Rückbau Dachgeschoss

Hier musst Du ein paar Sachen unterscheiden.
Nur weil keine Baugenehmigung vorliegt, muss das DG noch lange nicht illegal sein. Sofern es nämlich die Vorgaben der Bayerischen Bauordnung erfüllt und keinen öffentlich rechtlichen Vorschriften widerspricht, kannst auch jetzt noch nachträglich einen Bauantrag stellen.
Wenn Du mal nähere Angaben reinstellst, kann man das vielleicht sogar hier abklären, ob das möglich ist.

Ansonsten halt mal einen Architekten fragen, den Du kennst, oder der in der Nähe wohnt.

 

Offensichtlich nutzen Sie die Räume nicht für Wohnzwecke.
Damit entfällt die Gefahr für Menschen und folgerichtig die Anforderung für den Brandschutz.

Brandschutz dient den Menschen, nicht der Baubehörde.

Ich meine:
Türe schliessen und fertig.

 

bla bla bla
wenn das DG ausgebaut ist, hat es auch den Vorschriften zu entsprechen, ob genutzt oder nicht

 

..es soll ja nicht mehr ausgebaut sein und kein Wohnraum mehr sein..

Nutzungsänderung sollte im Baugesuch an oberster Stelle stehen

Und da ist die hölzerne Treppe das kleinste Problem

 

Sorry , bitte #6 überlesen ,weil ja kein Kontakt zum Bauamt gewünscht ist..

Und das Alles am Rande der Illegalität ,auch wenn es verjährt ist.

Gschmäckle hats schon

 

Nachlesen in LBO $ 2 Aufenthaltsräume.

 

Ich darf mit meinem Dachraum tun und lassen was ich will, solange Dieser nicht der Nutzung als Aufenthaltsraum für Menschen dient.

 

Unsinn, ein Schwarzbau verjährt nicht!

 

ich würde erst mal einen Fachanwalt befragen...

 

Hängt die Genehmigung des Dachausbaus nicht direkt an der BauO wie Corinna72 bereits schrieb?
... also wenn das, was für den Dachausbau gemacht wurde, genehmigungsfrei war, ist es m.E. kein Schwarzbau. Nutzung in Deinem Bsp. dann entsprechend nicht als Wohnraum.
Bitte korrigiert mich, falls ich das falsch sehe

 

das DG darf ausgebaut sein, aber nicht als Wohnraum genutzt werden.
Baurechtlich ist das DG genehmigt. Aber eben nicht als Wohnraum.
Von daher reicht es durchaus die Türe zu schließen.

Aber im Schadensfall musst du nachweisen, dass nicht doch eine Wohnraumnutzung stattgefunden hat,
falls jemand im DG zu Schaden kommt.
Du kannst es also privat regeln.
Sollte jemand vom Amt einen Nachweis über die Nutzung des Daches wünschen,
müsstest du mit dem Amt klären wie dieser Nachweis stattzufinden hat.

Es gibt aber keine Definition in dem Sinne:
Ein Geschoss ist keine Wohnung, wenn kein WC, kein Bad, keine Küche etc. vorhanden ist.
Zum Wohnen würde ja schon eine täglich aufgeblasene Luftmatratze genügen.