Höhe der Einfriedungen bei Eckgrundstück

Da hättest Du dich vorher erkundigen müssen. Eckgrundstücke müssen oft einen freien Sichtbereich für den Verkehr frei halten, darum keine geschlossenen Umfriedungen höher als man vom Auto aus noch sehen kann, keine Bäume innerhalb dieser freien Fläche und natürlich auch keine Büsche. Näheres kann aber gesagt werden, wenn wir hier den Bebauungsplan sehen können und den dazugehörigen Textteil.

 

wurde denn dieser Bebauungsplan jetzt erst erlassen, oder war der schon in Kraft als du das Grundstück erworben hast ?

 

Müssen diese Einschränkungen im Bebauungsplan formuliert sein oder könnte es diese auch ohne Bebauungsplan (§34) geben?

SirSydom, der auch ein Eckgrundstück bebauen will.

 

Wenn die Terrasse weiter von der Grundstücksgrenze entfernt ist, dann kannst Du dort ja Deinen Sichtschutz bauen.

Nein, auch eine Hecke kann eine Einfriedung sein.

 

Viele:
-Anderes Grundstück kaufen
-das "auf dem Präsentierteller sitzen" liebgewinnen und dich daran erfreuen
-überprüfen, ob man anstatt einer Einfriedung ggf. ein Nebengebäude (zB Garage) an der Grenze errichten darf

@SirSydom: Manche Einschränkungen ergeben sich auch direkt aus dem Gesetz - zB aus dem Straßengesetz deines Bundeslandes. Bisweilen sind da qua Gesetz "Anpflanzungen, die die Sicherheit oder Leichtigkeit des Verkehrs beeinträchtigen können" verboten. Muss also nicht im Bebauungsplan stehen...

 

Laut Bebauungsplan darf man ja einen Sichtschutz aufstellen, der auch etwas aus dem Baufenster raus ragen darf, wenn ich den Text richtig verstehe. Wird also weit hinter der Grundstücksgrenze sein. Aber dein Architekt wird dir bestimmt eine praktikable Lösung aufzeigen. Wir wissen nicht wie Du bauen willst und auch nicht welches Grundstück das ist usw und für kostenlose Lösungen ist das Forum hier auch nicht da, weil das gefälligst dein Architekt zu lösen hat. Gehen tut vieles. Lass dich überraschen was dein Architekt dir anbietet.