Feuchtigkeitsschäden beseitigen

Hallo!

Wir haben im vergangenen Jahr gebaut und im Bereich unseres Wohnzimmers ist nun ein Wasserschaden (Wasserflecken an der Wand) entstanden. Der Schaden befindet sich oberhalb eines Fensters im Erdgeschoss. Das obere Geschoss ist eingerückt, "über" den Wasserflecken befindet sich ein Balkon.

Mauerwerksaufbau: Klinker, Luft, Mineralwolle, Ytong, Kalkzementputz.

Ein Eindruck vom Balkon:


Die Bleche haben ein Gefälle (> 2 %) nach innen und wurden auch "in die Fuge" hineinverlegt, d.h. das Blech endet nicht an dem Klinker, sondern geht am Rand hoch und endet erst ca. 1cm in der Fuge. Hier mal eine Skizze:


Der Bauträger hat vor 2 Wochen zusätzliche Abdichtungen ausführen lassen, die Abdeckbleche auf den Mauern waren am Übergang zum Mauerwerk nicht abgedichtet. Dies wurde nun gemacht, in etwa so wie hier eingezeichnet:


Heute hat der Bauleiter die Feuchte der Wände gemessen. Der Klinker im Balkonbereich hatte nur ca. 50 Digits. Im Bereich der Wasserflecken innen wurden 100-140 Digits gemessen. Einige Meter entfernt dann wieder nur 50 Digits. Allerdings: An einer anderen Stelle ohne sichtbare Flecken/Folgen, ebenfalls unterhalb des Balkons, aber weit von den Wasserflecken entfernt (10m), wurden nahezu 80 Digits gemessen.

Der Bauleiter will uns nun einen "großen Heizlüfter" zur Verfügung stellen um die Bereiche zu trocknen.

Meine Fragen sind nun:

- Ist die Beseitigung der Folgen mittels "warmer Luft" legitim, oder muss man bei diesen hohen Feuchtewerten anders vorgehen?
- Ist es realistisch, dass die Schäden alleine durch diese unabgedichteten Fugen entstanden sind?

Gruß

Arne

 

Ich habe es leider nicht mehr gesehen, aber nachher waren Bitumen Reste an den Klinkern in den Bereichen, von daher denke ich : Ja.

Man hofft, dass man die Undichtigkeit abgestellt hat. Das Trocknen wird begleitet von Messungen. Ich bin allerdings skeptisch, dass die Abdichtung in Ordnung ist. Man hat halt großflächig Silikon aufgetragen, es ist aber vereinzelnd nicht am Blech kleben geblieben (Spalt zwischen Silikon und Blech)... Ich glaube da brauch ich echt nen Fachmann/Gutachter. Alleine das Messen (eines möglicherweise kurzfristigen) Erfolgs ist auch doof.

Wenn du so fragst, dann hoffe ich doch nicht . Es kommt jetzt ein graues (HT) Rohr aus der Wand außen. Wie genau der Übergang von Bitumen zu Abfluss ausgeführt wurde, ist mir unklar. Man sieht es nun leider nicht mehr, da Bodenbelag (auf Tellern/Stelzen) verlegt wurde. Was ich aber sagen kann: Die Wand, wo der Abfluss ist, ist trocken (50 Digits). Betroffen ist eine andere Wand (links vom Abfluss).


Gruß

Arne

 

Ja, irgendwie komme ich auch zu der Erkenntnis.

Sicherlich war von Anfang an vorgesehen, an diesen Übergängen mit Silikon abzudichten - man hat es aber offenbar vergessen auszuführen. Gefühlsmäßig würde ich aber sagen, dass es baulich eigentlich so konstruiert sein müsste, dass keine Feuchtigkeit ins Mauerwerk eindringen kann (also z.B. durch entsprechende Verlegung/Formung der Bitumen Bahnen)

Gruß

Arne