DIY Vorentwurf

Die Sache hat sich ja scheinbar etwas totgelaufen. Trotzdem will ich Euch den (zunächst abschließenden) Stand meiner eigenen Planung nicht vorenthalten. Vielleicht ist das doch für den ein oder anderen Leser interessant, insbesondere zum Vergleich was später wirklich gebaut wird bzw. der Architekt gepinselt hat (die bereits genannten Fehler im Grundriss habe ich behoben):

Lageplan:


Ansicht Ost (Zufahrt):


Ansicht Süd:


Ansicht West:


Ansicht Nord:


Grundriss Kellergeschoss:


Grundriss Erdgeschoss:


Uns gefällt es so sehr gut. Aber leider entspricht dieser Entwurf nicht dem Bebauungsplan (Firstrichtung), daher ist eh zweifelhaft ob er jemals gebaut werden darf.

Gruß,
lrep

 

Vielleicht ist das ja mal ein Ansatz für eine interessante Diskussion. Wir haben uns schon viele Gedanken gemacht, wie man die verschiedenen Bereich auf wie viele Etage verteilt (besonders auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten). Was wäre denn Dein Vorschlag bei einem solchen Hanggrundstück? Kellergeschoss welches nur als HWR und Abstellraum und vielleicht noch Arbeitszimmer dient? Oder Kellergeschoss für die Kinder und der Elternbereich im Dachgeschoss (-> zusätzliches Badezimmer erforderlich).

Ich denke schon das eine Lösung mit zwei Geschossen wie oben hier schon am besten ist. Mich würde es auch überhaupt nicht stören unten zu Schlafen. Im Gegenteil, der Zugang zum Garten und die angenehmen Temperaturen im Sommer finde ich im Vergleich zum Dachgeschoss super (wir wohnen zur Zeit auch im "Kellergeschoss" am Hang).

Vielleicht hat der Berliner aber auch zu wenig Erfahrung mit Hängen

 

Ah, OK. Danke für die Rückmeldung. Frau Maier hat ja auch schon in die Richtung gedacht. Ich kann mich damit aber nicht wirklich anfreunden. Mein Onkel hat so ein Haus am Hang (deutlich steiler), das gefällt mir aber gar nicht. Überall Treppenstufen und alles sehr offen. Wäre nicht mein Fall, kann man aber wahrscheinlich auch besser machen. Habe auch etwas Bedenken bzgl. Kosten...

Ich werde denke ich auf jeden Fall mal versuchen mit Hilfe des Architekten eine Befreiung von der Firstrichtung zu erreichen. Auch für einen Split-Level Entwurf wäre es wohl besser das Haus eher mit der langen Seite in Hangrichtung zu haben. Der Bebauungsplan ist ja recht alt und es stehen auch einige Häuser auf gleicher Höhe an ähnlicher Position (neben Wendehammer wie bei unserem Grundstück) in dem Gebiet, wo unsere gewünschte Firstrichtung vorgegeben ist. Daher denke ich mal das die Chancen nicht schlecht stehen.

Garderobe einmal (hauptsächlich für Gäste) im EG rechts an der Wand neben der Haustür vor dem Schornstein (Wand zum Wohnzimmer). Dann eine weitere unten neben der Tür zur Garage (unter der Treppe), da ich denke das wir selbst meist das Haus über die Garage betreten werden.

Bzgl. Technik würde ich eine kleine Brauchwasser-WP (ca. 100l) mit nachgeschaltetem Durchlauferhitzer (falls doch mal mehrere Badewannen gefüllt werden) im Abstellraum EG unterbringen. Diese sollte auch ein Grundlüftung durch Abluft in den Bädern+Küche sicherstellen. Hausanschlüsse und möglichst viel der Technik (bspw. kleine Sole-WP als Unterstützung und Notheizung zusätzlich zum Ofen) soweit möglich in der Garage an der Wand zum HWR.

Gruß,
lrep

 

So, wie versprochen noch der finale Wurf des (freien) Architekten (mit dem wir sehr zufrieden sind):

entwurf_final.pdf

Wir sind sehr zufrieden mit dem Entwurf (insbesondere der Eingangslösung), Bauantrag ist fast durch.