50cm Grundstück zum Nachbarn was machen?

Wir haben ein Grundstück von 9,65m breite. Darauf steht eine DHH mit einer Breite von 5,7m. Wir wollen eine Garage neben dem Haus haben und haben jetzt folgende Optionen:

Option 1: 3x7m Garage. Neben dem Grundstück bleiben dann 95cm was für einen Durchgang in den Garten reicht. Nachteil ist eine sehr schmale Garage (nach Abzug der Außenwände bleiben ja nur noch 2,65m Innenmaß übrig. Gerade weil in der Garage an einem Auto gebastelt werden soll, wird es da schon unangenehm eng.

Preis: 9700 EUR

Option 2: 3,45x7m Garage. Neben dem Grundstück bleiben knapp 50cm (eher weniger) übrig. Wir wissen nicht was wir damit machen sollen. Ich habe zu meiner Frau gesagt, der Nachbar kann den Zaun einfach bis an die Garagenwand ziehen. Er könnte also die 3,5qm nutzen. Am Ende der Garage würden wir aber 50cm bis zum Ende des Grundstückes abstecken.

Kosten: 10.700 EUR

Option 3: 3,90x7m Garage. Also eine Garage bis zur Grunstücksgrenze. Sicherlich die beste Lösung (breite Garage und kein verschenkter Platz). Wenn da der Preis nicht wäre.

Kosten: 14.800 EUR

 

@tobikalle

Und was machen alle Besitzer eines Reihenhauses? Durch die Garage in den Garten zu gehen ist bereits ein Luxus.

Fertiggarage hat auch viele Nachteile:

- Mehrarbeit durch Baugenehmigung ect.
- In der Regel kann die Fertiggarage nicht direkt neben das Haus gestellt werden (mögliche Beschädigungsgefahr des Hauses) womit immer ein Schlitz bleibt wo sich Dreck, Unkraut, Tiere und Wasser sammelt.
- Teilweise wird erst vor Ort klar, dass für das Stellen der Garage ein Schwerlastkran benötigt wird = Mehrkosten von 2000 EUR
- Stellplatz kann durch das Gewicht von 10t des LKWs beschädigt werden und wir von der Garagenbaufirma nicht übernommen.
- Hält nicht so lange wie eine gemauerte Garage
- Breiten über 3m kosten deutlich mehr, durch die Nachtfahrt des Schwerlasttransportes und der Sicherungsfahrzeuge