Vor- und Nachteile Giebel aus Fachwerk/Ständerwerk oder massiv bei Bestandsimmobilie

Guten Morgen zusammen,

dies ist meine erste Frage hier im Forum und ich hoffe, alle nötigen Informationen mit zugeben.

Wir möchten unserer Bestandsimmobilie ein neues Dach aufsetzten. Es handelt sich um ein Haus aus dem Jahre 1963, mit einem sehr flachen Dach. Dieses Dach soll durch ein steileres (48 Grad) Dach ersetzt werden- so dass oben Wohnraum entsteht und ein Spitzboden. Der Giebel des vorhandenen Daches ist gemauert. Nun stellt sich die Frage: Giebel aufmauern oder abreißen und durch Ständerwerk ersetzten? Mich interessieren hierzu Meinungen hinsichtlich Kosten, Aufwand, Isolation, Wärmespeicherkapazität, Raumklima, Wärmekennzahl zweier eventuell unterschiedlicher Steinsorten, Relevanz leichter Ständerbaugiebel gegegen schwereren massiven etc..

Zurzeit denke ich mir, warum was vorhandenes, was eh benötigt wird, austauschen- den bestehenden Giebel aufmauern müsste doch m. E. nach günstiger sein!? Mir wurde aber auch schon gesagt, dass dadurch (weil ein weiteres Gewerk hinzugezogen werden muss) die Kosten und der Zeitaufwand (wegen Trocknung) eher steigen (obwohl ja im Endeffekt Material gespart werden würde, abreißen und entsorgen Kostet ja auch- mein Gedanke).

Für Feedback vorab schon mal vielen Dank!

LG
Jan

 

In der Siedlung sind quasi alle Häuser gleich- zusehen sind bisher nur aufgemauerte Giebel -> diese sind also erlaubt und auch von der Statik her möglich. Ständerwerk wird leichter sein- was statisch also ebenfalls möglich ist, was den Unterbau angeht. Hier würde beides funktionieren, aber was bietet sich eher an? Also in Bezug auf Kosten, Raumklima etc. ...

 

Ich habe einen Planer und Bauantrag ist eingereicht. Trotzdem interessiert mich eine dritte, vierte... Meinung, warum ich bei uns in der Siedlung aus der Rheie tanzen soll. Alle haben aufgemauert ich soll Ständerwerk bekommen. Es muss doch irgendwelche Pro und Cons geben. Eine massive Mauer gibt Wärme in der Nacht ab, Ständertwerk nicht etc. ... Hält massiv länger? Oder hat einfach jeder Planer seine Vorlieben und/oder folgt einen Trend?

 

Hallo Frau Maier, vielen Dank für Ihre Antwort. Was sagen Sie denn dazu, den vorhandenen Steingiebel abzureißen und durch Ständerwerk zu ersetzten, also kostentechnisch. Ich denke mir, warum was abreißen lassen (was man eh braucht) und die Entsorgung zahlen, um dann wieder jede Menge Material kaufen zu müssen.

 

@lawrence, es geht nicht um den Planer...ich möchte einfach mehrere Meinungen einholen. Ständerwerk und Abriss sollen günstiger sein. Schwer für mich zu glauben, aber kann ja sein, wenn das WDVS hinzukommen muss.

@Julius: Platz ist ein gutes Argument, kann ich mir gut vorstellen, dass eine massive Mauer plus Dämmung um einiges breiter sein wird.