Baugrunduntersuchung?

Ist ein Bodengutachten auch bei einem EFH mit Bodenplatte (ohne Keller) notwendig?
Antwort: ja! Baugrundrisiko ist immer Bauherrenrisiko!!
Wenn ja, welche Art von Bodenuntersuchung sollte erfolgen ?
Antwort: 3 Bohrungen auf dem Grundstück
Kennt ihr eine seriöse Firma südlich von Stuttgart, die das durchführt ?
Antwort: nein, da ich aus Sachsen bin
In welchem Bereich liegen die Kosten?
Antwort: in Leipzig ca. 600,00 euro
MfG
Leipzig

 

Bodengutachten..

..richtig, der Grundstückseigentümer=Bauherr trägt das Baugrundrisiko.
Gutachten bei einfachem Grundrißzuschnitt mindestens 2 Bohrungen.
Kostenpunkt im Landkreis Offenbach/Aschaffenburg/Darmstadt so zwischen 900-1200 € netto zzgl. Steinbrücksteuer.
Gutachtersuche> gelbe Seiten!

 

und? wie tief sollten die Bohrungen sein?

 

Das sollte man..

..dem Bodengutachter überlassen wie tief der bohren will.
Unserer vor Ort kennt die geologischen Verhältnisse sehr gut und weiß was er tut .
Und, das ist von Region zu Region auch unterschiedlich. Oder wollen wir die Frage mal auf ein Baugrundstück 10m hinterm Deich übertragen?

 

mmh, naja, ich könnte ja mal ein paar Zitate aus dem Statiker-Forum heraussuchen...aber das lassen wir mal lieber.

 

zu 1. kommt drauf an

zu 2. legt der Baugrundgutachter fest

zu 3. wie südlich 78... ?

 

Die DIN 1054 ...

... Neufassung Januar 2005 (Sicherheitsnachweise im Erd- und Grundbau) und die neue DIN 4020 (Geotechnische Untersuchungen für bautechnische Zwecke) fordern schon bei normalen Risiken einen "Geotechnischen Bericht".

Was das heißt, dürfte jedem klar sein, der die Rechtsprechung kennt .

 

Bodengutachten

Nur mal so zumThema:

Baue auch EFH nur mit Bodenplatte. Hab Bodengutachten machen lassen von Firma vor Ort (die in dem Gebiet schon mehrere Bodengutachten gemacht hat). Bei mir waren es 2 Bohrungen a 4,00m Tief. So weit so gut. Ergebnis, nix Besonderes zu beachten fürs Haus (Mutterboden abtragen, sowie teilweise vorhandene lose AUfschüttungen, Verfüllen, Verdichten, Schichtenwasser nur soweit relevant das 1,00m Frostschürze statt 0,8). So wurde dann auch gebaut. Nun hat mein Nachbar (10m Luftlinie!) auch Bodengutachten einer anderen Frima, nur ein Boloch aber wesentlich tiefer, ähnliche Bodenverhältnisse aber völlig andere Schlussfolgerungen wegen Statik und wegen Schichtenwasser, immense Kosten (ca. 10.000 EUR) für notwendige Erdarbeiten obwohl der auch nur mit Bodenplatte baut!

D.h. ich bin nun verunsichert, genauso schlau wie vorher trotz Bodengutachten und frage mich wie das sein kann. Für mich sieht es so aus: frag 100 Menschen du bekommst 100 Antworten.

Was ich damit aber nicht sagen will ist, das du kein Bodengutachten brauchst. Mir stellt sich bloß die Frage ob man einem Bodengutachten vertrauen kann oder noch ein 2 (von andere Firma) machen lassen soll?

Wenn du es noch genauer wissen willst wegen Bdoenarten usw. frag nochmal bei mir nach (hab auch eigenes Thema dazu, weiß aber nicht wie ich hier nen Verweis darauf hinkrieg)