Abtretungserklärung unterzeichnen?

anwaltliche beratung wirst du hier wohl kaum erhalten, es sei denn, einer der anwälte schreibt etwas dazu.

am besten - auf zum anwalt!

 

Ich gebe mal zu Bedenken, dass ihr eure Rechte abgebt - aber keine neuen dafür bekommt. du hast es nämlich schon erkannt, was ist, wenn erneut Mängel auftreten?

 

Ich frage mich, warum 1) ihr an den GÜ und nicht direkt an den ja auch von Euch direkt beauftragen Fuger herangetreten seid und 2) und andererseits, warum der GÜ sich in solch mehrwürdene Dreiecksgeschichte eingelassen hat?

Is nu so - ich würde das alles auch nur mit anwaltlicher Beratung machen. Da liegen mehr Tellereisen versteckt als ihr ahnt.

 

Ich würde (aus den nachfolgend erläuterten Gründen) an eurer Stelle so oder so keine Abtretungserklärung unterschreiben. Ihr könntet dem GU wie folgt schreiben:

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Von unserem Lösungsvorschlag aus unserem Schreiben vom ........ (12.2.?) müssen wir leider Abstand nehmen und bitten hierfür höflich um Verständnis.

Wir können bezüglich der von Ihnen ausgeführten Mängelbeseitigungsarbeiten am Verblendmauerwerk keine Ansprüche abtreten. Abtreten kann man nur solche Ansprüche, die man im Zeitpunkt der Abtretungserklärung auch tatsächlich inne hat.

Wenn wir davon ausgehen, dass die in Ihrem Auftrag und auf Ihre Kosten von einer Drittfirma ausgeführten Mängelbeseitigungsarbeiten am Verblendmauerwerk zu einer Beseitigung der Mängel und ihrer Ursachen geführt hat (ob das der Fall war, wird indes erst die Zukunft zeigen – dies überprüfen zu lassen, behalten wir uns vorsorglich vor), bestehen unsererseits derzeit gegenüber der Firma, die von uns seinerzeit mit der Durchführung von Fugerarbeiten beauftragt war, keine Gewährleistungsansprüche. Abtretbare Schadensersatzansprüche unsererseits bestehen (unter dieser Prämisse) derzeit auch nicht, denn denn die Kosten der Mängelbeseitigung trugen nicht wir, sondern Sie.

Wir bedauern, Ihnen in dieser Angelegenheit nicht behilflich sein zu können.

Mit freundlichen Grüßen
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Soweit der Textvorschlag.

Könnte es also sein, dass der GU wegen Fehlern bei der vertraglich geschuldeten Baukoordinierung, oder weil er vertraglich nicht zur Überwachung der eigenen Leistungen, sondern auch der von euch vergebenen Leistungen verpflichtet war, wegen mangelhafter Bauüberwachung an den Mängeln mitschuldig ist? Ist dass der Fall? Wenn ja, bestünde zwischen ihm und der damaligen Fugerfirma eine Gesamtschuldnerschaft.
Bejahendenfalls könntet ihr dem obigen Text noch folgenden Absatz hinzufügen:

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Soweit Ihrerseits eine eigene Pflichtverletzung (z.B. fehlerhafte Baukoordinierung oder mangelhafte Bauüberwachung) an den Mängel mitursächlich gewesen sein sollten, könnte zwischen Ihnen und der Fugerfirma ein Gesamtschuldverhältnis bestehen und Sie hätten durch gesetzlichen Forderungsübergang gemäß § 426 Absatz 2, Satz 1 BGB in Höhe der auf die Fugerfirma entfallenden Verschuldensquote gesamtschuldnerische Ausgleichsansprüche erworben, ohne dass es einer Abtretung bedarf. Ob dies tatsächlich der Fall ist, müssten Sie indes selbst klären lassen.
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Soweit der Zusatztext.

Der § 426 Abs.2 Satz 1 BGB lautet wie folgt: "Soweit ein Gesamtschuldner den Gläubiger befriedigt und von den übrigen Schuldnern Ausgleichung verlangen kann, geht die Forderung des Gläubigers gegen die übrigen Schuldner auf ihn über."

Was waren das denn für Mängel, die beseitigt werden mussten?