Grenzbebauung Terasse Nutzung

ein dach ist ein dach, in deinem fall ist die terrasse ein begehbares dach. mit einer absturzsicherung drum herum kann es sein, dass das zulässige höchstmaß überschritten wird. ich kann mir auch nicht vorstellen, dein terrassenwunsch genehmigungsfähig ist.

 

vergiß es, eine dachterrasse auf einer grenzgarage ist ohne abstand nicht genehmigungsfähig.
wärst du darauf erpicht, wenn deine nachbarn von oben herunter, auf deinen garten schauen?

 

in Ö kommt es darauf an, wie breit die Garage ist. Wir bauen eine Doppelgarage und werden auf dieser eine Terrasse errichten.

 

Liegt Minga neuerdings in Ösiland? Oder war da wieder einer zum eingemeinden unterwegs?

 

in D darfst du auch eine terrasse auf einer grenzgarage errichten.
du mußt halt abstandsflächen einhalten, mit deinem geländer/nutzbarer fläche.

da wirds aber ziemlich eng, oder es ist eine XXL-doppelgarage.
in österreich ist das nicht anders.

 

Bei einer Doppelgarage kann man das Geländer einfach auf Abstand montieren. Das ist ja kein Problem. Aber bei einer Einzelgarage fehlt einfach der Abstand. No Go.

 

Richtig - Grenzabstand mit dem Geländer mindestens 3 Meter. Alternativ: Baulast eintragen lassen (da wird der Nachbar aber kaum mitmachen...).

 

In NRW darfst Du das auch dann nicht, wenn die Terrasse auf einer Doppelgarage den Grenzabstand einhält, weil auch eine nur teilweise "Andersnutzung" dazu führt, dass die Garage als Ganzes nicht mehr privilegiert ist.

Guckst DU: