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  1. #1

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    Frage Wagenremise im Außenbereich bauen...?!

    Hallo miteinander,

    ich erkläre kurz den Sachverhalt...

    um folgenden Plan geht es

    Bauplan123.pdf

    Gewünschter Bauplatz rot umrandet

    Wageremise auf dem Bauplatz blau gestrichelt

    Außenbereich gelb umrandet


    Worum geht es...

    Neubau EFH und die Wagenremise sind in Planung.

    Die in blau gestrichelte Wagenremise soll in den Außenbereich verschoben werden damit für uns weiterer Platz auf dem Baugrundstück entsteht.
    Die Wagenremise würde die verbleibende Rasenfläche hinter dem Haus ganztägig in den Schatten stellen. Was nicht gewünscht ist.


    Der Kreis hat zugestimmt, dass die Wagenremise in den Außenbereich verschoben werden kann. Die Gemeinde allerdings lehnt dies ab... beruft sich auf §35 BGBAU.

    Es gibt nun nur noch 2 Möglichkeiten die uns einfallen...

    1. Grenzverschiebung welche durch den Rat genehmigt werden muss
    2. §35 soweit ausreizen, dass man die Wagenremise mit Solarplatten bestückt.


    Was haltet ihr davon? Habt ihr noch Tipps?


    Vielen Dank vorab.
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  2. Wagenremise im Außenbereich bauen...?!

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  3. #2

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    Dass es einen Außenbereich gibt, hat ja einen Sinn.
    Zum Beispiel, daß dort keine Wagenremisen gebaut werden können.
    Daran ändern auch keine "Solarplatten" was.
    Es sei denn der Bauwillige wäre privilegiert. Ist er aber offensichtlich nicht.
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  4. #3
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    dann müssen wir mit Plan B durch den Rat und über eine Baugebietserweiterung abstimmen lassen.

    Wirklich schade dass die Gemeide wegen solchen kleinen Bauten auf eigenem Land so ein Terz machen.
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  5. #4

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    Zitat Zitat von JimboJackson Beitrag anzeigen
    Wirklich schade dass die Gemeide wegen solchen kleinen Bauten auf eigenem Land so ein Terz machen.
    auch mal daran denken:

    würde die gemeinde jedem bauwilligen,
    seine "geringfügigen" abweichungen zulassen,
    gäbs keine außenbereiche mehr, sondern nur noch
    flickenteppiche.
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  6. #5
    Themenstarter

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    es wäre jetzt eine Grundsatzdiskussion und ich verstehe vollkommen dass es irgendwo Regularien geben muss.

    Von daher können wir nur hoffen dass es durchgeht
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  7. #6

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    Zitat Zitat von JimboJackson Beitrag anzeigen
    Der Kreis hat zugestimmt, dass die Wagenremise in den Außenbereich verschoben werden kann. Die Gemeinde allerdings lehnt dies ab... beruft sich auf §35 BGBAU.
    Genehmigungsbehörde ist immer noch das Landratsamt.. die Gemeinde gibt nur das gemeindliche Einvernehmen. Darüber kann (und MUSS) sich der Landkreis hinwegsetzen, sofern dein Bauvorhaben nach §35 zulässig ist. Ist es dass nicht, darf auch das Landratsamt nicht genehmigen. Abs 2 ist aber eigentlich ein Freifahrtschein - aber da müsste die Gemeinde schon zustimmen.
    Tun sie auch, z.B. wenn Unternehmer A seine neue Halle im Gewerbegebiet der Gemeinde X baut statt Y.. als Dank dafür gibts ne Baugenehmigung im Außenbereich fürs EFH. Scheiß Spezlwirtschaft.
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