Neubau ohne Estrich

Liebe Leute, eine Frage: Einige Bauträger in unserer Region bauen mittlerweile Häuser ohne Estrich im Ober- und Dachgeschoss. Ist das Stand der Technik?
LG Maryla

 

Schallschutz ist im Einfamilienhaus kein Thema, Wärmeschutz braucht es im OG und DG-Fußboden auch nicht, Bodenbeläge sind nicht enthalten.

Wie die Installationen geführt werden sollen, geht aus der Baubeschreibung nicht hervor. Deshalb die Frage, gibt es irgendeine Norm, Vorschrift oder technische Regel, die im Jahr 2016 einen schwimmenden Estrich in Wohnräumen vorschreibt?

 

Ich spreche mit den Worten der bekloppten Bauträger! Natürlich weiß ich das Alles! Ich suche Argumente, Urteile etc., um denen das Handwerk zu legen!

Auszug aus der Baubeschreibung:
Auf das verdichtete Erdreich wird zum Schutz von Kapillarfeuchtigkeit eine Folie aufgebracht. Hierauf
wird gemäß DIN eine ca. 12cm starke Bodenplatte aus Beton gegossen. Auf die Bodenplatte wird eine
ca. 20cm starke Wärmedämmung verlegt, die eine behagliche Fußwärmung gewährleistet. Zur
Aufnahme des Bodenbelags wird hierauf ein schwimmender Estrich verlegt.
Die Bodenplatten werden mit Trennfugen zwischen den Häusern ausgeführt.

Die Geschossdecken werden als Stahlbetondecken gemäß den statischen Berechnungen ausgeführt.
Die Unterseiten der Decken werden tapezierfähig (Q2) hergestellt. Die Oberseiten werden gemäß DIN
18202 (Tab. 3 Zeile 2) hergestellt und dienen der Aufnahme des Bodenbelagsaufbaus.

Auf der Bodenplatte wird ein Zement- oder Anhydritestrich auf einer Wärmedämmschicht
Polystryrol/Schüttung mit 20cm Stärke schwimmend verlegt. Die Bodenplatte ist von unten durch eine
spezielle Abdichtungsfolie gegen aufsteigende Feuchtigkeit geschützt.

Heißt: Keine kapillarbrechende Schicht (schön bei nicht versickerungsfähigen Böden),
keine Abdichtung auf der Bodenplatte (schön für die Wärmedämmung),
unbewehrte (sehr dünne) Bodenplatte (schön, wo Radon austritt),
Ausführung mit Trennfuge (was heißt das?),
kein Estrich im Ober- und Dachgeschoss (schön für den Schallschutz, gerade im Reihen- und Doppelhaus).

Die Installationen werden teils in der Betondecke geführt mit dem Argument, "da müssen Sie sich nie Sorgen wegen einer Undichtigkeit machen, der Beton ist ja dicht!" (Aua!)
Und wegen Schallschutz wird auf die DIN 4109 verwiesen, die für den Schallschutz innerhalb einer Wohneinheit keine Vorgaben macht.

Also, her mit euren Argumenten, die belegen, dass hier Mist gebaut wird!

 

Nein, es kommt definitiv kein Estrich rein!