nachträglicher Boden für Erdkeller

In unserem Haus haben wir einen 60qm großen, schwer zugänglichen Erdkeller, der wohl ursprünglich zum Ausbau vorgesehen war, dann aber vom Vorbesitzer doch zugemauert worden sein muss. Leider ist er trotz einer inzwischen vorhandenen Tür nicht zu nutzen, da der Raum natürlich feucht ist mit viel Wärme von der darüber liegenden Fußbodenheizung. Alles schimmelt und ein weißer, pelziger Pilz beginnt sich auszubreiten. Ein Handwerker hat uns empfohlen, den Boden teeren zu lassen. Ich befürchte aber, dass das gesundheitsschädlich ist. Hat jemand eine Idee, wie man am besten und preisgünstigsten vorgehen soll? Eine normale Kellernutzung muß nicht dabei rumkommen.