Ergebnis 1 bis 4 von 4

BGB/VOB B/Gewährleistung 10 Jahre

Diskutiere BGB/VOB B/Gewährleistung 10 Jahre im Forum Bauvertrag auf Bauexpertenforum.de


  1. #1

    Registriert seit
    11.2010
    Ort
    eppenbrunn
    Beruf
    rentner
    Beiträge
    195

    BGB/VOB B/Gewährleistung 10 Jahre

    Hallo,
    unserem Verein liegt für eine Flachdachsanierung ein Angebot vor mit folgendem Text:
    - Abrechnung erfolgt nach Aufmaß, sofern nichts anderes vereinbart ist
    - die Gewährleistung entspricht den Richtlinien des BGB 5 Jahre.
    Dazu habe ich folgende Fragen:
    1. Wäre Vereinbarung VOB B für den Verein besser?
    2. Gewährleistung soll auf 10 Jahre verlängert werden, wozu die Firma auch bereit ist.
    Wie müßte dann die Formulierung sein?
    3. Evtl. wäre es für den Verein besser, einen Festpreis zu vereinbaren.
    Wie müßte dann die Vereinbarung lauten?
    Vielen Dank
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  2. BGB/VOB B/Gewährleistung 10 Jahre

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2
    Bauexpertenforum Avatar von Ralf Wortmann
    Registriert seit
    09.2009
    Ort
    Magdeburg
    Beruf
    Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
    Beiträge
    2,216
    Zitat Zitat von mialein Beitrag anzeigen
    Dazu habe ich folgende Fragen:
    1. Wäre Vereinbarung VOB B für den Verein besser?
    2. Gewährleistung soll auf 10 Jahre verlängert werden, wozu die Firma auch bereit ist.
    Wie müßte dann die Formulierung sein?
    3. Evtl. wäre es für den Verein besser, einen Festpreis zu vereinbaren.
    Wie müßte dann die Vereinbarung lauten?
    1. Nein.
    2. Ja, das geht, aber ihr müsst ernsthaft über diese Frist verhandeln und solltet dies im Streitfall auch beweisen können. Formulierung sodann z.B.: "Die Parteien vereinbaren im Rahmen einer Individualvereinbarung eine Gewährleistungszeit von 10 Jahren ab Abnahme. Die Parteien sind sich darüber einig, dass diese Verjährungsfrist individuell vereinbart wurde und dass es im Rahmen der Verhandlungen der Auftragnehmerseite frei stand, auch eine von dieser Frist abweichende kürzere Frist auszuhandeln."

    Hinzusetzen könntet ihr noch: "Es wird eine förmliche Abnahme mit schriftlichem Abnahmeprotokoll vereinbart. Teilabnahmen werden nicht vereinbart."

    3. Das führt für eine Antwort hier im Forum zu weit. Dazu müssten zudem alle zu erbringenden Leistungen (LV) bekannt sein. Aber, wie geschrieben, das sprengt meines Erachtens den Rahmen.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  4. #3

    Registriert seit
    07.2012
    Ort
    Magdeburg
    Beruf
    Bau-Ing.
    Beiträge
    1,589
    Ein Festpreis gibt Euch nur eine sehr kleine "Kostensicherheit", erst Recht bei Sanierungsarbeiten. Jede zusätzliche, nicht im Vertrag enthaltene Leistung muss sowieso vergütet werden, zeigen sich nach den Abbrucharbeiten Situationen/Materialien, die bei der Angebotserstellung nicht bekannt waren und die nicht zu den üblichen Risiken gehören, ändert sich die Kalkulationsgrundlage und es können Nachforderungen auf Euch zukommen. Einzig einige geringe Mengenmehrungen würden zu Lasten des AN gehen. Bei Abrechnung nach Aufmaß hättet ihr die Möglichkeit - sofern die Massen in der Planung aufgerundet geschätzt wurden - etwas zu sparen. Die beste Kostensicherheit bietet aber immer noch eine gute Planung. Bei Sanierungen ist es immer ratsam einen finanziellen Puffer einzubauen, da Kinder das Dach vor der Planung komplett abnimmt. Nur das Angebot als Vertragsgrundlage zu nehmen ist selten nie gute Idee, erst recht nicht, wenn kein Fachmann dieses auf Vollständigkeit, Richtigkeit, auf Regelkonformität und Wirtschaftlichkeit geprüft hat.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  5. #4
    Themenstarter

    Registriert seit
    11.2010
    Ort
    eppenbrunn
    Beruf
    rentner
    Beiträge
    195
    Vielen herzlichen Dank für die äußerst sachlichen und zielführenden Antworten.
    Damit wurde mir sehr geholfen.
    Viele Grüße
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen