unterzähler rechtmässig ?

Als Eigentümer darfst du nach dem Zähler der Stadtwerke (korrekterweise Netzbetreibers) so viele Untermessungen einbauen, wie du lustig bist.

Als (unter)Mieter hat man doch eigentlich das Interesse, eine möglichst genaue Nebenkostenabrechnung zu bekommen. Selbstverständlich kann Mietvertraglich auch nur eine Pauschale vereinbart werden, aber sollten Messungen - ob Strom, Gas oder Wasser - vorhanden sein, müssen diese auch zur Nebenkostenabrechnung herangezogen werden.

Es wird ja auch kein Strom verkauft, da die Kosten nur 1:1 durchgeleitet und nach dem jeweiligen eigenen Verbrauch aufgeteilt werden. So sollte es zumindest sein, wenn die Nebenkostenabrechnung korrekt erstellt wurde.