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  1. #1

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    Das preiswerte Haus ohne schnick schnack.

    Hallo zusammen,

    ich stelle mir schon seit geraumer Zeit die Frage, wie klein ein Haus sein darf das es sich rein rechtlich auch als Haus schimpfen kann.

    Was müsste man investieren für ein Minimumhaus in der kleinsten Ausführung.

    Ich will es nicht bauen, aber würde ein 50qm großes Gebäude als Haus durchgehen, oder müssen gewisse Voraussetzungen vorliegen?

    Ich vermute mal das es einen Punkt X gibt, wo die Kosten-Nutzenrechnung optimal ist.
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  2. Das preiswerte Haus ohne schnick schnack.

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

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  3. #2

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    du musst mindestanforderungen erfüllen. wärmeerzeugung, küche und bad müssen drin sein, ob du im stehen schläfst, mit einem besen vor der brust, damit du nicht umfällst oder im stehen isst und trinkst, ist deine sache. du musst einraumessschlafkochduschklo mindestens nachweisen, dann geht das bauwerk auch als wohnstätte durch.
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  4. #3

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    Die Fläche ist weniger das Problem, es geht mehr um die Ausstattung bzw. die notwendigen "Räume" die für eine Nutzung als Wohnraum erforderlich sind. Kochnische, WC, Dusche, Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, das alles kann man nicht beliebig klein machen, es muss ja nutzbar bleiben.

    Aber, nur um mal ein Beispiel zu nennen, Du brauchst zwar eine Kochgelegenheit, aber dafür nicht zwingend eine eigenständige Küche. Ein Stromzähler kann auch im Wohnzimmer untergebracht werden, so lange der notwendige Arbeitsraum vorhanden ist. usw.

    d.h. man kann einen "Raum" für mehrere Dinge nutzen.

    Bauvorschriften sind natürlich einzuhalten (Raumhöhe etc.).
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  5. #4

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    ein Beispiel dazu mit weniger als 38 Quadratmeter:
    http://www.mittelbayerische.de/regio...rt1346347.html
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  6. #5
    MoRüBe
    Gast
    Natürlich geht sowas, problemlos. Schau nur mal in die Kataloge der skandinavischen Ferienhausanbieter

    Uuups

    genau, Ferienhaus, wer will denn in einem Ferienhaus wohnen?

    Kernproblem 1: Es muß nur erst mal einen wohlklingenden Namen haben. Tiny-House. Versteht keine Sau, aber klingt gut.

    Dann hast Du das Kernproblem 2. Es gibt sicherlich viele, die sowas möchten, aber genau so viele würden versuchen, auf die obigen 37 qm noch ein Gäste-WC mit Dusche unterbringen, weil, sowas hat man doch heutzutage.

    Schau Dir die ganzen Grundrissdiskussionen hier im Forum an. Wohnzimmer unter 50 qm ist Müll. Und Kinder brauchen heutzutage ja schon Ihr eigenes Bad (neben den ganzen anderen Bädern)

    Fazit: hinzubekommen ist alles, sogar preisgünstig (die obigen 2300 aus dem Beispiel sind sicher regional geschuldet).

    Es ist halt alles nur eine Frage der Planung und des persönlichen Einsatzes sprich Selbstdisziplin
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  7. #6

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    Zitat Zitat von MoRüBe Beitrag anzeigen
    Es gibt sicherlich viele, die sowas möchten, aber genau so viele würden versuchen, auf die obigen 37 qm noch ein Gäste-WC mit Dusche unterbringen, weil, sowas hat man doch heutzutage.
    Du hast die begehbare Ankleide vergessen.
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  8. #7
    wasweissich
    Gast
    Und die kochinsel nicht vergessen ......
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  9. #8
    MoRüBe
    Gast
    Wäscheabwurfschacht
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  10. #9
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    Ok, dann werden wir mal konkreter:

    Badezimmer 6qm
    Flur 6qm
    Wohnzimmer 20 qm
    Küche 8qm
    HWR für die ganze Technik müsste auf 6qm passen
    Schlafzimmer 16qm

    Macht zusammen 62 qm.

    Muss eine Fußbodenheizung rein, oder gehen auch normale Heizkörper? Was ist preiswerter?

    Kommt man mit einem Preis unter 1000 Euro pro QM wenn man die aktuelle Enev erfüllt?




    Macht zusammen:
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  11. #10

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    Zitat Zitat von wasweissich Beitrag anzeigen
    Und die kochinsel nicht vergessen ......
    Das ist in Schweden anders: Man kauft sich eine Kochinsel (oder je nach Vorlieben eine Wellnessoase/Hobbybereich/...) und stellt das Ferienhaus drauf: http://www.vladi-private-islands.de/...o:zu-kaufen?v=
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  12. #11

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    Zitat Zitat von menno19 Beitrag anzeigen

    Macht zusammen 62 qm.

    Muss eine Fußbodenheizung rein, oder gehen auch normale Heizkörper? Was ist preiswerter?
    Es wäre zuerst einmal zu überlegen, ob man hier überhaupt auf ein wasserführendes System setzt. Bei der geringen Fläche, und einer ordentlichen Dämmung, könnte die Heizlast so niedrig sein, dass man auf Gas o.ä. verzichtet und stattdessen mit el. Strom heizt, evtl. unter Zuhilfenahme von Split-Klima Gerät(en). WW-Erzeugung dann mit einer BW-WP, oder bei einem Single-Haushalt auch mit einem el. DLE. Man spart sich dann nicht nur Schornstein und Gasanschluss, sondern auch laufende Kosten in Form von Schornsteinfeger etc.

    Die Heizlast könnte irgendwo um die 2-3kW liegen, da sollte man auch die Haustechnik möglichst kostengünstig planen.
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  13. #12
    MoRüBe
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    Zitat Zitat von menno19 Beitrag anzeigen

    Kommt man mit einem Preis unter 1000 Euro pro QM wenn man die aktuelle Enev erfüllt?

    :
    Fürs Material? Bestimmt, wenn die Ansprüche nicht zu groß sind
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  14. #13

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    Zitat Zitat von menno19 Beitrag anzeigen
    Ich will es nicht bauen, aber würde ein 50qm großes Gebäude als Haus [...].
    WENN, dann würde ich versuchen, den Punkt "X" mal auf 49m² Nutzfläche zu legen, um ggf. von §4 des EEWärmeG zu profitieren.
    An der Stelle gibt es sicher einen Spung im Quadratmeter-Kosten-Diagramm.
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  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  16. #14
    Bauexpertenforum Avatar von mls
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    Zitat Zitat von MoRüBe Beitrag anzeigen
    .. wer will denn in einem Ferienhaus wohnen?..
    ich! ich such noch den feriensponsor

    je kleiner, umso höher die m2-preise. also nix mit 1000 ..
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  17. #15
    MoRüBe
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    Zitat Zitat von mls Beitrag anzeigen
    ich! ich such noch den feriensponsor
    .
    na, dann nehm doch sowas, kostet auch nur 40.000 sind doch nur 700 Euro/m²

    http://www.hudikhus.se/varahus/detail/Agoe-23-60/16

    (Hersteller liefert nicht nach Deutschland, vielleicht ändert das ja einer in hier: )

    Haken? ach ja, da war doch was...

    Ist ja nur nen Bausatz, ohne alles. Und den Wandaufbau? nee, lieber nicht.
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