Neubau: Dachboden schimmelt, riecht modrig.

wie soll man die denn abgeben ohne weitere Infos?
Wie ist den der Bodenaufbau nach unten gemacht?

im Prinzip alles

 

Ich hab mir sagen lassen, dass Feuchte im ersten Jahr immer ein Problem bei kalten Dachböden sei, war bei mir nicht anders. Aber ab dem zweiten Jahr wars gut.
Gegen Feuchtigkeit hilft eben lüften, lüften, lüften...

Aber eins wundert mich doch: wie kommt denn da Schnee auf den Boden? Hast du keine Unterspannbahn unter den Dachpfannen, die den Schneeflug verhindert?

 

Aber wir sollen es wissen...?

 

das hat mit normaler Baufeuchte nichts zu tun, beantworte doch mal meine Frage

 

Meinst du mit Schnee den Reif? Den man im Winter auch auf den Autos findet?

 

Man kann hier im Forum bei den Infos doch nur raten.

Es darf kein Schnee auf dem Dachboden liegen.
Die Bodenklappe wurde wahrscheinlich schlecht luftdicht abgeklebt und die Feuchtigkeit kommt aus dem Haus. Hier hilft auch kein lüften.

Du hast wahrscheinlich mehrere Probleme auf deinem Dachboden.
Hol dir einen Sachverständigen der den Dachstuhl genau anschaut. Weil das Problem wird nicht besser sondern nur schlimmer.
Dann muss eine Mängelanzeige gemacht werden und an dein Bauunternehmen geschickt.

 

manchmal frag ich mich, warum man überhaupt antwortet....


ok, warst jetzt schneller,


welcher Bodenbelag, Dämmung, Dampfsperre / bremse, welche Bodentreppe?

 

die schimmelige Treppe gibt mir zu denken, ich vermute, dass zum einen keine wärmegedämmte Bodentreppe verbaut wurde und zum anderen, dass die Luftdichte Ebene nicht korrekt ausgeführt wurde.
wie Jan geschrieben hat, Mängelanzeige an den BU schicken, ich würde die allerdings von einem versierten Baurechtsanwalt schreiben lassen, kostet kein Vermögen ist aber rechtssicher und effizienter

stell doch mal ein paar Bilder ein...

 

Der luftdichte Anschluss der Einschubtreppe wurde wohl nicht korrekt hergestellt (typischer Fehler)! Oben und unten aufmachen und inspizieren!

 

Und dann dem Bauunternehmer zuschauen, wie er sich zufrieden die Hände reibt "Tja, da hat ja wohl jemand herumgewerkelt, damit ist meine Gewährleistung erloschen..."

 

Wir hatten im Harz kaum Schnee dieses Jahr und auf dem Dachboden schon gar nicht...

Bei einem Neubau muss schon sehr viel falsch gelaufen sein um Flugschnee ins Haus zu bekommen (zumindest solltest Du dadurch auch einen ausreichenden Luftwechsel haben der zugleich Schimmelvorbeugend wirkt). Das mit der schimmelnden Dachluke wird daher wahrscheinlich noch das kleinste Problem sein...

Bitte denke darüber nach zur Mängelanzeige auch noch eigenen Sachverstand einzukaufen.

 

Hast du n Vollkeramischen First? Welche Dachform/Neigung?

 

Sorry, Baumurks2014

aber wenn Du keine Ahnung hast (nicht böse gemeint),musst Du Dir eigenen Sachverstand dazukaufen, um Deinem Bauunternehmer auf gleicher Augenhöhe zu begegnen.
Sonst wird Dir was vom Pferd auf der Erdscheibe erzählt, aber Dein Problem nicht gelöst.

Es sei denn, Du hast sehr viel Geld übrig. Dann verzichte auf Beistand und fechte das alleine aus.


Gruß Stoni

 

Sowas muss sogar zwangsbelüftet werden, wenn ich mich recht entsinne...

 

Ich hab NICHT geschrieben WER das machen soll! Eine gewisse Intelligenz von Bauherren bzw. Hauskäufern setze ich voraus.