Wohnflächenberechnung zum Einheitswert - wer darf messen?

Warum nicht das FA fragen? Es versteht sich von selbst, dass sie Berechnungen eines Laien nicht anerkennen, aber sobald eine unabhängige Person in´s Spiel kommt, und dazu noch ein Fachmann, dürfte sich auch das FA nicht quer stellen. Ich hatte das "Problem" bisher nur ein einziges Mal, und da hat dann "mein" Architekt alles zusammengestellt. Ansonsten waren sie mit den vorhandenen Bauunterlagen immer zufrieden (mir war es ehrlich gesagt auch egal ob da jetz 1cm mehr oder weniger, oder 1m² mehr oder weniger).

 

um wieviel gehts denn? in m² und €?

 

das ist richtig, und wenn dem FA etwas nicht geheuer vorkommt, darfst Du Nachweise beschaffen, worst case kriegst Du eine Steuerprüfung (ja, so etwas gibt es nicht nur bei Selbständigen und Firmen), vorher gibt es vielleicht auch noch eine Schätzung (rechtskräftig) die Du zahlen darfst.
Ich darf ja auch nicht Eingangsrechnungen selbst schreiben oder Ausfuhren, sondern muss hier eine Ausfuhr vom Zollamt vorlegen, ansonsten habe ich ein Problem.

Wenn es ursprüngliche Pläne gibt, und Du nun Änderungen bewirken möchtest, dann musst Du Nachweise führen. Es liegt dann beim jeweiligen Sachbearbeiter was er anerkennt und was nicht, und nach meiner Erfahrung legen die sich immer auf die sichere Seite. Ob es dafür Dienstanweisungen gibt, das weiß ich nicht, ich könnte an der Stelle nur Vermutungen anstellen.

Abgesehen davon, die Grundsteuer ist in DE so was von "billig", da lohnt es bei einem EFH nicht wegen Nachkommastellen einen Aufstand zu proben.