Zeichnung entschlüsseln

Mit den gestrichelten Linien werden im der Regel Gebäudeschnitte dargestellt

 

In dem verschwommenen Minibildchen sehe ich eine typische kurze Strich-Punkt-Linie oben und unten mit einem Buchstaben A. Das ist eindeutig die Schnittmarkierung. Andere Linien erkenne ich anhand des winzig kleinen Bildes nicht.

 

Nein, er darf auch weiter weg sein.

Mit Strichpunktlinien werden i.a. Schnittverläufe und Achsen (z.B. Stützenraster, Rohrleitungen) gekennzeichnet.
Gestrichelte Linien stellen u.a. zurückliegende Kanten dar, in Grundrissen also Gebäude- oder Bauteilkanten, die oberhalb der horizontalen Schnittebene bzw. im darüberliegenden Geschoss liegen. Könnte bei dem Bild evtl. auch der Fall sein, falls dort etwas über die Treppe auskragt; genau kann ich es aber auch nicht erkennen.

 

strich-strich-linien stellen meistens unsichtbare linien dar, entweder ist eine bauteilbegrenzung unterhalb oder oberhalb der grundrissdarstellung gemeint. genaueres kann man aus dem schnitt ablesen.

 

Jetzt hast du einen Teil abgeschnitten und die Höhenangaben sieht man nicht mehr. Die Linie ist eine Kante von irgend was darüber. Mehr sieht man da nicht.

 

Da ist ein Wintergarten zwischen zwei Gebäuden eingeklemmt. Das ist nicht gerade im Sinne des Erfinders.

 

Das mit 24/24 bezeichnete Bauteil ist eine Stütze, diese trägt irgendeine Decke.
Die Deckenkante ist mit der fraglichen Linie gekennzeichnet.
Balkon? Ich denke eher ein Vordach oder sowas.

Müsste man eigentlich in der Schnittzeichnungen A-A oder B-B sehen.

 

Es sind Deine Unterlagen? Vermutlich Deine Unterlagen zu einer Dir gehörenden Immobilie? Dann würde ich doch einfach mal vor die Tür treten und gucken was sich an besagter Stelle (2,50m) befindet!

Miene Vermutung: Überkragendes Bauteil (Balkon o. Obergeschoß), welches zusätzlich auf einem Pfeiler (24/24) ruht. Im Schnitt A-A müsste dies ersichtlich sein.

 

Sag mal, was wird das denn hier?

Ein Makler, der Zeichnungen aus Immo-Pfadfinder Anzeigen herauskopiert und die nicht lesen kann???

Sind wir hier bei versteckte Kamera - oder was?

 

Ob das so genehmigt wurde weiß natürlich Niemand. Ist ja nur eine Zeichnung. Zu einer Genehmigung gehört dann der entsprechende genehmigungsbescheid. Und dieser gilt -zumindest in Bayern- auch nicht bis in alle Ewigkeit, sondern ist zeitlich befristet. Wenn das so also gar nicht gebaut wurde, wäre zu prüfen ob die Genehmigung überhaupt noch gültig ist...

 

Ralf, wahrscheinlich hast du eine zu hohe Erwartungshaltung an den Kenntnisstand von Maklern.

Immobilienmakler ist in Deutschland kein Ausbildungsberuf. Jeder Volljährige kann ohne Kenntnisnachweis ein Gewerbe als Immobilienmakler anmelden, mit Anmeldegebühren je nach Ort zwischen 11 € und 45 € und sich Makler nennen. Pläne lesen zu können ist keine Voraussetzung dafür.

Auch wir Baurechtsanwälte lernen das übrigens nicht im Rahmen unserer Ausbildung, weder auf der Uni, noch in der Referendarzeit. Richter übrigens auch nicht. Wer das nicht kann, muss es sich also irgendwie selber beibringen. Hier im Forum zu fragen, wenn man in einer Zeichnung etwas nicht versteht, ist aus meiner Sicht eine der Optionen.

Woher weißt du, dass die Skizze aus einer Immo-… Anzeige herauskopiert wurde?

 

Mag sein, dass ich immer noch hoffe, mal einen Makler zu treffen, der seines Faches mächtig ist, sauber und seriös arbeitet und auch noch Ahnung hat.

Das mit dem Immo-Pfadfinder siehst Du im Eingangsbeitrag, wenn Du rechts in den "schwarzen" Flächen den Blickwinkel änderst. Ist ein Screenshot. Angebot einer Firma ......hoff Immobilien GmbH
Den link zum Angebot schicke ich Dir per PN.