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Unser Traum vom EFH

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  1. #1

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    Unser Traum vom EFH

    Hallo zusammen,

    nun traue ich mich auch mal hier in die "Höhle der Löwen" und will unser geplantes Bauvorhaben vorstellen.

    Wir (bisher 2 Erwachsene, 1 Kind +2 geplante) wollen dieses Jahr mit dem Bau starten. Grundstück (rund 1000 -1200 qm) ist vorhanden. Leider sind wir von der Positionierung des Hauses auf dem Grundstück relativ eingeschränkt. Wir dürfen entgegen dem angehängten Lageplan noch 2m richtung Süden (Tektur wurde eingereicht und bald auch genehmigt).

    Anforderungen waren wie folgt:
    Eigenes Bad für die Kinder
    Begehbarer Kleiderschrank / Ankleide
    Ausgebauter Keller für Carrerabahn, Eisenbahn etc. später dann evtl. als Jugendzimmer

    Entgegen dem Plan bekommt die Küche keine Theke, sondern eine übertiefe Arbeitsplatte mit Schränken für Geschirr vom Esszimmer aus. Außerdem wandert das Waschbecken des Gäste WC an die südliche Wand.

    Zum "technischen":
    Außenwände 42,5cm T8
    Innenwände 17,5 cm 1,2 wegen Schallschutz zwischen relevanten Zimmern.
    KWL ist vorgesehen. Heizung soll eine Sole/Wasser-Wärmepumpe übernehmen.

    Nicht ganz zufrieden sind wir mit den beiden Ankleiden, diese entstanden aus Platznot für eine große. Haben aber den Charme das jeder sien eigenes Reich hätte.

    Jetzt bin ich mal auf die Anmerkungen gespannt.

    Grüße
    Matthias
    Lage.JPGSchnitt.JPGKG.jpgOG.jpgEG.jpg
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  2. Unser Traum vom EFH

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  3. #2
    Themenstarter

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  4. #3

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    Von der Bauleitung zum Formularausfüllen
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    ganz auf die Schnelle, nur das eine SZ: Hau die Wand vor dem Schrank weg. Dat Ding kostet nur Geld und bringt Dir nichts, außer Enge! Umziehen kannst Du Dich darin ja nicht, weils so eng ist. Dann dich lieber ein großzügiges SZ. 2. Ankleide vom Flur aus zugängig machen, ist ja auch bloß ein großer Schrankraum oder evtl. gleich die Wand weg, dann sind Treppe und Flur luftiger. So wirkts krampfig. Den Rest schau ich mir später an.
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  5. #4

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    - Technikraum ist sehr weit von Küche und Elternbad entfernt. Abwasser muss quer durch´s ganze Haus geführt werden.
    - WC und Dusche im Elternbad direkt an der Wand zu Kind 1- Schallschutz?
    - Die mittlere Wand, die das Gebäude in quasi 2 Bereiche teilt, ist im OG ziemlich zerfleddert. Weiß der Statiker schon von seinem Glück?
    - Zugang Küche zu Essbereich? Ich bin noch am grübeln. Kostet Wandstellfläche, erspart beim Servieren den Umweg. Es gibt Vor- und Nachteile.
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  6. #5

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    Ich würde mir nochmal Gedanken über das Elternschlafzimmer machen. Das funktioniert so nicht.
    Das Bett steht viel zu nahe an der Wand, dass man die Türe noch öffnen kann. Neben dem Bett sollte man schon 80 cm Bewegungsfläche einplanen... weniger funktioniert durchaus, aber hier sind es geschätzte 40-45 cm.
    Stellt man das Bett nun weiter in den Raum, bekommt man ein Problem beim Betreten des Schlafzimmers.
    Und fast 8 m² Fläche für max 5 m Schrank zu verbraten ist nicht wirklich wirtschaftlich. vor Allem, wenn die Fläche vor den Schränken auch noch mehr als knapp bemessen ist.
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  7. #6

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    Ich finde den Wohn-/Essbereich viel zu groß und ungünstig geschnitten.
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  8. #7
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    Schon mal vielen Dank für die Antworten!

    Zum Schlafzimmer:
    Hier ist das Bett zu nah an der Wand eingezeichnet, real kommt es mittig an die Wand. Was ich schon überlegt habe ist die Tür zu Ankl 1 nach planunten zu versetzen, damit muss ich nicht um das Nachttischchen herum laufen.
    Beim Betreten seh ich das Problem weniger, hier geht die Tür ja so auf das ich am Bett vorbei in den Raum trete.

    Zur mittigen Wand:
    Nein, der Statiker weiß noch nichts von seinem Glück :-) Aber die Auflasten dürften ja nicht allzu groß sein. Muss ja nur das bisschen OG-Decke tragen.

    Technikraum:
    Ja, dessen bin ich mir auch bewusst, andererseits weiß ich nicht wo es besser geht. Dann würde ich mir evtl auch den Schacht neben dem Kamin sparen können.

    Zu den Ankleiden generell:
    Wir hatten auch mal eine Variante mit einer oben 1/4 gewendelten Treppe, dann die Wand zum Schlafzimmer bis an die Treppe nach links rangeschoben und einen langen Schauch aus Ankleide 1 gemacht. Bett wandert dann in Ankleide 2. Aber das kostet die gerade Treppe und ob die 1/4 gewendelte Treppe funktioniert wage ich auch zu bezweifeln.
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  9. #8

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    Zitat Zitat von freakrider Beitrag anzeigen
    Nein, der Statiker weiß noch nichts von seinem Glück :-) Aber die Auflasten dürften ja nicht allzu groß sein. Muss ja nur das bisschen OG-Decke tragen.
    Tja, da hast Du in Statik nicht richtig aufgepasst. Aber das soll Dir der Statiker erklären.
    Auch interessant für den einen Raum im Keller. Vermutlich ein starker Überzug fällig? Kellerwand? Aussteifung? Fragen über Fragen.

    Ja, dessen bin ich mir auch bewusst, andererseits weiß ich nicht wo es besser geht. Dann würde ich mir evtl auch den Schacht neben dem Kamin sparen können.
    Du musst das auch nicht wissen. Es genügt wenn sich Dein Planer damit auskennt.

    Nur so viel, wenn Du ein 100er Abwasserrohr quer durch die ganze Bude führen musst, über eine Strecke von sagen wir mal 14m, dann könnte das spannend werden.
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  10. #9

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    Ich finde den Eingangsflur zu beengt. Dreh doch die Garderobe um 90 Grad, dann wird das sicher etwas großzügiger und nicht so ein kurzer Schlauch.
    Insgesamt finde ich, dass in der Diele etwas zu viel Platz verschenkt wird, den man eigentlich kaum nutzen kann (Schrank stelle geht nicht, da er im Laufweg stehen würde)
    Der Sinn der beiden Ankleiden erschließt sich mir nicht - insbesondere Ankl. 2 verschwendet nur unnötig Platz.
    Kinderzimmer 3 ist (wenn´s tatsächlich eins wird, und nicht nur ein Gästezimmer) deutlich zu klein.
    Das EG sieht von der Struktur her im Grundriss noch ganz aufgeräumt aus - im OG springen die Wände etwas wild hin und her. Das gehört aufgeräumt.
    Die Südansicht finde ich überhaupt nicht schön -Fenster mal mittig, mal rechtsbündig übereinander. Ne - das ist nicht gut.
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  11. #10
    winkel
    Gast
    Mahlzeit!
    Ähm... Die Ansichten sind unschön. Das eine Kinderzimmer ist im Verhältnis zu den anderen fies klein. Das Schlafzimmer hat zu viele Wände und zu wenig Platz. Versuch mal die Ankleiden wegzulassen- für eine Ankleidezone vielleicht. Zum Schluss: das Elternbad. Sehe ich das richtig? Liegt das über dem Esszimmer? Das sollte geändert werden... sonst sitzt man unten bei der Suppe und oben plätschert es. Nicht schön.

    Viel Erfolg noch
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  12. #11

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    Zitat Zitat von freakrider Beitrag anzeigen
    Schon mal vielen Dank für die Antworten!

    Zum Schlafzimmer:
    Hier ist das Bett zu nah an der Wand eingezeichnet, real kommt es mittig an die Wand. Was ich schon überlegt habe ist die Tür zu Ankl 1 nach planunten zu versetzen, damit muss ich nicht um das Nachttischchen herum laufen.
    Beim Betreten seh ich das Problem weniger, hier geht die Tür ja so auf das ich am Bett vorbei in den Raum trete.
    Letzteres ist nicht der Fall. Die Tür geht gerade so am Bett vorbei auf. Dann musst du sie voll öffnen um am Bett vorbeizukommen. Öffnest du die Tür stehst du quasi schon beinahe im Bett.

    Warum nicht auf Ankleide 2 Verzichten. Wand/Tür gespart, größeres/luftigeres Schlafzimmer bei gleicher Wandstellfläche.
    OG Bett mittig.jpg
    OG ohne Ankleide.jpg
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  13. #12

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    Elternschlafzimmer und Elternbad tauschen. Ankleide 1 wird zum Kinderbad. Kind 3 kann größer werden.
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  14. #13
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von th_viper Beitrag anzeigen
    Elternschlafzimmer und Elternbad tauschen. Ankleide 1 wird zum Kinderbad. Kind 3 kann größer werden.
    Das hab ich auch schon gedacht. Nachteil wäre dann aber: Bad (will ich warm) im Norden bei kleinen Fenstern, Schlafzimmer (will ich kühl) im Süden mit großen Fenstern.

    Aber das wäre wohl ein Umstand der zu verschmerzen wäre, Vorteil wäre dann die schönere Aussicht aus dem Schlafzimmer statt heute aus dem Bad.
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  16. #14
    wasweissich
    Gast
    mit dem eckfenster wird die statik ziemlich spannend .......


    .........der murmeltiertag war vorgestern
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  17. #15
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von wasweissich Beitrag anzeigen
    mit dem eckfenster wird die statik ziemlich spannend .......


    .........der murmeltiertag war vorgestern
    Im EG Esszimmer? Naja eine Sichtbetonstütze im Eck würde ich dem armen Statiker schon gönnen :-)
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