Was ist ein Erker? in NRW.

Diskutiere Was ist ein Erker? in NRW. im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; NRW: Ich möchte ein bestehendes 2,5 geschoss. Gebäude rückseitig erweitern. Der Giebel hat ca 4,5m Abstand zur parallelen Grenze. Gebäudelänge...

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  1. #1 Anbaue, 17.09.2015
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    NRW: Ich möchte ein bestehendes 2,5 geschoss. Gebäude rückseitig erweitern. Der Giebel hat ca 4,5m Abstand zur parallelen Grenze. Gebäudelänge Bestand 8,5m, plus geplant 4m. Kann ich mit dem Anbau in der ersten Etage den 3m Grenzabstand unterschreiten? Ist das noch ein Erker?
     
  2. #2 Baufuchs, 17.09.2015
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Definition Erker gem. "Hinweise zur BauONW §6"

    (Herausgeber: Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr )
    Dein geplanter Anbau ist demnach kein Erker.
     
  3. #3 rechter Winkel, 17.09.2015
    rechter Winkel

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    Und selbst wenn es sich als Standerker definieren lassen würde:

    "(7) Bei der Bemessung der Abstandfläche bleiben außer Betracht, wenn sie nicht mehr als 1,50 m vor die Außenwand vortreten,

    ...
    3. Vorbauten wie Erker, Balkone, Altane, Treppenräume und Aufzugsschächte, wenn sie insgesamt nicht mehr als ein Drittel der Breite der jeweiligen Außenwand in Anspruch nehmen und sie von den gegenüberliegenden Nachbargrenzen mindestens 3 m entfernt sind.
     
  4. #4 Anbaue, 17.09.2015
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    Danke für beide Antworten!
    @ Baufuchs: Die Hinweise zur BauONW kannte ich nicht.
    Und überlegte spontan, ob der Anbau nicht unter die "gestalterischen Zwecke" fällt, da ich mir ein raumhohes quadratisches Fenster vorstelle, welches im Winkel von 70grad aus der Giebelwand hervortritt. 2,5m x 2,5 hätte dann einen Grenzabstand von 2m. Alles grob gerechnet.
    @ rechter Winkel: Solche Erker gibt es in der Nachbarschaft, leider drei Strassen weiter. Mit ca 2m Grenzabstand, allerdings giebelmittig. Nach §6 lösen sie also Abstandsflächen aus. Und die angrenzenden Giebel haben ebenfalls nur 3m Grenzabstand.
     
  5. #5 Baufuchs, 17.09.2015
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Durchaus möglich, denn nach den Bestimmungen älterer Bauordnungen NRW war das zulässig. (max. 1,50m hervortretend u. mind. 2m Grenzabstand)Guckst Du:

    erker.jpg
     
  6. #6 Anbaue, 17.09.2015
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    Danke. Beide Häuser mit Erker und geringerem Grenzabstand als 3m wurden in den 1990ern erbaut.
     
  7. #7 Baufuchs, 17.09.2015
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    dann passt das..
     
  8. #8 Anbaue, 17.09.2015
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    schade.
     
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