ist der Preis für einen halben Glatthaar Aqua Safe Keller OK?

Sie haben keine Vergleichsangebote

von anderen Unternehmen angefordert?

Sollte der Keller in Teilzahlungsraten vereinbart sein, haben Sie ein 14-tägiges Rücktrittsrecht vom Vertrag! -Keine Rechtsberatung-
Zum Angebot:
1) Nur Umfassungswände? Welche Stärke? Der Preis von 305,20 € ist m. E. überhöht.
2) Lichtschächte normale Größe müßte sich der Preis zw. 100,00 und max. 150,00 € bewegen.
3) Bei einer Stärke von 10 cm ist dieser Preis in Ordnung. Ich bezweifle jedoch, das hier 10 cm eingebaut werden, sondern höchstens 5 cm.
4) Bis 1,50 €/qm oK
5) 6,00 €/cbm ist schon ein stolzer Preis für seitlich zu lagern in der Regel zw. 2,00 und 3,00 €/cbm feste Masse
6) Diese Position ist zu schwammig, nur PVC-Rohre DN 100 einschl. zweier Fallrohranschlüsse für 560,00 € zu teuer.
PVC-Rohr pro m a. 5,00 € = 100,00 €, evtl. 2 Abzweige und max. 10 Bögen nochmal ca. 50,00 €, 2 Mann a 1,5 h * 40,00 € = 120,00 € Arbeitslohn zus. ca. 270,00 €
7) Um einen Arbeitsraum ordentlich zu verfüllen, reichen 975,00 € nicht aus!
Das Material darf nur in Lagen von 30 m eingebaut und verdichtet werden.
Am Hauswandbereich ist nur Handarbeit möglich, d.h. mit Gerät in den Arbeitsraum einbringen und von Hand egalisieren, Kosten für Arbeitslohn ca. 2.000,00 € -bei Ordentlicher Ausführung-
8) Bodenplatte -wie mit der Decke verbunden?, verlorene Schalung im Arbeitsraumbereich?, Bewehrung enthalten?, Plattenstärke?, einschl. Frostschürze?, bei 25 cm stärke kostet der Beton ca. 30,00 €/qm und der Rest von 125,00 €/qm? beinhaltet das die v. g. Punkte?
9) Bei einer angen. Breite v. 25 cm sind das bei 23 m = 5,75 qm
379,00/5,75 qm = 65,91 €/qm (auch ein stolzer Preis)

Leider kennen wir die genaue Leistungsbeschreibung nicht, um die angebotenen Preise zu vergleichen, aber folgende Punkte fehlen m. E. noch:

1. Ist im Fertigbetonkeller n. 1) die Decke und die Zwischenwände sowie die notwendige Kellertreppe enthalten?
2. wie unter 8) bereits festgestellt: wie erfolgt der genaue Übergang der Bodenplatte des nichtunterkellerten Bereiches au die Kellerdecke?
3. Wo sind die Kellerfenster? Ist eine druckwasserdichte Ausführung notwendig?
4. Handelt es sich um einen Nutzkeller oder einen Wohnraumkeller, was ist mit der notwendigen Dämmung?
5. Wo werden die notwendigen Versorgungsleitungen angeführt? Die werden doch sicherlich irgendwo durch die Wand eingeführt werden müssen? Dann müssen diese Wanddurchführungen auch wieder mit speziellen Dichtungen gegen drückendes Wasser abgedichtet werden. Wo sind diese Preise einkalkuliert?
6. Was passiert mit den ca. 200 cbm Baugrubenaushub? verbleiben die auf dem Grundstück? Soll ein Teil davon zur Verfüllung des Arbeitsraumes dienen? Ist dieser Boden (laut Bodengutachten) überhaupt zum Einbau geeignet?
Überschüssiges Material laden, zur Kippe oder Deponie abfahren einschl. Kippgebühren -Kosten-?
7. Regenrohrleitung anschließen: was ist mit dem Übergang Fallrohr -verzinkt- auf PVC? Auch hier muß bei ordentlicher Arbeit ein besonderes Formstück eingebaut werden! Nachfragen!
8. Wiederverfüllung s. Pkt. 6, wahrscheinlich Anlieferung von Fremdmaterial für den Arbeitsraum- Kosten?-
9. Bodenplatte wie bereit oben unter Pkt 8 erwähnt. Genaue Ausführung beschreiben lassen.
10. Was ist mit dem Abwasseranschluß, in welcher Höhe liegt der denn?
Wer schließt den an die öffentliche Kanalisation -wenn bereits im Gundstück- an? Ist lt. Abwasserwerk ein Revisionsschacht auf Ihrem Grundstück vorgeschrieben? Ist eine Rückstauklappe -geeignet für fäkaliehaltige Abwässer!!!- vorgeschrieben?
Gruß
Friedhofen

 

schauen Sie sich

die Seite www.bau.de/forum/tiefbau/690.htm bitte an.
Wegen Ihres Vertrages bitte direkt Anwalt aufsuchen und beraten lassen, Sie haben ja noch 1 Woche Zeit.
Bei dieser Baubeschreibung handelt es sich nicht um Keller "abgedichtet gegen drückendes Wasser", hier sollte auch die entsprechende DIN angeführt sein.
Die Abdichtung an sich wird nicht beschrieben.
Gruß Friedhofen

 

Es gibt zwar

ein OLG Urteil, nach dem unter bestimmten Voraussetzungen Verträge mit Fertighausunternehmen als Teilzahlungsverträge angesehen werden, Revision zum BGH ist jedoch zugelassen worden und steht noch aus. Der Anwalt wird´s wissen........

 

Der Preis der Bodenplatte

ist mit 155,00 €/qm eindeutig zu hoch.
Außerdem ist der Keller mit 20 cm starker Bodenplatte und 20 cm starken Wänden m. E. zu teuer!!!!
Habe ein wenig gestöbert, am 9.03. hatten Sie noch keinen Vertrag unterschrieben? Ging aber fix.
Warum haben Sie nicht noch länger in diesem Forum nach Themen, die Sieinteressieren, gesucht? (z.B. einen guten Architekten finden= da sucht man sich im Baugebiet ein Haus, das ungefähr den eigenen Wünschen entspricht, klingelt und spricht mit dem Bauherrn, wers geplant und gebaut hat, ob se zufrieden sind, usw. Spruch der alten Ägypter: Lieber einmal nach dem Weg fragen als zehnmal im Kreis laufen).
Gruß Friedhofen

 

Mit 8 kg/qm gibt's nicht einmal eine Q257A als obere und untere Bewehrunglage:

Q188A: 3,01 kg/qm
Q257A: 4,10 kg/qm

Zuschläge für Mattenstösse, ggf. erf. Zulagen, Abstandskörbe müßten da noch reingerechnet werden.

Um die Rißbreite analog einer WU-Konstruktion auf das zul. Maß zu beschränken dürft's nach meiner Laienmeinung etwas mehr Stahl brauchen:

Zu den 155,--EUR/qm kommen vermutl. paar Euros hinzu ....

Gruß HaJue

NB: Mein cbm-Preis lag noch unter diesem qm-Preis (allerdings: Stahl kpl. extra)

 

"hmmm"

ich hab vor Jahren mein Pulver hinsichtlich Fertigteilkeller schon verschossen ...
von solchen Preisen träumen "wir" Ortbetonbauer ... mei was soll man dazu
eigentlich noch sagen ???
.

 

Bei uns

nicht Rosbach

- Keller 11,75 x 9,25m
- inkl. Mubo-Abschub/Lagerung/Baugrubenaushub/Verfüllung ohne Abfuhr
- weisse Wanne
- Mehrspartendurchführung
- Pumpensumpf
- Innenwände Kalksandstein (ca. 15m² 11.5er/45m² 17.5er)
- Stahlbetontreppe mit Naturstein Tritt/Setzstufen/Handlauf Geländer
- 4 MEA Fenster Iso-Glas mit Lichtschächten
- 4 Innentüren
- Elektroinstallation je Raum 2 Steck/1 Schaltung Auslaß/2 Wechsel-/Kreuzschltg.
- Estrich
- Innenwandputz (Innenseiten Außenwände schalungsrau)
- Fertigteildeckenfugen verspachtelt

38.000.- € inkl. MwSt.

 

"hmmm"

.
ich mag zu dem Thema nix mehr schreiben (!) ... warum ? = weil´s immer die
gleiche Leier iss ... Bauherr kauft Haus X zum Katalogniedrigpreis Y
... und erst dann macht man sich Gedanken daß man ja nen Keller bzw. ne
Bodenplatte etc. etc. etc. braucht ... dann schneit zum Preis Y eines
Tages das Nachtragsangebot Z für den Keller rein und plötzlich laufen
einem die Kosten davon ... "iss der Nachtrag zu hoch ?, bezahl ich zuviel ?"
... Fragen über Fragen ... "ABER" die Fragen sind doch eh egal ... Verträge
sind unterschrieben und "nur" mit Schadensersatz zu kündigen (sowas kennen
wir gar ned) ... und nun ???
.
persönlich behaupte ich daß Sie alles verkehrt gemacht haben, aber
die Äußerung steht mir ned zu ... weil es iss ja Ihr Geld (!)
.
Thema Fertigkeller hatten wir in zig Treads bereits ... in diesem Tread
wollten diverse Strukturverkäufer mir glatt erzählen wieviel preiswerter
und besser diese Teile sind ... zum Schluss musste ich die Kalkulationen
alleine zu Ende führen weil von der Verkäufern "nur" noch pla pla ohne Fakten
kam.
.
http://www.bau.de/forum/keller/1276.htm
.
Vergleich kann man "nur" echte Leistungen ... die Verkäufer rücken mit den
echten Leistungen und dessen Preise ned raus ... und die Bauherrn rücken
zwar mit den Preisen raus "aber" verstehn die Leistungen bzw. die
Abrechnungeneinheiten ned ... also forget mit dem Vergleich Fertigteile gegen
Ortbeton ... "ahja" meine Gegenkalkulation im Link oben wurde bis heute ned
widerrufen ... sprich da werd ich wohl nen Treffer gelandet haben
.