Zufahrt möglich trotz Verweigerung des Wegerechts ?!!

Hallo zusammen...

wir haben immer noch nicht gebaut... Und das Grundstück welches wir kaufen können und wollen hat leider keinen vernünftigen
Anschluss an die öffentliche Strasse.
Der potenzielle Wegerechtgebende möchte für ca. 4qm seines Grundstückes (ein Bereich der nicht überbaubar ist, da dort alle Kanaldeckel und Leitungen
für alle Anlieger liegen) einen Betrag von €20000,- haben.
Nach mittlerweile 3 (in Worten drei) Jahren hat die Verkäuferin des (meines) Grundstückes im Dezember 2014 eingewilligt den Betrag zu zahlen. Der Wegerechtgebende hat einen Notar beauftragt den Vertrag zu erstellen. Seit dem kommt der Beglaubigungstermin nicht zu Stande. Statt dessen hat der nette Nachbar der Verkäuferin angeboten das Grundstück höchst selber
zu kaufen für ein fünftel des eigentlichen Wertes.
Ich glaube man kann beruhigt davon ausgehen, dass es sich hier um eine extrem ausgeprägte Form von Gier handelt.
Ich könnte noch zwei Seiten weiter schreiben und ich habe große Lust Namen zu nennen weil es alles noch viel grauenhafter ist als ich es hier darstellen darf. NUN DENN...

Es gibt ein eingetragenes Wegerecht eines zweiten Nachbarn.
Nur ging bis heute jeder davon aus, dass die Maße nicht ausreichen.
Ich muss noch erwähnen, dass es sich um ein Gewerbegebiet handelt und wir später dort unsere Wohnmobile und Wohnwagen unterbringen müssen.
Ferner ist dort auch unser Wohnhaus geplant. Bauvoranfragen alle positiv.

Nun stelle ich hier zwei, nennen wir es mal Pläne, rein und hoffe jemand kann mal was dazu sagen...

Ist es angesichts der Gegebenheiten und Abstände möglich dort mit einem LKW und / oder einem SUV mit Doppelachser Wohnwagen auf unser Grundstück zu kommen?

Ich mache das zuerst hier um mal eine Stimmung zu bekommen ob es überhaupt Sinn macht einen Planer damit zu nerven oder ob es eh so nicht gehen wird.
Ist ein Versuch. Hoffe Ihr könnt auf den Bildchen was sehen...
Danke im Voraus für Eure Unterstützung.

 

Ah sorry...
Hoffe so ist es verständlicher...

 

Ach Mist.... Mann das frustet total...

Danke für die schnelle Antwort

 

Moment...
Meinst Du das Haus westlich der imaginären Einfahrt oder unser Wohnhaus irgendwann mal...?

 

Ja alles äusserst unbefriedigend...
Das Wohnhaus soll in die Nord östliche Ecke des Grundstückes. Also mindestens 20-25 Meter von einer Einfahrt entfernt.
Geht alles so nicht, da kommen ja auch Kunden und wenn da jemand mit nem 200k Wohnmobil raus oder rein muss sterben alle Beteiligten tausend Tode...

Aber Danke für's drüber nachdenken...!!!
Falls jemand eine Idee hat wie man doch noch an das "wichtige" Wegerecht kommt...
Bin ganz Ohr...
Und bei Erfolg auch sehr großzügig

 

Vielleicht ist das im ersten Post nicht rübergekommen... Aber die Verkäuferin des Grundstückes WILL den geforderten Betrag bezahlen.
Daraufhin hat der Wegerechtsgebende seinen Notar beauftragt einen entsprechenden Vertrag zu erstellen. Das war im Dezember letzten Jahres. Seit dem kommt durch den netten Herrn kein Termin zu Stande ... Sondern er hat der Verkäuferin Angeboten selber das Grundstück zu kaufen für einen lächerlichen Preis weit weit unter Wert.
Es geht dieser Figur nur um Geld...

Leider hat die Verkäuferin selber vor langer Zeit verpasst, für eine Zuwegung zu sorgen, daher kann man nicht einmal auf Notwegerecht klagen.
Ich hätte schon längst Abstand genommen von diesem grauenhaften Sumpf aber wir wollen sehr gerne genau hier bleiben und leider gibt es seit fast 6 Jahren einfach keine passenden Objekte zu kaufen. Und wenn mal neue Gebiete erschlossen werden, sind die wirklich guten Grundstücke seltsamerweise vor einer Vermarktung schon vergeben...
Ihr merkt, ich bin ziemlich gefrustet wegen dieser Sache.
Ich kann es ja fast verstehen... Wir wollen alle Geld verdienen aber so?
Die 20k sind schon Wucher... Und er würde sie bekommen...
Ich bekomme grad hektische Flecken....
Kein Star Anwalt hier der den Herrn zum Mars verklagen kann...