Gartengerätehaus an der Grundstücksgrenze - 9m Grenzbebauung genehmigungspflicht etc.

Erzeugt ein genehmigungspflichtiges Gartenhaus mit 25qm (5mx5m) Abstandsflächen wenn dies an die Grundstücksecke gebaut wird ?



Laut LandesBauO MV §6

(7) In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude
angebaut werden, zulässig
1. Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und ohne Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 9 m,
2. gebäudeunabhängige Solaranlagen mit einer Höhe bis zu 3 m und einer

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Ist also die Hütte also genehmigungspflichtig

wegen §61(1) Verfahrensfrei sind
1 folgende Gebäude:
a) eingeschossige Gebäude mit einer Brutto-Grundfläche bis zu 10m², außer im Außenbereich
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-> Größe überschritten

aber Abstandsflächen frei ?

Die Grenzbebauung je Grundstücksgrenze (max 9m) wird unterschritten (hier 5m) und die Gesamtsumme (max 15m) ebenfalls unterschritten (hier 10m)

 

Ein befreundeter Vermesser hat mir das jetzt genau so bestätigt
- genehmigungspflichtig: JA
- Abstandsflächen: NEIN