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14 Jahre alter Rohbau, alte Baugenehmigung noch gültig?

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  1. #1

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    14 Jahre alter Rohbau, alte Baugenehmigung noch gültig?

    Ich Interessiere mich momentan für eine Rohbau der seid 14 Jahren steht ( Dach ist drauf Fenster sind drin das wars). Nun ist die Frage nach welchen energetischen Standards ich das Haus fertig stellen müsste. Einfach nach der alten Baugenehmigung oder Energiebedarf neu berechnen und nach aktuellem Standard ?
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  2. 14 Jahre alter Rohbau, alte Baugenehmigung noch gültig?

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  3. #2

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    Die erste Frage die du dir stellen solltest: Ist die Baugenehmigung noch gültig? Eine Baugenehmigung ist solange gültig wie die Bauarbeiten nicht für länger als ein Jahr unterbrochen wurden, was bei deinem Rohbau sicherlich der Fall ist. Wenn keine Verlängerungen beim Bauamt beantragt wurden, steht da ein Schwarzbau für den du einen neuen Bauantrag stellen musst und dann eben nach aktueller EnEV. Ist die Genehmigung noch gültig kannst du nach damaligem Energiestandard bauen, ob du dir damit einen Gefallen tust ist fraglich.
    Ein Termin beim BOA ist sicherlich der erste Schritt.


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  4. #3

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    Man sollte sich vielleicht auch noch fragen wie gut die Substanz nach 14 Jahren ist. Ich denke da mal an Fehlende Abdichtung und damit womögliche Schimmel. Und so fort und so weiter.
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