Hilfe! Nasser Kellerraum bei vollkommener Ahnungslosigkeit!

Hallo!

Wir haben folgendes Problem:
Vor ca. 30 Jahren wurden im Elternhaus meines Mannes die Kellerräume und eine Garage zu Wohnraum umgebaut. Mittlerweile gehört das aufwändig renovierte Haus uns und die Eltern sind früh verstorben.
Vor einigen Wochen ist uns aufgefallen, dass an einer Außenwand graue Flecken oberhalb der Fußleiste auf der Tapete zu sehen waren. Daraufhin haben wir die Fußleiste und Teile der Wand aufgemacht und festgestellt, dass der Raum am Boden und unten an der Außenwand nass ist. Beim Entkernen des Zimmers und dem Entfernen der Bitumenschicht und der Schüttung im Fußboden ist aufgefallen, dass der Beton der Bodenplatte klitschnass war. Bei normalem Regen, dass konnten wir feststellen, wird im Raum auch nichts nass. Als aber am WE ein Gewitter war, lief das Wasser förmlich aus mehreren Stellen in der Außenwand knapp oberhalb der Fußleiste ins Zimmer. Wir wissen mittlerweile, dass es sich um ein kaputtes Abflussrohr handelt, indem sich das Wasser sämtlicher Dachflächen, bis auf eine, sammelt und eigentlich abfließen sollte. Durch das kaputte Rohr jedoch, fließt das Wasser ins Erdreich und durch die Wand.
Dummerweise liegt diese Außenwand an einem gerade für viel Geld frisch gepflasterten Weg zum Hauseingang, inklusive neu einbetoniertem Mäuerchen und frisch gesetzten Betonstufen. Es graut uns davor, auf der Suche nach dem Rohr alles wieder aufreißen zu müssen, was mühsam und in viel Arbeit entstanden ist. Leider haben wir keine Pläne mehr vom Haus, die uns auch nur ansatzweise sagen könnten, wo dieses unsägliche kaputte Rohr liegt.
Unsere Frage wäre jetzt, ob es keine minimal invasive Möglichkeit gibt, einen solchen Schaden zu beheben, ohne das der Bagger kommen muss, oder ist eine neue Dämmung der Kellerwand und das Ausgraben des kaputten Rohres unumgänglich?
Gibt es keine andere Möglichkeit die Dachflächen zu entwässern? Ggf. durch eine Sickergrube? Ist das rechtlich möglich?
Der Gedanke an kaputtes Pflaster und eine Großbaustelle ist einfach unerträglich. Für Inspiration wären wir, allen voran ich, die Ahnungslose, sehr dankbar.