EnEV Nachweis, Vorgehensweise und Kosten

Hallo,
wir bauen mit Architekt und Einzelvergabe. Das Haus wurde von Architekten so geplant, dass die Anforderungen der aktuellen EnEV und EWärmeG erfüllt werden. "Was wir genau brauchen, kann ich nicht berechen, aber das hat bis jetzt immer gereicht."

Ich bin mir auch sicher, dass die Werte auf jeden Fall reichen, um die gesetzlichen Vorschriften zu erfüllen. (Wand 0,23, Dach 0,17, Fenster 0,8 usw., Gas+Solar, Holzofen usw.) Eine schriftliche Bestätigung will ich aber dennoch. Mein Architelkt hat nun ein Angebot für einen "vorgezogenen" EnEv-Ausweis eingeholt. Ohne Ermittlung eines Wärekonzeptes und Auflistung von möglichen Ausgleichsmaßnahmen sollen wir 800 EUR netto zahlen. Hinzu kommen nochmal 300 EUR netto für die endgültige Ausstellung des Ausweises nach Fertigstellung des Hauses. Wie gesagt, kein KfW.

Muss ich die Kröte schlucken? Hier im ländlichen Raum konnte ich bisher kein Vergleichsangebot einholen.

 

Leider ist das eben so. Weder mein Architekt noch andere Architekten in dessen Umfeld können einen ENEV Nachweis erstellen. Auch sieht niemand in dem Büro ein Problem in der Vorgehensweise. (Energiefragen werden, genauso wie HLS, Elektro und Statik vollständig extern bearbeitet.)

Gleiches beim Statiker und Bauunternehmer. Architekt schreibt: Gründung nach Statik. Ich frage: Was ist mit der Dämmung des Streifenfundamentes? Architek: Keine Ahnung, erstmal Rohbauer fragen. Rohbauer sagt: Dämmung unnötig. Ich sage: Das will ich nachgewiesen haben. Architekt sagt: 1100 EUR netto. Ich: Bauexpertenforum.

 

1. Ich halte ich den EnEV Nachweis nicht für Hexerei, da kann man sich schon an gewissen Richtlinien orientieren.
2. Will der Architekt ja den Nachweis beauftragen.
3. Aktuell kann ich das Fundamant noch zusätzlich dämmen, den Aufbau auf der Bodenplatte ändern, das Dach zusätzlich dämmen, andere Mauersteine wählen oder die Haustechnik anpassen. Das ganze Theater wäre aber nicht nötig, wenn der EnEV nachweis hinhaut. Das Angebot dazu finde ich hat recht teuer.

 

Das Angebot ist offensichtlich ein Pauschalpreis. Ein früheres Angebot, inkl. Angabe von Ersatzmaßnahmen, lag bei 1400 EUR netto.

Bei dem Haus handelt es sich um einen einfachen 1,5 geschossigen Baukörper mit Satteldach. (Monolithe Porotonwand, Filigrandecken, Pfettendach, Streifenfundament, einfache Haustechnik) Zu den Wärmebrücken kann ich nichts sagen, weiss aber, dass die Thüringer Bauordnung in fast allen Belangen extrem liberal ist.

 

Also der Architekt bemüht sich jetzt um ein alternatives Angebot. Letzten Endes werden wir aber die Firma bezahlen müssen, die den Auftrag noch vor Baubeginn ausführen kann.

Baugenehmigung liegt vor. Wir sind gerade dabei letzte Änderungen für die Ausführungsplanung zu machen. Baubeginn ist noch im Oktober.