Fertiggarage undicht & Risse in Betonwänden

Das liegt an den fehlenden Randstreifen! Flächenabdichtungen werden NIE von waagerecht auf senkrecht in einem geführt. Das ist Abdichtungstechnisch ein Mangel, bez. Ausführungsfehler. Immerhin scheinen die PU-Keile vorhanden zu sein. Das nur eine Lage Schweißbahn weilt ist zulässig, siehe dazu DIN 18195 oder zugänglich für den Laien: Technisches Regelwerk der ABC-Bitumen im Internet.

Je nach dem WO die Risse sind wäre Vorstreichen (falls erforderlich), Randstreifen setzen und Linienfixierung die Wahl der Sanierung. Wobei man sich über die Linienfixierung bei einer Garage mit 2 Meter Höhe auch streiten könnte, wenn der Aufbau mit der Betondecke vollflächig verschweißt ist.

 

Peinlich... Ich hab da ein Fehler gemacht, natürlich muss es DIN 18531 heißen nicht 18195, ist ja keine Bauwerksabdichtung....

Klingt ja imposant die Beschreibung, täuscht aber nun mal nicht über den Ausführungsfehler hinweg. Dass die tolle WU Konstruktion an den Übergangen nicht dicht ist, zeigen ja deine Bilder. Das Papier kannst einrollen und auf die nächsten Toilettensitzung mitnehmen, zum du weißt schon was

 

Das spielt keine Rolle, denn einen Ausführungsfehler kann man nicht mit einer Aufklärungspflicht beseitigen. Das wäre ja noch schöner, dann könnte jeder Murkser sich aus der Haftung ziehen. Für so einen Fehler als Lehrling dürftest wohl einmal in Pott Schwarzstrich greifen und dich 1 Woche durch die schwarzen Hände an dein Irrsinn erinnern "Netten" Lehrgesellen/Meister vorausgesetzt

 

Oje - so ähnlich sah die erste Garage, die uns geliefert wurde, auch aus.
Wir bekamen dann Ersatz, weil der bestellte Elektrosatz fehlte, die Wände und das Dach undicht waren und vor allem, weil die Bodenplatte vorne über Eck einen Riss hatte. Ich unterstelle hier mal nicht, dass der GÜ uns linken wollte und eine gebrauchte Garage geliefert hat - obwohl da einiges drauf hingedeutet hat.
Die zweite Garage ist zwar jetzt einigermaßen dicht (an den Wänden sind kleine Risse, die im Winter feucht werden), dafür hat sie seit kurzem Risse in der Attika und die Bodenplatte zeigt einen feinen Riss.
Offenbar sind diese Stahlbetonfertiggaragen sehr häufig grober Baumurks. Unsere ist übrigens oben mit irgend so einem Flüssigkunststoff abgedichtet und hat Kies drauf.

 

Jop. Fläche gilt als Flachdach also sind die a.R.d.T. anzuwenden die ergeben sich aus der DIN 18531 und den Flachdachrichtlinien der Dachdeckärs. Da ist mir kein Fall bekannt in dem man den Rand so ausbilden darf. Also Mangel und damit muss der - wer auch immer - nachbessern. Das rechtliche Tarar was dir obliegt weißt du ja, denke ich.

 

Willst du echt mit dem BU darüber zanken? Sind dir das die 500€ für die neue Abdichtung echt wert?

 

Ich bin kein Jurist, aber ich sage mal nein kann man nicht. Das würde rein von der Logik bedeuten, dass der Schutzzweck der Norm mit wenigen Zeilen aufgehoben wäre - das kann nicht Sinn sein. Eine Bedenkenanmeldung, so man dein Schreiben als solches sehen will bedarf doch reichlich mehr qualifiziertem Text als diese leeren Worthülsen um überhaupt rechtlich standhalten zu können. VOB hast du als Privatperson doch eh nicht beauftragt und schon gar nicht wirksam oder? Wenn wäre also BGB das geltende Gesetz, in deinem Falle also ein Werkvertrag. Dir müsste offen gelegt werden welche Nachteile das Abweichen zur Folge hat. Davon ist in keinem Wort die Rede.

Hier ist es ja nicht nur der Verstoß gegen Richtlinien sondern es ist schon ein Mangel in der Durchführung. Nicht mal, dass falsches ungeeignetes Material verwandt wurde. Nein, die Ausführung ist so mangelhaft dass das Werk gar nicht funktionieren kann. Zu mindestens nicht mit dem gewählten Abdichtungsstoff. Sinn und Zweck der Randstreifen ist, dass sich die Fläche "Material" über die Ränder ziehen kann und es sogleich nicht zum Abreisen der Verbindung von waagerecht zu senkrecht kommen kann.

Vielleicht sagt Eric ja noch was zur rechtlichen Geschichte.

 

Hast das Gesetz völlig richtig verstanden: Die Garage ist bereits deswegen mangelhaft, weil es nicht der üblichen Beschaffenheit entspricht, dass in eine Fertiggarage Wasser eindringt und an den Innenwänden herunterläuft.

Worauf der Wassereintritt beruht, was also Ursache des Mangels ist, hat der Garagenlieferant zu klären. Aber hierzu hat ja bereits Kalle alles erforderliche gesagt.

Ist verklauseliert und ändert nicht daran, dass das Garagendach nach dem Gesetz dicht zu sein hat.

Den Fall hatte ich vor rund einem halben Jahr auch und erst nach Klageanrohung wurde nachgebessert.

 

Meist berufen sich die Hersteller von Betonfertiggaragen auf folgende RiLi:

http://www.gvs-garagen.de/download/bfg.pdf

Die RiLi entspricht allerdings nicht den aRdT, was der herausgebende e.V. ja auch selbst einräumt, weil er einräumt, dass von den DIN-Normen abgewichen wird und es sich um eine Sonderbauweise handelt. Also muß der Besteller über die Vor- und Nachteile der Sonderkonstruktion belehrt werden. Das wird allerdings nicht getan. Es wird lediglich darüber gefaselt, dass die Sonderbauweise nach Ansicht des e.V. funktioniert und daher die Einhaltung der aRdT nicht erforderlich sei.

Nicht in Abrede gestellt wird, dass eine Garage dicht zu sein hat und dies durch die Verwendung von Beton mit hohem Wassereinringwiederstand und einer zusätzlichen Dachabdichtung nach DIN 18531 ( = Stoff- aber nicht Ausführungsnorm ) funktioniert. Dies ist aber bei der Garage des TE nicht der Fall, also ist die Garage mangelhaft.

Ob auch ein Verstoß gegen die aRdT vorliegt und ob über den Verstoß ausreichend belehrt wurde, ist folglich irrelevant.

 

Hier ist doch der GU der Ansprechpartner des Endkunden. Spielt denn dann die intern zwischen GU und Hersteller vereinbarte Leistungsbeschreibung für den Endkunden eine Rolle?
Oder hat der GU diese Beschreibung an den Endkunden "durchgereicht"...?