DIY Vorentwurf

Hallo zusammen,

ich wage nun auch mal einen eigenen Vorentwurf zu präsentieren. Er ist noch nicht im Detail ausgearbeitet (Treppe, Türen unten, genaue Fenstertypen etc.). Auch bitte ich die unübliche Darstellung zu entschuldigen, habe das Ganze mit SketchUp kreiert. Kritik erwünscht, habe mich bereits mental vorbereitet

Zum Grundstück:

• ca. 850qm (~25m*35m)
• sehr ruhige ländliche Lage (Sackgasse), kein Neubaugebiet
• Norden: Wald, Osten: schmale öffentliche Zufahrt, Süden: Wendehammer (Abgrenzung durch hohe Hecke vorhanden), Westen: Wiese (großes Nachbargrundstück)
• leichte Hanglage (ca. 10% Gefälle von West-Süd-West -> Ost-Nord-Ost)
• kein Bebauungsplan, Nachbargebäude sehr unterschiedlich (von grüner Dacheindeckung bis roter Fassade)

Ziele:

• preiswert aber nicht billig Bauen für 4 Personen (-> kein unnötiger Schnickschnack, Lufträume und sonstige Spielereien)
• 2 relative große Kinderzimmer, 1 Gäste/Arbeitszimmer
• Zugang zu Garten/Terrasse von Essbereich/Küche
• viel Licht im Wohnbereich / Kinderzimmer
• eigene Wohnebene wenn die Kinder größer sind bzw. Wohnen auf einer Ebene im Alter

Umsetzung:

• Wohnkeller (offen nach Süd/Ost): Kinderzimmer / Schlafzimmer mit Zugang zum Garten + großes Bad, HWR im Hangbereich
• Hauptwohnebene oben(!) -> schöne Aussicht, Zugang zu Terrasse oben / im Westen
• flaches Satteldach (kein Wohnraum)

Grundriss OG (Abmessungen sind leider verloren gegangen, Grundfläche: 9m * 11,2m):

Grundriss UG (rot markiert der unterirdische Bereich):


Ansicht Nord-Ost:

Ansicht Süd-Ost:

Ansicht Süd:

Ansicht West:



Meine Frau würde lieber ohne Keller klassisch als 1,5 Stöcker bauen (Hauptwohnebene EG). Aufgrund der leichten Hanglage sehe ich da aber Probleme (alle Bestandsgebäude haben einen Keller) und glaube (hoffe) das der Entwurf mit Wohnkeller unterm Strich nicht teurer wird. Ein Kompromiss ist, dass die Haustür oben ist (neben 2. Zugang für unten).

Nachteile:

• evtl. alles doch etwas zu kompackt (Stauraum, größe Wohn/Ess/Küche)
• Ansicht von Süden gewöhnungsbedürftig!? (hatte zunächst die Fenster wie im UG angeordnet, dann bekomme ich die Möbel im Wohn/Essbereich aber nicht vernünftig unter und die Sicht nach draußen ist bescheiden)

So, viel Spass beim Kritisieren und im Vorraus schonmal vielen Dank! Ideen zur Kostenreduzierung sind besonders erwünscht...

Gruß,
lreP

 

Ja, Asche auf mein Haupt: 2x2,4m werden wohl nur für eine Rutschstange und Leiter reichen

Im UG sind aber immerhin schon 2x3m eingeplant. Ich muss die Grundfläche wohl doch etwas vergrößern, dann entspannt sich auch die Situation Arbeit/Gast. Ich wollte hier die Möglichkeit haben auch einen 2,5m Kleiderschrank unter zu bringen, wenn der Raum mal Schlafzimmer wird, daher die Ausbuchtung.
Dann vielleicht noch den Abstellraum etwas breiter und den Zugang von Westen (je nach Treppenkonstruktion)...

Der Entwurf soll explizit nichts besonderes sein, sondern kompakt und kostengünstig die Anforderungen abdecken.

Die 45° Geschichte wollte ich eigentlich nicht, aber bei den Abmessungen wird das anders schwierig. Tür zur Küche und Wohnzimmer geht gar nicht und bei nur einer Tür zum Essbereich ohne 45° Abschnitt geht sehr viel Raum im Essbereich verloren...

 

Natürlich nicht, aber wenn es nicht anders geht ist das wohl die einzige Möglichkeit. Ein für Doppelbett und großen Kleiderschrank geeignetes Zimmer hat nun mal eine gewisse Mindestgröße. Wenn das auf der gleichen Ebene wie Wohn/Ess/Küche + Bad sein muss wird es irgendwann schwierig. Ich bin ja schon froh das sich die Zimmer sonst gut auf OG/EG verteilen lassen. Siehe auch Anforderungen im Eingangsbeitrag.

Das möchte ich auch gar nicht. Leider findet man sehr wenige Grundrisse mit Wohnkeller/Souterrain. Am Hang ist das halt schwierig mit vielen Standardgrundrissen, so zumindest mein Eindruck. Vielleicht sollte ich doch überlegen ein, zwei Zimmer ins Dachgeschoss zu packen...

 

Ich versuch nochmal die Kritikpunkte zusammenzufassen:

• Höhle in Gäste/Arbeitszimmer
• Abstellraum unbrauchbar
• Treppe benötigt mehr Platz

Die Sachen kann man ja denke ich noch heilen, der Ruf nach dem Mülleimer kam bisher nur einmal auf!?

Nein aber im Ernst, wo ist der Grund für den Mülleimer?

Die schöne Ausrichtung nach Süden und die Kinderzimmer/Schlafzimmer mit Gartenzugang finde ich schon ganz gelungen.

Das dies kein fertiger Entwurf ist, wollte ich eigentlich mit der Bezeichnung Vorentwurf deutlich machen. Ist wohl nicht ganz gelungen

 

Ich sehe in dem Entwurf auch nicht den ganz ganz großen Wurf. Aber über ein paar Stichworte, warum der Entwurf völlig daneben ist würde ich mich doch sehr freuen (neben den genannten "Kleinigkeiten").

Sobald das Grundstück uns ist, werde ich auch professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, versprochen

 

Vielleicht ist ein Falltür aus dem Wohnbereich (Sofa) ins Schlafzimmer noch eine Alternative. Der Rückweg kann über den Außenbereich erfolgen.

Wenigstens hat der Entwurf etwas Spaß bereitet. Er landet jetzt zumindest schon mal in der Ablage (kann mich nur schwer von Dingen trennen ). Trotzdem danke für die konstruktiven Hinweise.