Baubeschreibung von eigenartigem Vermittler-Architektengespann

standardbeschreibung mit wenig detailliertem inhalt.

fliesen im bad mit h= 1,60 m - wer es mag. bescheuert sieht es allemal aus.

 

Bodenplatte 25 oder 30 cm stark. Wer der beiden Vertragsparteien soll sich das aussuchen, was gelten soll? Das wird wohl auf die 25 cm hinauslaufen, die 30 cm sind bloße Makulatur.
WU ist nur eine Materialbeschreibung und bedeutet nicht, dass das wasserdicht ausgeführt wird (das formulieren viele andere Firmen in ihren LV aber auch so).

Bei zwei Doppelhaushälften sollten zudem vorsorglich besondere vertragliche Vereinbarungen für einen erhöhten Schallschutz getroffen werden.

Die wirklichen NoGos werden, wenn, dann wohl eher im Bauvertragstext zu suchen sein. Das ist ja "nur" die Leistungsbeschreibung.

Ich persönlich würde so eine Konstellation mit Architekt "im Hintergrund", Vermittler und einer Reihe von direkten Verträgen mit verschiedenen Firmen nicht mitmachen. Da könnt ihr erheblich besser ganz normal ein Architektenhaus bauen.

 

Solche Konstrukte verbinden immerhin sehr gekonnt die Nachteile aller möglichen Konstellationen!
Wers braucht...

 

Aber nur für die AG und nicht die AN.

 

Logisch!

 

vorteilhaft ist die beschreibung schon - für den AN in der nach oben offenen nachtragsskala.

 

Auch in den technischen Details ist die Beschreibung unter aller Granate (und offenbar uralt).
So sind z.B. Kellerräume ohne jede Steckdose Vorkriegsstandard und ein FI-Schutz, der sich nur auf Bad und Außensteckdosen beschränkt, heute schlichtweg verboten!

Ganz übel auch die diversen "nach Wahl"-Formulierungen.
Damit ist nämlich nicht eine Auswahlmöglichkeit des Auftraggebers gemeint, sondern daß der Auftragnehmer die jeweils billigste nimmt (z.B. kunststroffbescvhichtete Preßplatten als Innenfensterbänke statt solcher aus Naturstein).

Vermutlich handelt es sich um einen Vermittler ohne sonderlichen Bau-Fachverstand.

 

Ich habs nicht mal komplett durch den Keller geschafft, da war mir so übel, dass ich nimmer weiterlesen mochte.

Erder als Bandeisen in der Sohle, die aus WU-Beton ist, Aussenwände WU Beton mit Dickbeschichtung gegen drückendes Wasser, ....

Take your legs in the hands and run baby, run!

 

die elektroaussstattung ist schon der hammer.
ich wohne in einem 70`er jahre altbau, die bude
ist ähnlich ausgestattet.

 

Du tätest bestimmt ein sehr gutes Werk, den Nachbarn auch von diesem Anbieter abzubringen.

Und achte in jedem Fall auf eine gute Koordination der beiden Bauvorhaben im Bereich der Gründung (insbesondere, wenn nicht beide gleichartig mit oder ohne Keller erstellt werden)!

 

Nö, die Leistungsbeschreibung habe ich in der letzten Zeit bei BT des öfteren lesen können. Das bei Wohnungspreisen von 3500 Euro/qm. Diese Minimalausstattungen sind erschreckend oft.