Bescheinigung des ausführenden Betriebes - Nutzungsaufnahme

Liebes Forum,
ich bin irgendwie nicht glücklich wie alles gerade bezüglich meines Baues läuft und jetzt noch ungerechtfertigte Vermessungskosten.

Ort:Berlin
Hintergrund: Anzeige der Nutzungsaufnahme:
Bescheinigung des ausführenden Betriebes über die Einhaltung der genehmigten lagemäßigen Einordnung, der Grundrissfläche und der Höhenlage der baulichen Anlage

Die Baufirma hat hier einfach für die Bescheinigung meinen Vermesser beauftragt und nun sollen wir die Kosten tragen.

Bisheriger Input von jemanden Externen, welcher uns immer beim Bau begleitet hat:
Vereinfachte Baugenehmigung, d. h. der Architekt muss besonders die Ausführung der Firma bzw. haftet für die Einhaltung und Umsetzung der Planung. Grundsätzlich sollte er die Bestätigung erbringen können. Um auf jeden Fall sicher zu gehen, wurde offensichtlich der Vermesser beauftragt, jedoch aber nicht von Euch!!! Auch sind diese Leistungen denke ich nicht im Vermesserangebot, geschweige denn zusätzlich von Euch an den Vermesser beauftragt worden! Wenn der Baubetrieb eine Bestätigung erbringen muß nach den planerischen Vorgaben gebaut zu haben und dieses nicht kann oder sich nicht im Stande sieht dieses zu tun, kann er auf jeden Fall jemanden Beauftragen dies zu tun, was wiederum nicht zu Euren Lasten gehen kann!

Chef der Baufirma:
Punkt 1 unserer Baubeschreibung sagt eindeutig, dass Vermessungsleitungen durch uns nicht erbracht werden.:
„Soweit erforderlich, wird die Höhenlage des Wohnhauses vor Ort mit dem Bauherren festgelegt. Die Kosten für die Erstellung des amtlichen Lageplanes und sämtliche anfallende Vermessungskosten trägt der Auftraggeber.“
Um die gebaute Höhe über HN und die Lage zu bestätigen, braucht es aber Vermessungsleistungen. Das wird kein Architekt so einfach ohne Prüfung bzw. Messung unterschreiben. Frau B.... jedenfalls nicht, da Sie ja auch dafür haftet.
Darüberhinaus hat der Vermesser das Bauvorhaben in Ihrem Auftrag ja auch vorher eingemessen.
Letztendlich kann er hier das Gebäude bereits falsch eingemessen haben – ist alles schon passiert und haben wir schon erlebt!
Selbst wenn alle Höhen nachher so sind wie vorher eingereicht, wissen wir also nicht, ob der Vermesser die Platte vorher überhaupt richtig eingemessen hat!
Daher sind für die Bestätigung der Höhen nach Bauabschluss also auch diesem Grunde Vermessungsleistungen erforderlich.

Der Vermesser, der ebenfalls der Überzeugung ist, dass es ein Posten der Baufirma ist, hat mir den Mailverlauf mit der Baufirma gezeigt, in welcher die Baufirma schreibt:
ich möchte Sie bitten diese Bescheinigung für uns auszustellen, da wir dies aus versicherungstechnischen Gründen nicht selber machen.


Ich habe mich jetzt stur gestellt und darauf verwiesen, dass ich die Vermessung nicht beauftragt habe. Wer ist hier im Recht oder Unrecht?

Ich hoffe ihr könnt helfen, jetzt wo ich das Forum gefunden habe, könnte ich noch zig Beiträge aus den letzten Wochen schreiben, aber lieber erstmal ein Thema.

Gruß

 

Dazu habe ich folgende Auskunft:
Bezirksamt Lichtenberg von Berlin "Stadtentwicklungsamt "

"Die Forderung in der Baugenehmigung Nr. 2015/XXX gemäß § 64 BauO Bln besagt, dass die Bescheinigung des ausführenden Betriebes über die Einhaltung der genehmigten lagemäßigen Einordnung, der Grundrissfläche und der Höhenlage der baulichen Anlage hier vorzulegen ist. Auf welchem Wege die Messung erfolgt wird nicht vorgeschrieben."

Gruß

 

Hi, danke für die Antworten.

Kann denn die Baufirma ohne Rücksprache sowas einfach machen und ich darf die Kosten dann schlucken?
Bescheinigen sollte es eine Baufirma schon können, schließlich wissen die ja, was sie gebaut haben. Viel schlimmer finde ich, dass in der Baugenehmigung die Forderung drin stand, von der Baufirma aber am Anfang nur das Hauseinmessen beauftragt wurde und dann im Anschluss einfach der 2.Part. Das sind halt einfach doppelt Anfahrt etc. Laut Vermesser wäre es sonst ein Abwasch gewesen und bis auf die Bescheinigung wären keine weiteren Arbeitsleistungen berechnet worden.

 

Erstmal danke für die Antworten.

Zu den Vermessungskosten, Anfahrt etc. sowie die zusätzliche Arbeitszeit wäre weggefallen.
Es ist halt nur ärgerlich, dass die Baufirma halt nicht von Anfang an darauf hingewiesen hat, dann hätte der Vermesser es halt gleich mit machen können. Und es ist ärgerlich, dass es dann hinter unserem Rücken gemacht wurde ohne uns vorher zu informieren und auch den Preis dafür mitzuteilen. Die Beauftragung des Vermesser ging hier von der Baufirma aus, ohne dafür eine Vollmacht oder sonstiges zu haben.

In meinen Augen hat es die Baufirma verpennt.

Die Zahlung ist jetzt meinerseits beauftragt, aber nur, weil ich wirklich keine Lust auf einen Rechtsstreit habe.

@Baufuchs der zuletzt genannte Part ist schon geschehen.

Danke für eure Antworten.

Gruß

 

Wieso, bei der "Gebäudevermessung (Erstellung der Fortführungsunterlagen für neu errichtete oder baulich veränderte Gebäude)" war doch schon soweit alles vorhanden.

Gruß

 

Genau und in dem Zuge meinte der Vermesser, hätte er es mitmachen können. Es wurde sogar bei der Baufirma nachgefragt, ob dies gewünscht ist.

Damals wurde es verneint.

Gruß