im Gästezimmer sinnfrei, aber wenn das Zimmer sowieso nur als Lager genutzt wird, spielt das keine Rolle
    7. Badezimmer mit 2 Zugängen ist immer so eine Sache.
    8. Badewanne unter dem Fenster, da darf man dann in die Wanne steigen um das Fenster zu putzen. Wäre irgendwie nicht mein Ding. Bei einer Körpergröße von 2m aufwärts könnte es mit etwas Verrenkungen auch so funktionieren.
    9. Ob eine Ankleide mit 10m2 sinnvoll ist, das müsst Ihr entscheiden. Vielleicht habt Ihr ja so viele Klamotten, dass sich das lohnt. Ansonsten würde ich überlegen, ob man nicht die Ankleide kürzer macht und den freien Platz dem Badezimmer zuschlägt. Dann muss man sich auch nicht mehr zwischen Wanne und Wand in Richtung WC hindurchzwängen, und das Fenster wäre frei. Dort wäre dann noch Platz für Badmöbel, die im gezeigten Grundriss für meinen Geschmack etwas zu kurz kommen. (Wohin mit der Menge an Handtüchern, Badetüchern, usw.)
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  14. #13

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    im OG
    -Bad ist zu verschachtelt, abstände sind zu klein, Wachbecken Dusche ca. 1m, Wachbecken Badewanne warscheinlich auch nur 1m, WC mit 0,95 ist auch sehr beengt.
    -Schornstein im Flur, wenn gemauert bleiben auch nur 0,8 - 0,9 m als Durchgang, Bei Edelstahlrohr ist es etwas günstiger, aber man hat in der Brüstung immer den Schornstein als "Stange" da zu stehen.
    -Treppe wird sich nicht gut begehenlassen.
    -Carport ist mit 5,1 m zu schmal 5,1m - 2x 0,1m Wand - 2x 2m Auto bleiben 0,9m links, rechts, zwischen Auto 0,3m
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14

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    Wie sollen die Mülltonnen an die Straße kommen? Durch den Carport geht ja nicht ...
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  17. #15

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    Zitat Zitat von lastdrop Beitrag anzeigen
    Wie sollen die Mülltonnen an die Straße kommen? Durch den Carport geht ja nicht ...
    Geht schon, weil spätestens nach der ersten Macke an einem der Autos, ein Auto auf der Straße parken muss. Dann ist wieder Platz im Carport.
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